场所移交协议书

场所移交协议书甲方（移交方）：名称：统一社会信用代码：法定代表人：地址：联系方式：乙方（接收方）：名称：统一社会信用代码：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方拥有特定场所，现决定将该场所移交给乙方，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》相关规定，达成如下场所移交协议：一、标的物或服务具体描述1.场所位置本协议所涉及的场所位于[详细地址]，具体包括[场所的具体范围，如建筑物名称、楼层、房间号等]。该场所占地面积为[X]平方米，建筑面积为[X]平方米。2.场所用途该场所目前用于[具体用途，如办公、商业经营等]，乙方接收后可根据自身需求依法依规进行合理使用，但不得擅自改变其规划用途。3.场所设施设备场所内配备有一系列设施设备，包括但不限于：房屋建筑：建筑物主体结构完好，墙面、地面、天花板等装修状况良好，门窗齐全且能正常使用。水电系统：供电设施能够满足场所正常用电需求，包括配电箱、电线电缆等；供水系统畅通，水质符合相关标准，包含水管、水表等设备。消防设施：安装有符合国家标准的消防设备，如火灾自动报警系统、消火栓系统、自动喷水灭火系统等，且均处于正常可使用状态。电梯：配备[X]部电梯，运行状况良好，定期进行维护保养，具备有效的安全检验合格证书。空调系统：整体空调系统能够正常运行，为场所提供适宜的温度环境，包括中央空调主机、末端设备等。通讯设备：具备完善的通讯线路，可满足固定电话、网络等通讯需求，相关线路及设备运行稳定。其他设备：还包括照明设备、通风设备、排水设备等，均能正常使用，以保障场所的正常运营。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定的时间、方式接收场所。在乙方接收场所前，有权对场所进行正常管理和使用，但不得损害乙方利益。对乙方在接收场所过程中提出的合理疑问和要求，有权进行解释和说明。2.义务在本协议签订后[X]日内，将场所及相关设施设备整理、清洁完毕，并确保其处于可正常移交的状态。向乙方提供与场所相关的所有文件资料，包括但不限于场所的产权证书、建设规划许可证、消防验收合格证明、水电开户资料等，确保资料的真实性、完整性和合法性。如实向乙方告知场所的历史使用情况、存在的质量问题或其他可能影响乙方使用的事项。协助乙方办理场所移交过程中涉及的相关手续，如产权变更登记（如有需要）、交接备案等，提供必要的协助和配合。在场所移交前，负责处理好场所的所有债权债务关系，保证乙方接收的场所不存在任何权属纠纷或其他法律瑕疵。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定的条件和方式接收场所及相关设施设备。在接收场所后，有权根据自身需求对场所进行合理使用和改造，但需遵守法律法规及本协议的相关规定。对甲方提供的文件资料真实性、完整性有核实的权利，如发现问题有权要求甲方补充或更正。2.义务在本协议约定的接收时间前，做好接收场所的准备工作，包括安排接收人员、准备接收文件等。按照本协议约定的方式和时间接收场所，如无正当理由不得拒绝接收。接收场所后，按照法律法规及本协议约定使用场所及相关设施设备，不得擅自改变其用途或损坏设施设备。负责接收场所后的日常管理和维护工作，承担相应的管理费用和维护责任，确保场所及设施设备的正常运行和安全。按照约定向甲方支付与场所移交相关的费用（如有）。三、移交时间与方式1.移交时间双方约定于[具体日期]进行场所移交。甲方应在移交日前完成场所的整理、清洁及相关文件资料的准备工作，并通知乙方进行验收。乙方应在接到通知后[X]个工作日内组织人员进行验收，如无异议，则视为验收合格，双方应在验收合格后的[X]个工作日内完成正式移交手续。2.移交方式双方应共同对场所及设施设备进行现场清点和检查，填写《场所及设施设备移交清单》，清单应详细记录场所及各项设施设备的名称、规格、数量、状况等信息。移交清单一式两份，双方各执一份，作为场所移交的重要依据。甲方应向乙方移交场所的钥匙、门禁卡等相关物品，并确保乙方能够正常使用。同时，甲方应将场所的相关电子信息（如门禁系统权限、水电缴费账号等）告知乙方，并协助乙方完成信息变更手续。在完成现场清点和物品移交后，双方应签署《场所移交确认书》，确认场所已正式移交给乙方，乙方已完全接收该场所及相关设施设备。四、费用及支付方式1.费用说明经双方协商一致，本次场所移交涉及的费用为人民币[X]元，该费用包含场所移交过程中可能产生的各项费用，但不包括因乙方接收场所后进行改造、装修等额外产生的费用。2.支付方式乙方应在签订本协议后的[X]个工作日内，向甲方支付场所移交费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元；在完成场所正式移交手续后的[X]个工作日内，支付剩余款项，即人民币[X]元。甲方应在收到每笔款项后[X]个工作日内开具合法有效的发票给乙方。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间、条件将场所及相关设施设备整理、清洁完毕，或未提供完整、合法的文件资料，每逾期一日，应按照场所移交费用的[X]%向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的预付款，同时甲方应按照场所移交费用的[X]%向乙方支付违约金。若甲方隐瞒场所存在的质量问题、权属纠纷或其他影响乙方使用的事项，导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任，并按照场所移交费用的[X]%向乙方支付违约金。若甲方未协助乙方办理场所移交过程中涉及的相关手续，导致乙方无法正常接收场所或产生其他损失的，甲方应负责解决相关问题，并赔偿乙方因此遭受的损失，同时按照场所移交费用的[X]%向乙方支付违约金。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间、方式接收场所，每逾期一日，应按照场所移交费用的[X]%向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的预付款。若乙方接收场所后擅自改变其用途或损坏设施设备，乙方应负责恢复原状或赔偿甲方因此遭受的损失，并按照场所移交费用的[X]%向甲方支付违约金。若乙方未按照本协议约定支付场所移交费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付已到期未支付的款项及违约金，同时乙方应按照场所移交费用的[X]%向甲方支付违约金。六、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）