工地租地合同范本

工地租地合同范本甲方（出租方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：乙方（承租方）：名称：统一社会信用代码：法定代表人：地址：联系电话：鉴于乙方因[具体工程项目名称]施工需要，需租赁甲方位于[详细土地地址]的土地用于工地建设，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下租地合同：一、租赁土地基本情况1.土地位置：该土地位于[详细土地地址]，四至范围为东至[具体东至边界描述]，南至[具体南至边界描述]，西至[具体西至边界描述]，北至[具体北至边界描述]。2.土地面积：经双方共同测量或依据相关产权证明，租赁土地面积为[X]平方米（大写：[大写面积表述]平方米）。3.土地用途：乙方租赁该土地仅用于[具体工程项目名称]的工地建设，包括但不限于搭建临时建筑、堆放建筑材料、进行施工操作等与该工程项目相关的活动，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变土地用途。二、租赁期限1.租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年[X]月。2.租赁期满，乙方应如期交还租赁土地。如乙方需继续租赁，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方按照每年每平方米[X]元的标准向甲方支付租金，每年租金总额为人民币[X]元（大写：[大写租金表述]元）。2.支付方式：租金支付方式为[具体支付方式，如银行转账、支票等]。乙方应在每年的[具体支付日期]前将当年租金支付至甲方指定的银行账户。甲方指定银行账户信息如下：开户银行：账户名称：账号：3.租金调整：租赁期间，如遇市场行情发生重大变化或国家政策调整等因素，导致租金标准需要调整的，双方应协商一致，并签订补充协议予以明确。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取租金。有权监督乙方合理使用租赁土地，如发现乙方擅自改变土地用途或违反本合同约定使用土地，有权要求乙方立即改正，并有权解除本合同，收回租赁土地。在租赁期间，如遇政府征收、征用等不可抗力因素导致本合同无法继续履行的，甲方有权解除本合同，但应提前通知乙方，并协助乙方处理相关善后事宜。2.义务应保证所提供的租赁土地具有合法的使用权，不存在任何权属争议或其他权利瑕疵，确保乙方能够正常使用租赁土地进行施工建设。负责协调处理租赁土地周边与第三方的关系，确保乙方在租赁土地上的施工建设活动不受第三方干扰。在租赁期间，如因甲方原因导致乙方无法正常使用租赁土地的，甲方应承担相应的赔偿责任，赔偿乙方因此遭受的全部损失。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本合同约定使用租赁土地进行工地建设。在租赁期限内，乙方对租赁土地享有合法的占有、使用和收益权，但不得擅自转租、转让或抵押租赁土地。如因不可抗力或政府行为等原因导致乙方无法继续使用租赁土地的，乙方有权要求甲方按照实际租赁期限退还剩余租金，并要求甲方赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.义务应按照本合同约定的用途合理使用租赁土地，不得擅自改变土地用途，不得在租赁土地上从事违法违规活动。负责租赁土地上的安全管理工作，采取必要的安全防护措施，确保施工建设活动安全进行，因乙方原因导致的安全事故，由乙方承担全部责任。按照本合同约定按时足额支付租金，如逾期支付租金，应按照未支付租金金额的[X%]向甲方支付违约金。在租赁期满或本合同解除后，乙方应及时清理租赁土地上的建筑物、设备及其他附着物，恢复土地原状，并将租赁土地交还甲方。如乙方未按时清理或恢复原状的，甲方有权自行清理，清理费用由乙方承担，甲方还可从乙方支付的保证金中扣除相应费用。五、保证金1.乙方应在本合同签订之日起[X]日内向甲方支付人民币[X]元（大写：[大写保证金表述]元）作为保证金。2.保证金用于保证乙方履行本合同约定的各项义务，如乙方在租赁期间违反本合同约定，甲方有权扣除相应保证金作为违约金或赔偿甲方因此遭受的损失。3.租赁期满或本合同解除后，如乙方无违约行为，甲方应在乙方交还租赁土地并清理完毕后[X]日内将保证金无息退还乙方。六、违约责任1.若甲方未按照本合同约定履行义务，导致乙方无法正常使用租赁土地或遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任，赔偿乙方因此遭受的全部直接损失和间接损失。2.若乙方未按照本合同约定支付租金或其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，收回租赁土地，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，乙方已支付的保证金不予退还。3.若乙方擅自改变土地用途或未经甲方书面同意转租、转让、抵押租赁土地的，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即改正，恢复土地原状，乙方应按照当年租金总额的[X%]向甲方支付违约金，乙方已支付的保证金不予退还。如乙方的行为给甲方造成损失的，乙方还应承担赔偿责任。4.若乙方未在租赁期满或本合同解除后按时清理租赁土地上的建筑物、设备及其他附着物，恢复土地原状的，甲方有权自行清理，清理费用由乙方承担，甲方还可从乙方支付的保证金中扣除相应费用。如乙方的行为给甲方造成其他损失的，乙方应承担赔偿责任。5.任何一方违反本合同约定的保密义务，应向对方支付人民币[X]元（大写：[大写保密违约金表述]元）作为违约金，并赔偿对方因此遭受的全部损失。七、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条