工地三方合同范本

工地三方合同范本甲方：[甲方公司名称]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]联系方式：[甲方联系电话]乙方：[乙方公司名称]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]联系方式：[乙方联系电话]丙方：[丙方公司名称]法定代表人：[丙方法人姓名]地址：[丙方公司地址]联系方式：[丙方联系电话]鉴于甲方拟进行[具体工程项目名称]的建设施工，乙方具备相关工程施工资质及能力，丙方愿意为甲乙双方在本项目中的合作提供相关服务与支持。经三方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.工程项目概况本工程项目位于[项目具体地点]，总建筑面积为[X]平方米，建筑结构为[具体结构类型]，包括[列举主要建筑部分，如主楼、裙楼、地下室等]。工程内容涵盖基础工程、主体结构工程、装饰装修工程、水电安装工程、消防工程等全部施工内容，具体以经甲方确认的施工图纸及相关变更文件为准。2.服务内容丙方负责为甲乙双方在本项目中提供全面的项目管理服务，包括但不限于协助甲方进行工程前期手续办理、施工过程中的协调沟通工作，协助乙方进行施工组织与管理、质量控制、安全管理、进度管理等工作。丙方应定期向甲乙双方汇报项目进展情况，及时解决项目中出现的各类问题，并确保项目按照合同约定及相关规范要求顺利进行。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权对工程项目的质量、进度、安全等方面进行监督检查，提出意见和建议。有权根据合同约定及法律法规规定，对乙方的施工行为进行管理和约束。有权要求丙方按照本合同约定履行项目管理服务义务。2.义务按照合同约定及时向乙方支付工程款项。负责提供施工场地及相关施工条件，确保施工顺利进行，并协调与周边环境及相关部门的关系。在收到乙方提交的施工计划、进度报告、质量检验报告等文件后，应及时进行审核并给予书面回复。协助丙方开展项目管理工作，提供必要的文件资料和信息支持。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照合同约定支付工程款项。有权根据合同约定及施工图纸、规范要求组织施工，并在施工过程中根据实际情况提出合理的变更申请。有权要求丙方按照本合同约定提供项目管理服务，协助解决施工过程中遇到的问题。2.义务严格按照国家相关法律法规、行业规范及本合同约定进行施工，确保工程质量达到合格标准，并承担因施工质量问题导致的一切责任。制定详细的施工计划，合理安排施工进度，确保工程按时竣工交付。在施工过程中，应定期向甲方和丙方提交施工进度报告，如遇不可抗力或其他特殊情况导致工期延误，应及时通知甲方和丙方，并采取有效的措施尽量减少损失。负责施工现场的安全管理工作，制定安全管理制度，落实安全防范措施，确保施工过程中不发生安全事故。如发生安全事故，应立即采取措施进行救援，并承担相应的法律责任。按照环保要求进行施工，控制施工过程中的噪声、粉尘等污染，减少对周边环境的影响。配合甲方和丙方的工作，提供必要的文件资料和信息支持，接受甲方和丙方的监督检查。（三）丙方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取项目管理服务费用。有权要求甲乙双方提供必要的文件资料和信息支持，以便开展项目管理工作。在履行项目管理服务义务过程中，有权根据实际情况提出合理的建议和意见。2.义务组建专业的项目管理团队，配备具备相应资质和经验的管理人员，负责本项目的日常管理工作。按照国家相关法律法规、行业规范及本合同约定，制定详细的项目管理方案，并严格组织实施。确保项目管理工作的质量和效率，有效协调甲乙双方之间的关系，及时解决项目中出现的各类问题。定期向甲乙双方汇报项目进展情况，提交项目管理报告，包括工程质量、进度、安全、成本等方面的情况分析及建议。协助甲方办理工程前期手续，如施工许可证、规划许可证等相关证件的办理工作。对乙方的施工过程进行全程监督，包括施工质量、施工安全、施工进度等方面的监督检查。发现问题及时要求乙方整改，并向甲乙双方报告整改情况。协调甲乙双方与设计单位、监理单位、供应商等相关单位之间的关系，确保各方之间的沟通顺畅，工作协调一致。在项目竣工验收阶段，协助甲方组织相关单位进行验收工作，确保工程顺利通过验收。三、工程款项支付1.甲方支付乙方工程款项本工程合同总价款为人民币[X]元。甲方应按照以下方式向乙方支付工程款项：合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付合同总价款的[X]%作为预付款，即人民币[X]元整。基础工程完工并经甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付合同总价款的[X]%，即人民币[X]元整。主体结构工程完工并经甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付合同总价款的[X]%，即人民币[X]元整。装饰装修工程、水电安装工程、消防工程等各单项工程完工并经甲方验收合格后，按照各单项工程合同价款的比例支付相应款项。工程竣工验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付至合同总价款的[X]%，即人民币[X]元整。剩余合同总价款的[X]%作为工程质量保证金，在工程竣工验收合格满[X]年后无质量问题，甲方在[X]个工作日内一次性无息支付给乙方。2.乙方支付丙方项目管理服务费用乙方应按照本合同约定向丙方支付项目管理服务费用，项目管理服务费用为人民币[X]元。乙方支付方式如下：合同签订后[X]个工作日内，乙方向丙方支付项目管理服务费用的[X]%，即人民币[X]元整。基础工程完工并经甲方验收合格后[X]个工作日内，乙方向丙方支付项目管理服务费用的[X]%，即人民币[X]元整。主体结构工程完工并经甲方验收合格后[X]个工作日内，乙方向丙方支付项目管理服务费用的[X]%，即人民币[X]元整。工程竣工验收合格后[X]个工作日内，乙方向丙方支付剩余项目管理服务费用，即人民币[X]元整。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定及时向乙方支付工程款项，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完工程款项及相应违约金，同时甲方应承担乙方因此造成的全部损失。若甲方因自身原因导致施工场地及相关施工条件无法满足施工要求，影响乙方正常施工的，甲方应承担乙方因此造成的工期延误损失及其他直接经济损失。2.乙方违约责任若乙方未按照国家相关法律法规、行业规范及本合同约定进行施工，导致工程质量不合格的，乙方应负责无偿返工整改，直至工程质量达到合格标准。如因乙方原因造成工期延误的，每逾期一日，应按照合同总价款的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的工程款项，同时乙方应承担甲方因此造成的全部损失。若乙方未按照本合同约定的施工进度计划进行施工，导致工期延误的，乙方应采取有效措施加快施工进度，并承担因工期延误给甲方造成的数据损失。如乙方未能在规定时间内完成工程竣工交付的，乙方应按照合同总价款的[X]%向甲方支付逾期竣工违约金。若乙方在施工过程中发生安全事故，导致人员伤亡或财产损失的，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任。如因安全事故给甲方造成不良影响或损失的，乙方还应负责消除影响，并赔偿甲方因此遭受的损失。3.丙方违约责任若丙方未按照本合同约定履行项目管理服务义务，导致项目管理工作出现失误或延误，影响工程质量、进度或其他方面的，丙方应承担相应的赔偿责任。每逾期一日，应按照项目管理服务费用的[X]%向甲乙双方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲乙双方有权解除本合同，并要求丙方返还已收取的项目管理服务费用，同时丙方应承担甲乙双方因此造成的全部损失。若丙方在项目管理过程中存在违规行为或故意隐瞒重要信息，给甲乙双方造成损失的，丙方应承担全部赔偿责任。五、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由三方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式三份