合租委托协议书

合租委托协议书甲方（委托人）：姓名：性别：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（受托人）：姓名：性别：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于甲方有意委托乙方处理合租相关事宜，乙方具备处理此类事务的专业能力和经验，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下合租委托协议：一、委托事项甲方委托乙方寻找合适的合租伙伴，并代为处理与合租相关的一系列事务，包括但不限于：1.发布合租信息，筛选潜在合租人；2.组织合租人看房、洽谈合租事宜；3.协助甲方与合租人签订合租合同；4.监督合租合同的履行情况，协调处理合租期间可能出现的纠纷和问题。二、标的物或服务具体描述1.合租房屋：位于[房屋具体地址]，建筑面积为[X]平方米，户型为[几室几厅几厨几卫]，房屋设施包括但不限于[列举主要设施，如空调、冰箱、洗衣机、家具等]。2.合租服务：乙方将运用专业知识和经验，为甲方提供全面、高效的合租服务，确保甲方能够顺利找到合适的合租伙伴，并保障合租期间的各项权益。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权了解合租委托事项的进展情况，要求乙方提供相关信息和报告。对乙方的服务不满意时，有权要求乙方改进或终止委托。在合租过程中，对合租人的选择、合租合同的条款等有最终决定权。2.义务向乙方提供真实、准确、完整的个人信息及与合租相关的资料，包括但不限于个人身份信息、收入情况、居住需求等。按照本协议约定向乙方支付委托费用。积极配合乙方的工作，协助乙方与合租人进行沟通和协商，提供必要的协助和支持。遵守合租合同的约定，履行自己的义务。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取委托费用。在处理委托事项过程中，有权根据实际情况采取合理的措施和方法。对甲方提供的信息和资料有保密义务，但法律法规另有规定或经甲方同意的除外。2.义务以专业、负责的态度为甲方提供优质的合租服务，尽最大努力满足甲方的需求。按照本协议约定的时间和要求完成委托事项，及时向甲方报告进展情况。对筛选出的潜在合租人进行全面、深入的调查和了解，确保合租人的身份真实、信用良好、具备合租能力。在组织看房、洽谈合租事宜等过程中，如实向甲方告知相关情况，不得隐瞒或虚报重要信息。协助甲方签订合法、有效的合租合同，并对合同条款进行详细解释和说明。在合租期间，定期回访合租房屋，及时发现和解决可能出现的问题，维护合租关系的稳定。对在处理委托事项过程中知悉的甲方隐私和商业秘密予以保密，不得泄露给任何第三方。四、委托费用及支付方式1.委托费用：甲方应向乙方支付委托费用共计人民币[X]元。此费用涵盖乙方为甲方提供合租服务的全部费用，包括但不限于寻找合租伙伴的费用、组织看房的费用、协助签订合同的费用等。2.支付方式：甲方应在本协议签订之日起[X]日内支付委托费用的[X]%作为定金，即人民币[X]元；在乙方协助甲方成功签订合租合同之日起[X]日内支付剩余委托费用，即人民币[X]元通过银行转账方式支付至乙方指定的银行账户。乙方指定银行账户信息如下：开户银行：银行账号：户名：五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定支付委托费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已完成服务对应的费用及违约金，同时甲方应承担乙方因此遭受的全部损失。2.若乙方未按照本协议约定履行义务，导致甲方未能成功找到合适的合租伙伴或在合租过程中遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。乙方应退还甲方已支付的委托费用，并按照委托费用的[X]%向甲方支付违约金。同时，乙方应赔偿甲方因合租问题而产生的直接经济损失，包括但不限于租金差价损失、中介费损失、装修损失等。3.如因一方违反保密义务，给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任。赔偿金额以对方因违约行为所遭受的实际损失为限。4.任何一方违反本协议约定的其他条款，应承担因此给对方造成的全部损失，并按照本协议委托费用的[X]%向对方支付违约金。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至甲方成功签订合租合同并完成入住手续之日止。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.