封阳台免责协议书

封阳台免责协议书甲方（委托方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（受托方）：公司名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方有意对其房屋的阳台进行封闭，并委托乙方提供相关服务，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就封阳台事宜达成如下免责协议：一、标的物或服务具体描述1.封阳台的范围：甲方房屋[具体地址]的阳台，阳台面积为[X]平方米。2.封阳台的材质及规格：乙方采用[具体材质名称]作为封阳台的主要材料，窗户玻璃选用[玻璃规格及特性，如双层中空钢化玻璃，厚度为[X]毫米，具有隔音、隔热、防爆等性能]。阳台框架材质为[材质名称]，颜色为[具体颜色]，外观应符合甲方要求且与房屋整体风格相协调。3.封阳台的设计及施工要求：乙方应根据甲方提供的房屋户型图及现场实际情况，进行封阳台的设计方案。设计方案需经甲方书面确认后方可实施。施工过程中，乙方应严格按照国家及地方相关建筑施工规范进行操作，确保施工质量。阳台封闭后应保证密封性良好，无渗漏现象，开启扇灵活顺畅，五金配件质量可靠，使用寿命符合行业标准。4.服务内容：乙方负责封阳台所需材料的采购、运输、安装及调试工作。包括但不限于拆除原有阳台防护设施（如存在）、清理施工场地、按照设计方案进行框架搭建、玻璃安装、密封处理、防水处理以及对安装后的阳台进行整体检查和调试，并确保达到验收标准。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定的标准和要求进行封阳台施工。在施工过程中，有权对乙方的施工质量、进度等进行监督检查，提出合理的意见和建议。对乙方提供的封阳台设计方案、材料等有知情权，有权要求乙方提供相关产品的质量证明文件、检测报告等资料。在乙方完成封阳台施工并经甲方验收合格后，有权享受本协议约定的封阳台服务成果。2.义务向乙方提供准确的房屋相关信息，包括但不限于房屋户型图、阳台尺寸、建筑结构等，协助乙方进行现场勘查和设计方案制定，并对提供信息的真实性负责。按照本协议约定的时间和方式向乙方支付服务费用。在乙方施工期间，为乙方提供必要的施工便利条件，如允许乙方进入房屋内部进行施工操作、协调邻里关系等。若因甲方原因导致乙方施工受阻或延误，甲方应承担相应责任。对乙方提交的设计方案、施工计划等文件及时进行审核确认，如无正当理由不得拖延。若甲方未在规定时间内给予确认，视为同意乙方按照原方案进行施工，但乙方应确保施工符合本协议约定的标准和要求。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取服务费用。根据甲方提供的信息和要求，自主选择封阳台所需的材料、施工工艺及人员，但所选材料和施工工艺应符合本协议约定的标准和要求，且保证所提供的产品和服务质量合格。在施工过程中，有权要求甲方提供必要的协助和配合，如按照乙方要求提供施工用水用电等。2.义务严格按照国家及地方相关建筑施工规范、本协议约定的标准和要求以及经甲方确认的设计方案进行封阳台施工，确保施工质量和安全。施工过程中应采取必要的安全防护措施，如设置警示标志、佩戴安全帽等，因乙方施工造成的安全事故，由乙方承担全部责任。负责采购符合质量要求的封阳台材料，并向甲方提供材料的质量证明文件、检测报告等资料。所采购的材料应符合国家相关标准及本协议约定的规格、型号和性能要求，如因材料质量问题导致的一切后果，由乙方承担全部责任。安排专业的施工人员进行施工，施工人员应具备相应的资质证书和从业经验。施工过程中应接受甲方的监督检查，对甲方提出的问题及时整改。如因乙方施工人员原因导致施工质量问题或延误工期，乙方应承担相应责任。在施工过程中，应注意保护甲方房屋及周边环境，如造成损坏应负责修复或赔偿。施工结束后，负责清理施工场地，将施工垃圾运至指定地点妥善处理。封阳台施工完成后，应及时通知甲方进行验收。若验收不合格，乙方应负责无偿返工直至达到验收标准，由此造成的工期延误及其他损失由乙方承担。对封阳台工程提供售后服务，在质保期内（质保期为自验收合格之日起[X]年），如出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后[X]小时内做出响应，并在[X]个工作日内安排维修人员上门维修。质保期届满后，乙方应继续为甲方提供有偿的维修服务，收取合理的维修费用。三、服务费用及支付方式1.服务费用：本协议封阳台服务总费用为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此费用为固定总价，包含乙方完成本协议约定的封阳台服务所需的全部费用，除因甲方提出的合理变更要求导致费用增加外，不因任何因素调整费用。2.支付方式：甲方应按照以下方式支付服务费用：在本协议签订之日起[X]个工作日内，向乙方支付服务费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。在乙方完成封阳台框架安装并经甲方验收合格后[X]个工作日内，向乙方支付服务费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。在封阳台工程全部完成并经甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付剩余服务费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方应在收到每笔款项后[X]个工作日内向甲方开具合法有效的发票。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工作量对应的费用及违约金，同时乙方有权解除本协议，甲方应按照协议总金额的[X]%向乙方支付违约金。如因甲方逾期付款给乙方造成其他损失的，甲方还应承担赔偿责任。若甲方提供的房屋信息不准确或未按照本协议约定为乙方提供必要的施工便利条件，导致乙方施工受阻或延误，甲方应承担相应的责任，工期相应顺延。如因甲方原因给乙方造成经济损失的，甲方应负责赔偿。若甲方未经乙方书面同意擅自对封阳台工程进行改动或破坏，由此导致的质量问题及其他损失由甲方自行承担，同时甲方应按照协议总金额的[X]%向乙方支付违约金。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的标准和要求进行封阳台施工，或所提供的材料不符合质量要求，乙方应负责无偿返工直至达到验收标准。如因乙方原因导致工期延误，每逾期一日，乙方应按照协议总金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，乙方应退还甲方已支付的全部费用，并按照协议总金额的[X]%向甲方支付违约金。如因乙方施工质量问题给甲方造成其他损失的，乙方还应承担赔偿责任。若乙方未按照本协议约定的时间完成封阳台施工，或未按照协议约定提供售后服务，每逾期一日，乙方应按照协议总金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，乙方应退还甲方已支付的全部费用，并按照协议总金额的[X]%向甲方支付违约金。如因乙方原因给甲方造成其他损失的，乙方还应承担赔偿责任。若乙方擅自将本协议约定的封阳台工程转包或分包给第三方，甲方有权解除本协议，乙方应退还甲方已支付的全部费用，并按照协议总金额的[X]%向甲方支付违约金。如因转包或分包给甲方造成其他损失的，乙方还应承担赔偿责任。五、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提