合伙用地协议书

合伙用地协议书甲方：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲乙双方有意共同合伙使用一块土地，经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下合伙用地协议：一、合伙用地基本情况1.土地位置：该土地位于[详细地址]，土地面积为[X]平方米（以实际测量为准）。2.土地性质：[国有土地/集体土地等具体性质]，土地用途为[约定用途，如工业用地、商业用地等]。3.土地现状：土地上现有[详细描述地上附着物情况，如建筑物、树木等]。二、合伙目的双方旨在通过共同使用该土地，开展[具体合作项目，如建设厂房、开办企业等]，实现双方的经济利益最大化，并按照法律法规规定合法合规经营。三、双方权利与义务甲方权利义务1.权利按照本协议约定，享有对合伙土地的使用权益，参与合伙项目的经营决策。有权了解合伙项目的财务状况、经营情况等相关信息。2.义务按照约定的出资方式、金额和时间，足额缴纳合伙出资。协助乙方办理与合伙用地相关的手续，提供必要的证明文件和资料。遵守国家法律法规及本协议约定，不得从事损害合伙项目及乙方利益的行为。负责[具体负责的事务，如土地前期的清理工作等]。乙方权利义务1.权利同甲方一样，依法享有对合伙土地的使用权益，参与合伙项目的经营管理。对合伙项目的经营状况进行监督，提出合理的意见和建议。2.义务按照约定履行出资义务，确保资金及时足额到位。负责与土地管理部门及相关政府部门沟通协调，办理合伙用地过程中的各项审批手续，承担相应费用。对合伙项目的财务进行管理，定期向甲方提供财务报表，保证财务信息的真实、准确、完整。负责[具体负责的事务，如项目建设期间的工程监督等]。四、合伙出资1.出资方式甲方以[货币/实物/土地使用权等具体出资方式]出资，计人民币[X]元。乙方以[货币/实物/土地使用权等具体出资方式]出资，计人民币[X]元。2.出资时间双方应在本协议签订之日起[X]日内，将各自的出资足额缴纳至双方共同指定的银行账户。3.出资用途合伙出资用于支付土地租金、土地开发费用、项目建设费用、经营费用等与合伙项目相关的一切开支。五、合伙期限合伙期限自本协议生效之日起[X]年。合伙期满，双方如无异议，则本协议自动延续[X]年。如需终止合伙关系，应在合伙期满前[X]个月书面通知对方。六、土地使用与经营管理1.土地使用双方共同协商决定土地的具体使用方式，确保符合土地用途及相关法律法规要求。在合伙期限内，任何一方不得擅自将合伙土地转让、出租、抵押或用于其他非本协议约定的用途。2.经营管理成立合伙项目管理小组，由甲乙双方共同组成，负责合伙项目的日常经营管理决策。制定合伙项目的经营管理制度，明确各方职责和分工，确保项目顺利运营。定期召开合伙项目经营会议，通报项目进展情况，讨论解决项目运营过程中出现的问题。七、收益分配与亏损承担1.收益分配合伙项目产生的收益，在扣除各项成本、税费及预留一定比例的发展资金后，按照甲方[X]%、乙方[X]%的比例进行分配。收益分配时间为每年的[具体时间，如12月31日前]，由乙方负责编制收益分配方案，经双方确认后进行分配。2.亏损承担合伙项目经营过程中如出现亏损，由双方按照出资比例共同承担。任何一方不得以亏损为由拒绝履行本协议约定的义务，应积极采取措施弥补亏损，确保合伙项目持续经营。八、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行出资义务、协助义务或从事损害合伙项目及乙方利益的行为，应向乙方支付违约金人民币[X]元，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.若乙方未按照本协议约定履行出资义务、办理手续义务、财务管理义务或从事损害合伙项目及甲方利益的行为，应向甲方支付违约金人民币[X]元，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。3.如一方违反本协议关于土地使用、经营管理、收益分配、亏损承担等方面的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金人民币[X]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。违约方应在接到对方违约通知之日起[X]日内，支付违约金并赔偿损失。如逾期未支付，违约方应按照未支付金额每日[X]%的标准向对方支付逾期违约金。九争议解决1.本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本协议其他无争议的条款。十、其他条款1.本协议未尽事宜，双方可另行协