协助房产协议书

协助房产协议书甲方（委托人）：姓名：性别：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（受托人）：律师事务所名称：统一社会信用代码：地址：联系电话：负责人：鉴于甲方在房产事务方面有需求，乙方作为具有二十年法律行业经验的资深律师，能够为甲方提供专业的法律协助服务。甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方协助甲方处理房产相关事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.房产相关事务范围乙方将协助甲方处理与房产相关的一系列法律事务，包括但不限于房产买卖、租赁、抵押、继承、赠与、析产等各类房产交易及纠纷处理。具体涵盖协助甲方审查房产交易合同条款，确保合同合法有效，维护甲方权益；为甲方提供房产交易流程中的法律咨询，解答甲方关于房产法律法规方面的疑问；代表甲方参与房产纠纷的协商、调解或诉讼活动，争取最有利的解决方案。2.具体房产信息若本次协助涉及特定房产，需详细描述该房产的具体情况，包括房产坐落地址（具体到门牌号）、建筑面积、房屋用途、产权状况（是否有产权证书，产权证书编号，是否存在抵押、查封等限制交易情况）、房屋来源（购买所得、继承所得、自建等）等信息。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定提供专业的法律协助服务。有权了解乙方工作进展情况，并对乙方工作提出合理建议和意见。在乙方违反本协议约定时，有权要求乙方承担违约责任并赔偿损失。2.义务向乙方如实陈述与房产事务相关的事实情况，提供真实、准确、完整的资料和信息。按照本协议约定及时支付服务费用。积极配合乙方开展工作，根据乙方要求提供必要的文件、资料及协助办理相关手续。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定提供相关资料和信息，并配合乙方工作。按照本协议约定收取服务费用。2.义务组建专业的律师团队为甲方提供服务，确保服务质量。依据法律法规及行业规范，勤勉尽责地为甲方提供优质、高效的法律协助服务。对甲方提供的资料和信息予以保密，未经甲方书面同意，不得向任何第三方披露。定期向甲方通报工作进展情况，及时解答甲方的疑问。三、服务费用及支付方式1.服务费用经双方协商，本次房产协助服务的费用为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此费用涵盖乙方为甲方提供本协议约定的各项法律服务所需的全部费用，包括但不限于律师费、差旅费、文件制作费等。2.支付方式甲方应在本协议签订之日起[X]个工作日内支付服务费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）；在乙方完成主要工作节点（如完成房产交易合同审查并出具法律意见书）后，甲方应支付服务费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）；在乙方完成全部协助服务且甲方对服务结果满意后，甲方应支付剩余服务费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。四、工作流程及时间安排1.工作流程甲方与乙方签订本协议后，向乙方提交与房产事务相关的基础资料。乙方收到资料后，在[X]个工作日内安排律师对资料进行初步审查，并与甲方沟通了解具体需求。根据甲方需求及房产事务实际情况，乙方制定详细的工作计划，并在[X]个工作日内告知甲方。按照工作计划，乙方开展各项法律协助工作，如审查合同、参与协商调解等，并及时向甲方汇报工作进展。工作完成后，乙方整理相关法律文件及工作成果交付甲方，并对甲方可能存在的后续疑问提供解答和建议。2.时间安排若本次房产事务有明确的时间节点要求，乙方应根据实际情况合理安排工作进度，确保在规定时间内完成协助任务。例如，房产买卖交易需在[具体日期]前完成过户手续，乙方应倒排工期，制定详细的时间推进表，明确每个工作环节的完成时间，并严格按照时间表执行。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定按时支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停服务，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金后，方可继续履行协议。若甲方逾期超过[X]日仍未支付费用及违约金，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付全部服务费用及按照协议总金额的[X]%支付违约金，同时赔偿乙方因此遭受的全部损失。若甲方提供虚假资料或隐瞒重要事实，导致乙方无法正常开展工作或给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任，并按照协议总金额的[X]%向乙方支付违约金。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的服务内容、标准及时间要求提供服务，每逾期一日，应按照服务费用的[X]%向甲方支付违约金。若因乙方原因导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方违反保密义务，向第三方披露甲方资料和信息，乙方应立即采取措施消除影响，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。同时，乙方应按照协议总金额的[X]%向甲方支付违约金。若乙方的违约行为给甲方造成重大损失或恶劣影响的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已收取的服务费用，同时按照协议总金额的[X]%支付违约金。六、争议解决方式本协议的签订及履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，