场地防火协议书

场地防火协议书甲方：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方拥有[场地详细地址及面积等具体信息]场地（以下简称“该场地”），乙方因[使用目的，如经营活动、仓储等]需要使用该场地。为明确双方在场地防火方面的权利义务，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，经双方友好协商，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.场地基本情况该场地位于[详细地址]，占地面积为[X]平方米，建筑面积为[X]平方米。场地内包含[具体建筑物或区域，如仓库、车间、办公室等]。场地现有消防设施设备情况如下：[详细列举现有的消防设施，如灭火器数量、型号及分布位置，消防栓位置、是否能正常使用等]。2.场地使用范围及用途乙方使用该场地的范围为[明确具体区域]，用途为[详细说明经营活动或仓储物品等]。未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变场地使用范围及用途。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方使用场地的情况进行监督检查，包括但不限于防火措施的落实情况。如乙方违反本协议约定，甲方有权要求乙方立即整改，并采取相应措施，直至乙方消除安全隐患。在乙方严重违反本协议导致场地存在重大安全风险时，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担相应责任。2.义务向乙方提供场地现有消防设施设备的详细资料，并确保其在交付场地时处于正常可使用状态。按照法律法规的要求，对场地的消防设施设备进行定期检查、维护和更新，确保其符合消防安全标准。协助乙方制定场地防火安全制度和应急预案，并提供必要的指导和培训。在场地内设置明显的防火警示标识，并保持疏散通道、安全出口畅通无阻。（二）乙方权利义务1.权利在符合本协议约定及法律法规要求的前提下，有权按照约定使用场地。有权要求甲方对场地消防设施设备进行维护和更新，以保障场地消防安全。2.义务严格遵守国家有关防火安全的法律法规以及本协议的各项约定，制定并执行本场地的防火安全制度。配备必要的防火设备和器材，如灭火器、灭火器具等，并确保其处于良好的备用状态。对场地内的人员进行防火安全教育和培训，提高人员的防火意识和应急处置能力。不得在场地内堆放易燃、易爆、有毒等危险物品，如需存放特殊物品，应事先书面通知甲方，并按照相关规定采取相应的防火安全措施。定期对场地内的电气设备、线路等进行检查和维护，确保其符合防火安全要求，严禁私拉乱接电线。不得损坏、挪用或擅自拆除场地内的消防设施设备，如发现消防设施设备损坏或故障，应及时通知甲方进行维修。在场地内发生火灾等紧急情况时，应立即采取有效的灭火和应急疏散措施，并及时通知甲方和相关消防部门。三、防火措施要求（一）日常防火措施1.乙方应确保场地内各区域保持整洁，严禁堆放杂物，保持疏散通道、安全出口畅通。2.定期对场地内的消防设施设备进行检查，确保灭火器压力正常、消防栓阀门开启灵活、消防水带无破损等，如发现问题应及时报告甲方并安排维修。3.加强对场地内电气设备的管理，所有电气设备应符合国家安全标准，不得超负荷运行，下班后应关闭不必要的电器设备电源。（二）特殊情况防火措施1.如在场地内进行电气焊、油漆等明火作业或使用易燃易爆化学物品时，乙方应提前向甲方提交书面申请，经甲方审核同意并采取相应防火措施后方可进行。作业期间，乙方应安排专人负责现场防火安全监督，确保作业安全。2.在重大节日、重要活动期间，乙方应按照甲方要求进一步加强场地防火安全管理，增加防火巡查频次，确保场地消防安全。四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行消防设施设备的检查、维护和更新义务，导致场地消防设施设备不符合消防安全标准，给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.若甲方擅自解除本协议，给乙方造成损失的，甲方应按照乙方的实际损失进行赔偿。（二）乙方违约责任1.防火措施违约若乙方未按照本协议约定落实防火措施，如未配备必要的防火设备、未保持疏散通道畅通等，甲方有权要求乙方限期整改。乙方逾期未整改或整改后仍不符合要求的，每逾期一日，应按照场地租金总额[X%]的标准向甲方支付违约金。如因乙方违约导致场地发生火灾等安全事故，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任，包括但不限于对甲方及第三方造成的人身伤亡、财产损失等。若乙方损坏、挪用或擅自拆除场地内的消防设施设备，应负责修复或赔偿相应损失。如因乙方行为导致消防设施设备无法正常使用，乙方应按照消防设施设备重置价格的[X%]向甲方支付违约金。2.使用范围及用途违约若乙方擅自改变场地使用范围及用途，甲方有权要求乙方立即恢复原状，并按照场地租金总额[X%]的标准向甲方支付违约金。如因乙方擅自改变用途导致场地存在安全隐患或发生安全事故，乙方应承担全部责任。3.其他违约若乙方违反本协议其他约定，如未按时支付违约金、未履行通知义务等，每逾期一日，应按照未履行义务金额[X%]的标准向甲方支付违约金。如因乙方违约给甲方造成其他损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[X]年。协议期满后，双方如无异议，则自动延续[X]年。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等