小区开侧门协议书

小区开侧门协议书甲方：[小区名称]业主委员会法定代表人：[业主委员会主任姓名]地址：[小区地址]联系方式：[联系电话]乙方：[施工单位名称]法定代表人：[施工单位负责人姓名]地址：[施工单位地址]联系方式：[联系电话]鉴于甲方所在小区因[具体原因，如交通拥堵、消防需求等]，经业主大会讨论决定，拟在小区[具体位置]开设一侧门。甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就小区开侧门事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.开侧门位置：小区[具体位置，详细到门的具体朝向和周边坐标等]。2.门的规格：[写明门的类型，如电动伸缩门、普通铁门等，并详细描述其尺寸、材质要求等，例如电动伸缩门的伸缩长度为[X]米，材质为[具体材质名称]，厚度为[X]毫米等]。3.配套设施：包括但不限于门禁系统（采用[具体门禁系统类型，如刷卡门禁、人脸识别门禁等]）、门岗亭（尺寸为长[X]米、宽[X]米、高[X]米，材质为[具体材质]）、周边道路及绿化修复（详细说明修复范围和标准，如道路铺设[具体材质]，厚度为[X]厘米，绿化种植[具体植物种类]，数量为[X]棵等）。4.施工内容：拆除原有部分围墙或障碍物（具体拆除范围），新建侧门及相关配套设施，包括基础建设、主体安装、线路铺设、调试运行等全部施工过程。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权监督乙方施工过程，提出合理的意见和建议，要求乙方按照本协议约定及相关标准进行施工。对施工质量、进度、安全等方面进行检查，如发现乙方存在违规行为或不符合约定的情况，有权要求乙方整改。在乙方施工完成后，有权组织相关人员对工程进行验收，如验收不合格，有权要求乙方返工直至合格。2.义务向乙方提供与开侧门相关的小区规划图纸、地下管线资料等必要的文件和信息，协助乙方了解施工现场情况。负责协调小区内业主与乙方施工的关系，提前通知业主施工相关事宜，尽量减少施工对业主生活的影响。按照本协议约定的付款方式和时间节点，及时向乙方支付工程款。配合乙方办理施工过程中涉及的相关审批手续（如规划许可、施工许可等），提供必要的协助和证明文件，但相关费用由乙方承担。（二）乙方权利义务1.权利按照本协议约定及相关法律法规的规定，要求甲方支付工程款。在施工过程中，根据施工现场实际情况，有权合理调整施工方案，但需提前通知甲方并经甲方书面同意。对甲方提出的不合理要求或干涉施工的行为，有权提出异议并要求甲方纠正。2.义务严格按照本协议约定的标的物或服务具体描述进行施工，确保工程质量符合国家及地方相关标准、规范以及本协议要求。施工质量应达到[具体质量标准，如一次性验收合格率达到100%等]。制定详细的施工计划，合理安排施工进度，确保在本协议约定的工期内完成施工任务。工期为自本协议签订之日起[X]个工作日内完成全部施工内容并通过验收（如遇不可抗力因素导致工期延误除外，但乙方应及时通知甲方并提供相关证明文件）。负责施工现场的安全管理，采取必要的安全防护措施，确保施工过程中不发生安全事故。如因乙方原因导致安全事故，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任。施工过程中产生的建筑垃圾等应及时清理，保持施工现场整洁。施工结束后，负责对施工现场进行清理和平整，恢复到施工前的状态。工程竣工后，向甲方提供完整的竣工资料（包括施工图纸、设备清单、质量检验报告等），并负责办理工程竣工验收备案手续，但相关费用由乙方承担。在质保期内，对工程质量问题承担免费维修、更换等责任。质保期为自工程竣工验收合格之日起[X]年。三、工程款支付1.工程款总额：人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付工程款的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。基础工程完工并经甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付工程款的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。主体工程完工并经甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付工程款的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。全部工程竣工并通过甲方及相关部门验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付剩余工程款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。3.乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的付款方式和时间节点支付工程款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工程对应的款项及违约金，同时工期相应顺延。若因甲方原因导致乙方无法正常施工或延误工期，甲方应承担乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于停工损失、窝工损失、机械设备租赁费用增加等。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的标的物或服务具体描述进行施工，工程质量不符合约定标准，乙方应负责无偿返工直至达到合格标准，由此造成的工期延误和经济损失由乙方自行承担。如因乙方原因导致工程无法通过验收，乙方应退还甲方已支付的全部工程款，并按照工程款总额的[X]%向甲方支付违约金。若乙方未按照本协议约定的工期完成施工任务，每逾期一日，应按照工程款总额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，乙方应退还甲方已支付的全部工程款，并按照工程款总额的[X]%向甲方支付违约金，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。若乙方在施工过程中发生安全事故或违反施工现场管理规定，导致甲方或第三方人身伤亡、财产损失等，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任，同时甲方有权解除本协议，乙方应退还甲方已支付的全部工程款，并按照工程款总额的[X]%向甲方支付违约金。若乙方未按照本协议约定提供竣工资料或办理竣工验收备案手续，每逾期一日，应按照工程款总额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。质保期内，若乙方未按照本协议约定履行质保义务，甲方有权自行或委托第三方进行维修，维修费用由乙方承担，乙方应在接到甲方通知后[X]个工作日内支付维修费用。若乙方拒绝支付，甲方有权从质保金中扣除相应费用，不足部分乙方应另行支付。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议一式两