寄售房屋合同范本

寄售房屋合同范本合同编号：[具体编号]签订日期：[签订日期]甲方（寄售方）：姓名：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]地址：[甲方地址]联系电话：[甲方电话]乙方（受托方）：公司名称：[乙方公司名称]统一社会信用代码：[乙方信用代码]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方地址]联系电话：[乙方电话]鉴于甲方拥有位于[房屋具体地址]的房屋（以下简称“该房屋”），欲委托乙方进行寄售，并就相关事宜达成如下协议：一、标的物详细描述1.房屋基本情况该房屋建筑面积为[X]平方米，房屋户型为[具体户型]，房屋结构为[结构类型]，房屋用途为[居住/商用等]。房屋权属情况：甲方持有该房屋的产权证书，证书编号为[产权证书号]，产权性质为[私有/共有等]，产权来源为[购买/继承等]，房屋不存在抵押、查封等权利受限情况。房屋装修情况：房屋内部装修状况为[精装修/毛坯/简装等]，包含[列举主要装修项目，如地板材质、墙面处理、厨卫设施等]。2.附属设施设备该房屋附属设施设备包括但不限于[详细列举附属设施，如空调、热水器、抽油烟机、电视、家具等，并注明品牌、型号、数量等]。双方确认附属设施设备的现状及使用情况，并在合同中予以明确。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本合同约定履行寄售义务。有权了解房屋寄售情况，包括看房客户信息、洽谈进展等。在寄售期限内，有权自行寻找买家并与乙方促成交易，但应及时通知乙方。2.义务向乙方提供真实、准确、完整的房屋相关信息，包括但不限于房屋产权证书、身份证明等资料，并对所提供信息的真实性负责。保证该房屋不存在任何产权纠纷、债权债务纠纷以及其他可能影响房屋正常交易的瑕疵，否则应承担由此给乙方及第三方造成的一切损失。协助乙方办理房屋展示、看房等相关事宜，按照乙方要求提供必要的配合。按照本合同约定支付乙方寄售服务费用。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取寄售服务费用。根据市场情况及专业判断，对房屋进行合理定价及推广宣传。在寄售期限内，有权拒绝甲方不合理的要求。2.义务以专业、诚信的态度为甲方提供房屋寄售服务，积极寻找买家，促成房屋交易。妥善保管甲方提供的房屋相关资料，不得泄露给无关第三方。及时向甲方反馈房屋寄售进展情况，包括看房安排、意向客户信息等。在与买家洽谈过程中，如实告知房屋相关情况，不得隐瞒或夸大事实。协助甲方与买家签订房屋买卖合同，并按照合同约定办理相关手续。三、寄售服务费用及支付方式1.寄售服务费用双方约定，乙方促成房屋交易后（以签订房屋买卖合同为准），甲方应按照房屋成交价格的[X]%向乙方支付寄售服务费用。若因甲方原因导致房屋未能成功交易，但乙方已为甲方提供了实质性的服务，甲方应向乙方支付一定的服务成本费用，具体金额为[X]元。2.支付方式甲方应在签订房屋买卖合同之日起[X]个工作日内，将寄售服务费用支付至乙方指定的银行账户。乙方指定银行账户信息如下：开户银行：[开户银行名称]银行账号：[银行账号]户名：[账户名称]四、寄售期限1.本合同寄售期限自合同签订之日起至[截止日期]止。2.在寄售期限内，双方应按照本合同约定履行各自义务。若寄售期限届满，房屋未能成功交易，双方可协商延长寄售期限或终止合同。五、房屋交付及相关手续办理1.房屋交付若房屋成功交易，甲方应在房屋买卖合同约定的交付日期前，将房屋腾空并保持房屋及附属设施设备完好，交付给买家。双方应在交付前共同对房屋及附属设施设备进行检查验收，如发现问题应及时协商解决。2.手续办理乙方协助甲方办理房屋产权过户手续，甲方应按照相关部门要求提供必要的资料，并承担因办理产权过户手续产生的税费及其他费用。涉及房屋交付的其他手续，如物业交接、水电燃气过户等，双方应按照相关规定及合同约定办理，确保房屋顺利交付。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方违反本合同约定，未向乙方提供真实、准确、完整的房屋信息，导致乙方及第三方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。–甲方未按照本合同约定支付乙方寄售服务费用的，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付已完成服务对应的费用及违约金。若甲方在寄售期限内擅自变更房屋状态或与第三方达成交易，未通知乙方并支付服务费用的，甲方应向乙方支付房屋成交价格[X]%的违约金，并承担乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任若乙方违反本合同约定，未履行寄售义务或泄露甲方房屋相关信息，给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。乙方未按照本合同约定及时向甲方反馈房屋寄售进展情况，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。乙方在与买家洽谈过程中，故意隐瞒或夸大房屋事实，导致房屋交易出现问题，给甲方及买家造成损失的，乙方应承担赔偿责任。七、争议解决1.本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款及义务。八、其他条款1.本合同一式两份，甲乙双