居间人认购协议书

居间人认购协议书甲方（委托人）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（居间人）：名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方有认购[具体标的物名称]的需求，乙方具备提供相关居间服务的能力和资质，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方为甲方提供居间服务并促成甲方认购相关标的物事宜，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.标的物详情甲方拟认购的标的物为位于[具体地理位置]的[房产名称/土地名称/股权名称等]，该标的物的具体信息如下：若为房产，建筑面积为[X]平方米，户型为[几室几厅几卫]，房屋用途为[居住/商业等]，房屋所有权证号为[具体证号]，土地性质为[出让/划拨等]，目前房屋状态为[现房/期房等]。若为土地，土地面积为[X]亩，土地用途为[工业/农业/商业等]，土地出让年限为[X]年，土地现状为[平整/有附着物等]，土地所在区域规划情况为[详细规划说明]。若为股权，目标公司名称为[公司全称]，注册资本为[X]元，经营范围为[具体经营范围]，目标公司股权结构为[各股东持股比例及简要情况]，目标公司财务状况（如有）为[简要财务数据及说明]。2.居间服务范围乙方为甲方提供的居间服务包括但不限于：向甲方提供与认购标的物相关的信息，包括但不限于标的物的基本情况、交易条件、市场行情等。协助甲方与标的物的出售方（或转让方）进行沟通、协商，促成双方就认购事宜达成一致意见。协助甲方办理认购过程中的各项手续，包括但不限于签订认购协议、支付款项、办理产权过户（或股权变更）登记等相关手续，并提供必要的法律指导和协助。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定提供居间服务，并及时了解服务进展情况。在乙方促成甲方与出售方（或转让方）达成认购协议后，有权要求乙方协助办理相关手续。对乙方提供的居间服务不满意时，有权拒绝支付居间费用（但需符合本协议约定的情形）。2.义务向乙方如实告知自己的认购需求、经济状况、支付能力等相关信息，以便乙方能够准确提供居间服务。按照乙方的要求，积极配合乙方与出售方（或转让方）进行沟通、协商，提供必要的文件和资料。在乙方促成认购协议签订后及办理相关手续过程中，按照协议约定及时支付款项、履行相关义务。不得隐瞒或提供虚假信息，否则应承担由此给乙方造成的损失。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取居间费用。在提供居间服务过程中，有权要求甲方配合提供必要的文件和资料。对甲方的认购需求及相关信息有保密义务，但法律法规另有规定或经甲方书面同意的除外。2.义务按照本协议约定，为甲方提供真实、准确、有效的居间服务，积极促成甲方与出售方（或转让方）达成认购协议。在居间服务过程中，及时向甲方通报进展情况，解答甲方的疑问，并提供必要的法律建议和风险提示。对甲方与出售方（或转让方）在认购过程中涉及的文件、资料等进行妥善保管，并按照法律法规及本协议约定履行保密义务。不得与出售方（或转让方）恶意串通，损害甲方利益；否则应承担由此给甲方造成的全部损失。三、居间费用及支付方式1.居间费用经双方协商一致，甲方应向乙方支付的居间费用为人民币[X]元。该费用为固定金额，不因任何因素（包括但不限于认购价格调整、交易条件变更等）而调整。2.支付方式本协议签订之日起[X]日内，甲方向乙方支付居间费用的[X]%作为定金，即人民币[X]元。在乙方促成甲方与出售方（或转让方）签订认购协议之日起[X]日内，甲方向乙方支付居间费用的剩余部分，即人民币[X]元。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定按时支付居间费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已完成居间服务对应的费用及违约金，同时甲方应按照居间费用总额的[X]%向乙方支付违约金。若甲方因自身原因导致本协议无法履行或无法完成认购事宜，如甲方隐瞒或提供虚假信息、拒绝配合办理相关手续等，乙方有权要求甲方支付全部居间费用，并按照居间费用总额的[X]%向乙方支付违约金；甲方还应赔偿乙方因此遭受的全部损失（包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等）。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定履行居间服务义务，如未及时提供信息、未促成认购协议签订、未协助办理相关手续等，每逾期一日，应按照居间费用的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的定金及费用，同时乙方应按照居间费用总额的[X]%向甲方支付违约金。若乙方与出售方（或转让方）恶意串通，损害甲方利益，乙方应退还甲方已支付的全部费用，并按照居间费用总额的[X]%向甲方支付违约金；乙方还应赔偿甲方因此遭受的全部损失（包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等）。五、争议解决1.本协议的签订、履行及解释均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方