小棚买卖合同范本

小棚买卖合同范本甲方（卖方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：乙方（买方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于[具体地址]的小棚一处，乙方有意购买该小棚，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下买卖合同：一、标的物具体描述1.小棚位置：位于[详细地址]，其四至范围为东至[东界描述]，西至[西界描述]，南至[南界描述]，北至[北界描述]。2.小棚面积：经双方共同测量或根据相关产权证明，小棚建筑面积为[X]平方米，占地面积为[X]平方米。3.小棚结构：[详细描述小棚的结构类型，如砖混结构、钢结构等]4.附属设施：小棚包含以下附属设施[逐一列举附属设施，如水电设施、通风设备等]二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照本合同约定收取乙方支付的价款。对小棚享有合法的所有权，并有权处分该小棚。2.义务向乙方如实告知小棚的真实情况，包括但不限于小棚的权属状况、质量状况、是否存在抵押、查封等权利受限情况。保证小棚的权属清晰，无任何权属纠纷或权利瑕疵，如因甲方原因导致乙方无法取得小棚所有权或遭受其他损失的，甲方应承担全部赔偿责任。在合同签订后[X]日内，协助乙方办理小棚的产权过户手续，提供办理过户所需的全部资料，并承担因办理过户手续产生的相关税费（法律法规另有规定的除外）。在交付小棚前，负责清理小棚内的物品，并保持小棚的完好状态。（二）乙方权利义务1.权利按照本合同约定的时间和方式取得小棚的所有权。在小棚交付前，有权对小棚的状况进行查验。2.义务按照本合同约定向甲方支付购买小棚的价款。在办理产权过户手续过程中，积极配合甲方提供相关资料，并按照法律法规和相关部门的要求履行各项手续。在接收小棚后，按照法律法规的规定和合同约定合理使用小棚，不得擅自改变小棚的结构和用途。三、价款及支付方式1.小棚总价款：人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。2.支付方式定金：乙方应在本合同签订之日向甲方支付定金人民币[X]元整（大写：[大写定金金额]）。定金在乙方支付全部价款后抵作价款。首付款：乙方应在[具体日期]前向甲方支付首付款人民币[X]元整（大写：[大写首付款金额]）。尾款：剩余价款人民币[X]元整（大写：[大写尾款金额]），乙方应在办理小棚产权过户手续当日支付给甲方。四、交付时间及方式1.交付时间：甲方应在收到乙方首付款后的[X]日内，将小棚交付给乙方。2.交付方式：双方应在小棚所在地进行现场交付，甲方应向乙方提供小棚的钥匙，并协助乙方办理小棚的交接手续，双方在交接清单上签字确认。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定的时间和方式交付小棚，每逾期一日，应按照小棚总价款的[X%]向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并退还乙方已支付的其他款项，同时按照小棚总价款的[X%]向乙方支付违约金。若甲方提供的小棚存在权属纠纷或权利瑕疵，导致乙方无法取得小棚所有权或遭受其他损失的，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照小棚总价款的[X%]向乙方支付违约金；乙方因此解除合同的，甲方还应双倍返还乙方已支付的定金。若甲方未按照本合同约定协助乙方办理产权过户手续，每逾期一日，应按照小棚总价款的[X%]向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并退还乙方已支付的其他款项，同时按照小棚总价款的[X%]向乙方支付违约金。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定的时间和方式支付价款，每逾期一日，应按照未支付价款的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，乙方已支付的定金不予退还，同时按照小棚总价款的[X%]向甲方支付违约金。若乙方擅自改变小棚的结构和用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并按照小棚总价款的[X%]向甲方支付违约金；给甲方造成其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。六争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双