居间土地合同范本

居间土地合同范本甲方（委托人）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（居间人）：名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方有意通过乙方居间购买特定土地，乙方具备提供相关居间服务的能力和资源，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下居间土地合同：一、标的物或服务具体描述1.土地位置：位于[土地详细地址]，土地面积为[X]平方米，土地用途为[具体用途，如工业用地、商业用地等]。2.土地现状：该土地目前处于[土地现状描述，如闲置、已开发部分等]状态，地上附着物情况为[详细说明地上是否有建筑物、附着物及其现状]。3.土地权属：土地所有权人为[土地所有权人姓名或名称]，土地性质为[国有土地或集体土地等]，目前土地产权清晰，无抵押、查封等权利受限情况。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本合同约定提供居间服务，并及时告知乙方其对土地的具体要求和期望。在乙方促成甲方与土地出让方签订土地买卖合同后，有权审查合同条款，对不合理条款提出修改意见。有权知晓乙方在居间过程中与土地出让方沟通的相关信息，但应遵守保密义务。2.义务向乙方如实告知其购买土地的真实目的、经济实力、履约能力等相关情况，保证所提供信息的真实性和完整性。按照乙方要求提供相关证明文件和资料，协助乙方开展居间工作。在乙方促成交易后，按照本合同约定向乙方支付居间报酬。不得与乙方介绍的土地出让方私下签订合同或以其他任何方式规避本合同约定，损害乙方利益。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定提供必要的协助和配合，支付居间报酬。在居间过程中，有权与土地出让方就土地交易相关事宜进行沟通协商，但应告知甲方沟通内容。促成甲方与土地出让方签订土地买卖合同后，有权按照本合同约定获得居间报酬。2.义务以诚实信用原则为甲方提供居间服务，积极寻找符合甲方要求的土地资源，并及时向甲方报告相关信息。向甲方如实介绍土地的真实情况，包括土地权属、现状、周边环境等，不得隐瞒或提供虚假信息。协助甲方与土地出让方进行合同谈判，提供专业的法律建议和意见，促成双方达成公平合理的土地买卖合同。在居间过程中，对知悉的甲方商业秘密和个人隐私予以保密，并不得向任何第三方泄露。妥善保管在居间过程中涉及的各类文件、资料，在合同履行完毕后按照甲方要求进行交接或销毁。三、居间报酬及支付方式1.居间报酬：甲方应向乙方支付的居间报酬为土地成交价格的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式在甲方与土地出让方签订土地买卖合同之日起[X]个工作日内，甲方向乙方支付居间报酬的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。在土地过户手续办理完毕且甲方取得土地权属证书之日起[X]个工作日内，甲方向乙方支付剩余的居间报酬，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定向乙方支付居间报酬，每逾期一日，应按照未支付金额万分之[X]的标准向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付已完成居间服务对应的报酬及违约金，同时甲方应按照本合同约定居间报酬总额的[X]%向乙方支付赔偿金。若甲方违反本合同约定，与乙方介绍的土地出让方私下签订合同或以其他方式规避本合同约定，甲方应按照本合同约定居间报酬总额的[X]%向乙方支付违约金，并仍需向乙方支付全部居间报酬。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定履行居间义务，导致甲方未能成功购买土地或遭受损失的，乙方应退还已收取的居间报酬，并按照本合同约定居间报酬总额的[X]%向甲方支付违约金。如因乙方故意隐瞒或提供虚假信息造成甲方损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方违反保密义务，向第三方泄露甲方商业秘密或个人隐私，乙方应向甲方支付人民币[X]元（大写：[大写金额]）的违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。五、争议解决1.本合同的签订、履行及解释均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同