小区卫生合同范本

小区卫生合同范本甲方（委托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（受托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方为[小区名称]的物业管理单位，为维护小区环境卫生，提升小区居住品质，甲方决定委托乙方负责小区的卫生清洁工作；乙方具备从事小区卫生清洁服务的专业资质和能力，愿意接受甲方委托提供相关服务。甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方进行小区卫生清洁服务事宜达成如下协议：一、服务内容及标准（一）公共区域卫生清洁1.小区道路、广场、停车场等公共区域每日进行清扫，确保无杂物、无积水、无明显污渍。2.定期对公共区域的垃圾桶、果皮箱进行清理、擦拭，保持外观整洁，垃圾及时清运，做到日产日清。3.每周对公共区域的绿化带进行一次杂物清理，保持绿化带内无白色垃圾、无枯枝败叶。4.每月对小区内的公共设施设备，如路灯、指示牌、健身器材等进行擦拭清洁，确保设施设备表面干净无灰尘。（二）楼道卫生清洁1.每日清扫楼道地面，擦拭楼梯扶手、栏杆，保持楼道内干净整洁，无灰尘、无杂物。2.定期清理楼道内的垃圾堆放点，确保垃圾及时清理，周边环境整洁。3.每月对楼道墙壁、天花板进行一次除尘清洁，保持楼道内整体环境良好。（三）电梯卫生清洁1.每日对电梯轿厢内部进行清扫，擦拭电梯门、按钮、扶手等部位，确保电梯轿厢内干净明亮，无污渍、无异味。2.定期对电梯轿厢顶部、底部及轨道进行清洁维护，保证电梯运行环境良好。（四）卫生清洁标准乙方提供的卫生清洁服务应达到国家及地方相关环境卫生标准要求，以及甲方制定的以下具体标准：1.公共区域地面目视无杂物、无痰迹、无积水、无污渍，道路、广场、停车场等保持整洁干净。2.垃圾桶、果皮箱外观干净，周边无散落垃圾，垃圾清运及时，无垃圾外溢现象。3.绿化带内无明显垃圾，植物生长良好，无因垃圾堆积影响植物生长的情况。4.公共设施设备表面无灰尘、无污渍，能正常使用且外观整洁。5.楼道地面干净，扶手、栏杆无灰尘，垃圾堆放点清理及时，楼道内无异味。6.电梯轿厢内部干净明亮，按钮灵敏，无污渍、无异味，电梯运行正常。二、服务期限本合同服务期限自年月日起至年月日止。合同期满前，双方如无异议，则本合同自动延续年。三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权对乙方的卫生清洁服务工作进行监督检查，提出意见和建议。若乙方服务不符合本合同约定或相关标准要求，甲方有权要求乙方限期整改。有权根据小区实际情况及业主需求，对卫生清洁服务内容和标准进行合理调整，但应提前通知乙方。2.义务为乙方提供必要的工作条件，包括但不限于提供清洁工具存放场所、水源、电力供应等。按照本合同约定向乙方支付服务费用。协助乙方处理在卫生清洁服务过程中遇到的与小区业主或其他第三方的纠纷。（二）乙方权利与义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定支付服务费用。在甲方违反本合同约定时，有权要求甲方承担违约责任并赔偿损失。2.义务按照本合同约定的服务内容及标准，组织专业人员进行卫生清洁服务工作，确保服务质量达到要求。乙方应配备足够数量的、具备相应资质和技能的清洁人员，并保证人员稳定，未经甲方书面同意，不得擅自更换主要清洁人员。遵守国家及地方有关环境卫生管理的法律法规，以及甲方制定的小区物业管理相关规定。定期对清洁人员进行培训，提高清洁人员的业务素质和服务意识，确保服务质量不断提升。负责清洁服务所需的工具、设备、材料等的采购和配备，但工具、设备应符合安全、环保要求，并保证正常使用。接受甲方的监督检查，对甲方提出的意见和建议及时整改落实。如因乙方原因导致小区卫生清洁出现问题给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。在服务期限内，乙方应购买足额的商业保险，包括但不限于雇主责任险、公众责任险等，以应对可能发生的意外事故和赔偿责任。四、服务费用及支付方式（一）服务费用甲方应向乙方支付的服务费用为每月人民币元（大写：元整）。该费用为固定总价，不因任何因素调整，但本合同另有约定的除外。（二）支付方式甲方按月支付服务费用。乙方应在每月日前向甲方提供上月服务费用的发票，甲方在收到发票后的个工作日内将服务费用支付至乙方指定的银行账户。乙方指定银行账户信息如下：开户银行：银行账号：户名：五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定按时支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的%向乙方支付违约金。逾期超过日的，乙方有权暂停卫生清洁服务工作，由此造成的一切损失由甲方承担。2.若甲方违反本合同约定，未为乙方提供必要的工作条件，导致乙方无法正常开展服务工作的，甲方应承担乙方因此遭受的损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定的服务内容及标准提供卫生清洁服务，经甲方书面通知后仍未整改或整改后仍不符合要求的，甲方有权扣除当月服务费用的%作为违约金。若乙方连续个月出现服务质量不达标的情况，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付但未提供相应服务期间对应的费用，同时乙方应按照合同总金额的%向甲方支付违约金。2.若乙方擅自更换主要清洁人员，甲方有权扣除当月服务费用的%作为违约金。乙方应在接到甲方通知后的个工作日内恢复原人员配置，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。3.若乙方违反国家及地方有关环境卫生管理的法律法规，或因乙方原因导致小区卫生清洁出现问题给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。乙方除应赔偿甲方及第三方的直接经济损失外，还应按照损失金额的%向甲方支付违约金。4.若乙方未按照本合同约定购买足额的商业保险，甲方有权要求乙方限期购买，若乙方逾期未购买，甲方有权扣除当月服务费用的%作为违约金。因乙方未购买保险导致的一切赔偿责任由乙方自行承担。六、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双