屋面补漏合同范本

屋面补漏合同范本甲方（委托方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（受托方）：公司名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方屋面出现渗漏问题，需要进行补漏维修，乙方具备相关的专业资质和技术能力，能够提供屋面补漏服务。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方进行屋面补漏事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.屋面现状甲方房屋的屋面存在多处渗漏点，渗漏导致屋内天花板出现水渍、墙皮脱落等问题，严重影响了房屋正常使用及室内环境。2.补漏范围乙方负责对甲方房屋整个屋面进行全面检查，确定所有渗漏点，并针对这些渗漏点进行修补处理。具体范围包括但不限于屋面防水层的破损修复、裂缝填补、落水口及周边密封处理等。3.补漏材料及工艺乙方应使用符合国家质量标准、环保要求且适用于屋面补漏的优质材料，如[具体材料名称]等。施工工艺应严格按照行业规范及乙方自身的技术标准进行操作，确保补漏效果持久可靠。在施工过程中，乙方应采取必要的防护措施，避免对屋面其他结构造成损坏。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本合同约定的标准和要求进行屋面补漏工作。有权对乙方的施工过程进行监督检查，提出合理的意见和建议。在乙方完成补漏工作后，有权按照合同约定进行验收。2.义务向乙方提供房屋屋面的相关图纸及资料，协助乙方了解屋面的结构和现状。为乙方施工提供必要的便利条件，如允许乙方进入施工现场、协调周边住户关系等。按照合同约定及时支付补漏费用。在乙方施工过程中，如因甲方原因导致施工中断或延误，应承担相应责任。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照合同约定支付补漏费用。在施工过程中，如因甲方提供的资料不准确或现场条件发生变化等原因导致施工难度增加或费用增加，有权要求甲方增加相应费用。2.义务按照国家相关法律法规、行业规范及本合同约定，为甲方提供优质的屋面补漏服务。派遣具备专业资质和经验的施工人员进行施工，并确保施工人员遵守施工现场的安全规定。在施工前，向甲方提交详细的施工方案，经甲方确认后实施。施工过程中，严格按照施工方案进行操作，确保施工质量和安全。对施工过程中知悉的甲方房屋信息及相关资料予以保密，不得泄露给任何第三方。在补漏工作完成后，负责清理施工现场，恢复施工前的状态。自补漏工作完成之日起，按照国家有关规定及本合同约定承担质量保修责任。三、补漏费用及支付方式1.补漏费用经双方协商确定，本次屋面补漏服务费用为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此费用为固定总价，包含乙方完成本合同约定的全部补漏工作所需的材料费用、人工费用、设备费用、管理费、利润、税金及其他所有相关费用。除非本合同约定的情况发生，乙方不得要求甲方增加费用。2.支付方式合同签订后，甲方向乙方支付补漏费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方完成屋面补漏工作，并经甲方验收合格后，甲方向乙方支付剩余补漏费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方应在每次收款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、施工期限1.乙方应在本合同签订且收到甲方预付款后的[X]个工作日内开始施工。2.乙方应在开工后的[X]个工作日内完成屋面补漏工作，但因不可抗力或甲方原因导致施工延误的除外。3.如乙方未能按照上述约定的时间完成施工，每逾期一天，应按照补漏费用的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的预付款，同时乙方应按照补漏费用的[X]%向甲方支付违约金。五、验收标准及方式1.验收标准屋面补漏工作完成后，应达到以下标准：屋面无渗漏现象，经连续[X]小时淋水试验无积水、渗漏。补漏材料粘贴牢固，无裂缝、空鼓等缺陷。落水口排水畅通，周边密封良好。屋面外观平整，与周边屋面协调一致。2.验收方式乙方完成补漏工作后，应提前通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后的[X]个工作日内组织验收。验收时，双方共同对屋面补漏情况进行检查，按照上述验收标准进行评定。如验收合格，双方应签署验收合格证明；如验收不合格，乙方应按照甲方要求及时进行整改，直至达到验收标准，整改费用由乙方自行承担。因整改导致逾期交付的，乙方应按照本合同约定承担违约责任。六、质量保修责任1.乙方自屋面补漏工作完成之日起，对补漏工程承担[X]年的质量保修责任。2.在质量保修期内，如屋面出现因乙方施工原因导致的渗漏等问题，乙方应在接到甲方通知后的[X]个工作日内派人到现场进行免费维修。3.如因乙方未及时履行保修义务或维修质量不符合要求给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。赔偿范围包括但不限于甲方因屋面渗漏导致的房屋损坏修复费用、室内物品损失费用、因房屋无法正常使用而产生的租金损失（如有）等。七、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定支付补漏费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金。若甲方违反本合同约定，导致乙方无法正常施工或增加施工难度、费用，甲方应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定的质量标准、施工期限完成屋面补漏工作，应按照本合同约定承担违约责任，如支付违约金、返还预付款、赔偿损失等。若乙方提供的补漏材料不符合国家质量标准或合同约定，乙方应负责免费更换，并承担因此给甲方造成的损失。若乙方违反保密义务，泄露甲方房屋信息及相关资料，应向甲方支付人民币[X]元的违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。若乙方在质量保修期内拒绝履行保修义务或拖延履行保修义务，甲方有权自行委托第三方进行维修，维修费用由乙方承担，乙方还应按照维修费用的[X]%向甲方支付违约金。八、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日