合肥托管协议书

合肥托管协议书甲方（委托人）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（受托人）：名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方有将相关事务委托乙方进行托管的需求，乙方具备提供相应托管服务的能力和资质，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方进行托管事宜达成如下协议：一、托管标的物或服务具体描述（一）托管事项概述甲方将其名下位于合肥[具体地址]的[房屋/商铺/企业资产等，根据实际情况填写]委托乙方进行托管。托管范围包括但不限于对该标的物的日常管理、维护、运营、安全保障以及相关事务的处理等。（二）房屋/商铺等不动产托管具体内容1.房屋/商铺使用管理乙方有权根据市场情况合理安排房屋/商铺的使用，包括但不限于出租、转租等。在进行出租或转租时，乙方应按照法律法规及本协议约定，与承租人签订合法有效的租赁合同，并确保承租人按照合同约定使用房屋/商铺。2.日常维护与保养乙方负责对房屋/商铺进行日常的维护和保养，确保其结构安全、设施设备正常运行。定期对房屋/商铺进行检查，及时发现并处理可能出现的问题，如房屋漏水、水电设施故障等。对于需要进行较大规模维修或改造的情况，乙方应提前告知甲方，并在取得甲方书面同意后进行。3.安全保障乙方应采取必要的安全措施，保障房屋/商铺及内部财产的安全。配备相应的安保人员或安装监控设备等，防止发生盗窃、火灾等安全事故。如发生安全事故，乙方应立即采取措施进行处理，并及时通知甲方。（三）企业资产托管具体内容1.财务与资产管理乙方负责对甲方企业的财务进行管理，包括账务处理、资金收支管理等。定期编制财务报表，向甲方汇报企业财务状况。同时，对企业的资产进行清查、登记和管理，确保资产的安全和完整。2.运营管理乙方有权根据企业的经营状况和市场需求，制定合理的运营策略，组织企业的日常生产经营活动。负责企业员工的招聘、培训、考核等人力资源管理工作，以及与供应商、客户的业务往来协调等。3.证照与文件管理乙方妥善保管甲方企业的各类证照、文件、印章等重要资料，确保其安全。按照法律法规和企业规定，正确使用证照和印章，办理相关业务。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权了解托管标的物的管理、运营情况，要求乙方定期提供相关报告。对乙方的托管行为进行监督，如发现乙方存在违反本协议约定的行为，有权要求乙方改正。在托管期限届满或提前解除本协议后，有权收回托管标的物。2.义务向乙方提供真实、准确、完整的托管标的物相关信息，包括但不限于产权证明、财务状况、运营历史等。按照本协议约定向乙方支付托管费用。协助乙方办理与托管标的物相关的手续，如提供必要的文件、授权等。尊重乙方在托管期间的合理管理决策，不得无故干涉乙方的正常工作。（二）乙方权利义务1.权利按照本协议约定收取托管费用。根据法律法规和本协议约定，对托管标的物进行独立自主的管理和运营。在托管期间，有权使用与托管标的物管理运营相关的设施设备、文件资料等。2.义务严格按照本协议约定的托管事项和要求，对托管标的物进行管理和运营，确保其正常使用和价值维护。定期向甲方汇报托管标的物的管理、运营情况，提交详细的报告，包括但不限于财务报表、租赁合同执行情况、资产状况等。妥善保管托管标的物及相关资料，不得擅自处置或损坏。遵守法律法规，诚信履行职责，不得利用托管之便谋取不正当利益。在托管期限届满或提前解除本协议后，按照约定将托管标的物及相关资料完好地交还甲方。三、托管费用及支付方式（一）托管费用标准甲方应向乙方支付的托管费用为每月人民币[X]元。该费用涵盖了乙方为甲方提供的各项托管服务成本及合理利润。（二）支付方式甲方应在每月的[具体日期]前，将当月的托管费用支付至乙方指定的银行账户。乙方应在收到款项后的[X]个工作日内，向甲方开具合法有效的发票。四、托管期限（一）本协议托管期限自[起始日期]起，至[结束日期]止。共计[X]年/月。（二）托管期限届满前，双方如无异议，则本协议自动延续[X]年/月。如需终止或变更托管期限，双方应提前[X]天书面通知对方。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定向乙方支付托管费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停托管服务，并要求甲方支付已产生的托管费用及违约金。2.若甲方违反本协议约定，向乙方提供虚假信息或干扰乙方正常管理运营工作，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的托管事项和要求对托管标的物进行管理运营，导致托管标的物遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。2.若乙方未按照本协议约定定期向甲方汇报托管情况，每逾期一次，应向甲方支付违约金人民币[X]元。逾期超过[X]次的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已收取的托管费用，同时承担相应的赔偿责任。3.若乙方擅自处置托管标的物或利用托管之便谋取不正当利益，乙方应返还已收取的托管费用，并按照托管费用总额的[X%]向甲方支付违约金。同时，乙方应承担因此给甲方造成的全部损失。六、争议解决（一）本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。（二）双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款（一）本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲