宾馆收购合同范本

宾馆收购合同范本甲方（收购方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（转让方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于乙方拥有一家宾馆（以下简称“该宾馆”），甲方有意收购该宾馆，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、收购标的物及服务具体描述1.宾馆基本情况该宾馆位于[具体地址]，占地面积为[X]平方米，建筑面积为[X]平方米。宾馆共有客房[X]间，其中标准间[X]间、豪华套房[X]间、总统套房[X]间等。配套设施包括餐厅、会议室、健身房、游泳池、停车场等。2.宾馆设备设施包括但不限于客房内的床、衣柜、电视、空调、卫生间设施等；餐厅的厨房设备、桌椅、餐具等；会议室的投影仪、音响设备、会议桌椅等；健身房的各类健身器材；游泳池的水处理设备及相关设施；停车场的停车管理系统等。所有设备设施应保证正常运行且符合相关安全标准。3.宾馆服务内容提供住宿、餐饮、会议接待、健身娱乐等综合性服务。住宿服务应保证房间清洁卫生、设施齐全、服务周到；餐饮服务应提供多样化的菜品，保证食品质量安全；会议接待服务应根据客户需求提供专业的会议场地布置、会议设备支持及会议期间的相关服务；健身娱乐服务应确保设施正常使用，提供必要的指导和安全保障。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对该宾馆进行全面的尽职调查，包括但不限于宾馆的财务状况、经营情况、资产情况、合同履行情况等。在收购完成后，有权按照本合同约定对宾馆进行经营管理。2.义务按照本合同约定的时间和方式向乙方支付收购款项。承担收购过程中依法应由甲方承担的各项税费。在收购完成后，妥善维护和管理宾馆，不得损害宾馆的利益和声誉。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取甲方支付的收购款项。在收购完成前，有权继续经营管理该宾馆，但应遵守本合同的相关约定。2.义务向甲方提供真实、准确、完整的宾馆相关资料，包括但不限于营业执照、税务登记证、土地使用证、房屋产权证、设备设施清单、财务报表、租赁合同、员工劳动合同等。确保在收购完成前，宾馆的经营活动合法合规，不存在任何纠纷或潜在纠纷。在收购完成前，妥善维护和管理宾馆，不得擅自处置宾馆的资产、设备设施等。协助甲方办理宾馆收购的相关手续，包括但不限于产权变更登记、工商变更登记等，并提供必要的协助和配合。三、收购款项及支付方式1.收购款项总额双方经协商确定，本次宾馆收购款项总额为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式定金：甲方应在本合同签订之日起[X]个工作日内向乙方支付定金人民币[X]元（大写：[大写定金金额]）。该定金在收购完成后自动转为收购款项的一部分。第一期款项：在完成宾馆的尽职调查且甲方对调查结果无异议后，甲方应在[具体日期]前向乙方支付收购款项的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写第一期金额]）。第二期款项：在办理完宾馆的产权变更登记手续后，甲方应在[具体日期]前向乙方支付收购款项的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写第二期金额]）。尾款：在办理完宾馆的工商变更登记手续且甲方确认宾馆已按照本合同约定完成交接后，甲方应在[具体日期]前向乙方支付剩余收购款项，即人民币[X]元（大写：[大写尾款金额]）。四、宾馆交接1.交接时间双方应在本合同约定的收购款项支付完毕后的[X]个工作日内完成宾馆的交接手续。2.交接内容乙方应向甲方移交宾馆的所有资产，包括但不限于房屋建筑物、设备设施、办公用品、库存物资等，并提供资产清单。移交宾馆的所有证照、文件资料，包括但不限于营业执照、税务登记证、土地使用证、房屋产权证、财务报表、合同协议等。介绍宾馆的经营管理情况，包括但不限于客户资源、供应商信息、员工情况等，并提供相关资料。协助甲方与宾馆的员工进行沟通，确保员工知晓宾馆收购事宜，并按照甲方的要求办理相关手续。3.交接确认交接完成后，双方应签署交接确认书，确认交接内容及交接时间。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定的时间和方式支付收购款项，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并没收甲方已支付的定金，同时甲方应按照收购款项总额的[X]%向乙方支付违约金。若甲方在收购过程中违反法律法规或本合同约定，给乙方造成损失的，应承担赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定向甲方提供真实、准确、完整的宾馆相关资料，或隐瞒宾馆存在的重大问题，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应按照收购款项总额的[X]%向甲方支付违约金。若乙方未按照本合同约定的时间和方式完成宾馆交接，每逾期一日，应按照收购款项总额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应按照收购款项总额的[X]%向甲方支付违约金。若乙方在收购完成前擅自处置宾馆的资产、设备设施等，乙方应负责恢复原状或赔偿甲方因此遭受的损失。若乙方在收购过程中违反法律法规或本合同约定，给甲方造成损失的，应承担赔偿责任。六、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.