双方漏水协议书

双方漏水协议书甲方：姓名：身份证号：地址：联系电话：乙方：姓名：身份证号：地址：联系电话：鉴于甲方[房屋具体地址]的房屋出现漏水问题，乙方为专业的防水维修服务提供商，双方经友好协商，就甲方房屋漏水维修事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述（一）漏水房屋基本情况1.房屋地址：甲方房屋位于[具体地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋结构为[具体结构，如砖混结构、框架结构等]。2.漏水部位：经双方现场勘查确认，漏水部位主要集中在[详细描述漏水部位，如屋顶西北角、卫生间墙角、厨房天花板等]。（二）维修服务内容乙方负责对甲方房屋上述漏水部位进行全面维修，包括但不限于清理漏水部位周边杂物、铲除损坏的防水层、重新铺设防水卷材或涂抹防水涂料、对可能存在的缝隙进行密封处理等，确保维修后的房屋不再出现漏水现象。维修过程中，乙方应使用符合国家标准的防水材料和工具，并按照行业规范进行施工。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定的维修标准和期限完成维修工作。有权对乙方的维修工作进行监督检查，提出合理的意见和建议。在乙方维修工作完成后，有权对维修质量进行验收，如发现质量问题，有权要求乙方及时返工。2.义务向乙方提供房屋的相关资料，包括但不限于房屋产权证明、房屋平面图等，以便乙方了解房屋情况，制定合理的维修方案。协助乙方进入房屋进行维修工作，提供必要的便利条件，如打开门窗、清理现场等。按照本协议约定的时间和方式向乙方支付维修费用。在维修期间，不得对乙方的维修工作进行干扰或妨碍，确保维修工作顺利进行。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付维修费用。在维修过程中，如因甲方原因导致维修工作无法正常进行或延误，有权要求甲方承担相应的责任。2.义务按照本协议约定的维修标准和期限，组织专业维修人员进行维修工作，确保维修质量达到国家标准和行业规范要求。在维修工作开始前，向甲方提供详细的维修方案和施工计划，经甲方确认后实施。维修过程中，采取必要的安全防护措施，确保施工安全，如因乙方原因造成安全事故，由乙方承担全部责任。维修工作完成后，向甲方提供维修报告，注明维修部位、维修方法、使用的材料等，并由甲方签字确认。在维修后的一定期限内（如[X]个月），对维修部位进行回访，如发现问题及时进行处理，确保维修效果的稳定性。三、维修费用及支付方式（一）维修费用经双方协商确定，本次房屋漏水维修费用总计为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该费用包含乙方维修所需的材料费用、人工费用、运输费用等一切相关费用。（二）支付方式1.甲方在本协议签订之日向乙方支付维修费用的[预付款比例，如30%]作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写预付款金额]）。2.乙方完成维修工作并经甲方验收合格后，甲方在验收合格之日起[X]个工作日内支付剩余维修费用，即人民币[X]元（大写：[大写剩余金额]）。乙方应在甲方每次付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任，并有权要求乙方承担因此给甲方造成的损失。四、维修期限乙方应在本协议签订之日起[开始维修日期，如3天内]开始组织维修工作，并在[维修完成期限，如15天内]完成全部维修工作。如因不可抗力或甲方原因导致维修工作延误的，维修期限相应顺延，但乙方应及时通知甲方并提供相关证明。五、质量保证及售后服务（一）质量保证乙方承诺对维修后的房屋漏水部位提供[质量保证期限，如2年]的质量保证期。在质量保证期内，如因乙方维修质量问题导致房屋再次出现漏水现象，乙方应负责免费进行返工维修，直至达到质量要求。（二）售后服务在质量保证期外，甲方如需乙方提供维修服务，乙方应优先安排，并按照市场合理价格收取费用。乙方应在接到甲方维修通知后[响应时间，如24小时内]给予回复，并在双方协商确定的时间内到达现场进行维修。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付维修费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[逾期付款违约金比例，如0.5%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停维修工作，并要求甲方支付已完成维修工作对应的费用及违约金，同时乙方有权解除协议，并要求甲方承担因此给乙方造成的全部损失。2.若甲方违反本协议约定，干扰或妨碍乙方的维修工作，导致维修工作无法正常进行或延误，甲方应承担乙方因此增加的费用及损失，并按照维修费用的[X%]向乙方支付违约金。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的维修标准和期限完成维修工作，每逾期一日，应按照维修费用的[逾期维修违约金比例，如0.5%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除协议，并要求乙方返还已支付的预付款，同时乙方应按照维修费用的[X%]向甲方支付违约金，并承担甲方因此遭受的全部损失。2.若乙方维修后的房屋仍存在漏水问题，经甲方书面通知后，乙方未在规定时间内进行返工维修或维修后仍不符合质量要求，乙方应负责免费返工至合格，并按照维修费用的[X%]向甲方支付违约金，同时承担甲方因漏水问题造成的全部损失。3.若乙方违反本协议约定，擅自更换维修材料或降低维修标准，甲方有权要求乙方立即整改，并按照维修费用的[X%]向甲方支付违约金。如因乙方上述行为导致维修质量问题，乙方应承担全部责任，并按照本协议关于质量问题的约定进行处理。七、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起