合租协议书范本

合租协议书范本甲方：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于甲乙双方经友好协商，决定共同合租位于[房屋具体地址]的房屋（以下简称“该房屋”），为明确双方的权利义务，特依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，签订本合租协议书。一、合租房屋基本情况1.房屋位置：该房屋位于[具体城市][具体区域][详细地址]，房屋建筑面积为[X]平方米，户型为[几室几厅几厨几卫]。2.房屋设施：该房屋内现有设施包括但不限于[列举主要设施，如家具、电器等]，双方应共同爱护并合理使用。二、合租期限1.合租期限自[起始日期]起至[结束日期]止。2.合租期满，双方如无异议，则本协议自动延续[延续时长，如一年]。如需续租或退租，双方应提前[X]个月书面通知对方。三、租金及支付方式1.租金标准：双方约定每月租金为人民币[X]元，租金总计为人民币[X]元。2.支付方式：租金支付方式为[支付周期，如每月/每季度]支付。乙方应在每个支付周期开始前[X]天内，将租金支付至甲方指定的银行账户。甲方指定账户信息如下：开户银行：银行账号：开户名：3.押金：乙方应向甲方支付押金人民币[X]元。租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用后，押金应无息退还给乙方。四、费用分担1.水电费：合租期间，水电费按照双方实际使用量分摊。双方应每月末共同抄表确认用量，并按照当地供水供电部门的收费标准计算各自应承担的费用。乙方应在收到甲方通知后的[X]天内，将其应承担的水电费支付给甲方。2.燃气费：燃气费按照双方实际使用量分摊，支付方式同水电费。3.物业管理费：物业管理费由双方共同承担，每月金额为人民币[X]元。乙方应在收到甲方通知后的[X]天内，将其应承担的物业管理费支付给甲方。4.网络费：若合租期间使用网络，网络费由双方共同承担，具体费用及支付方式根据双方选定的网络套餐确定。5.其他费用：对于房屋使用过程中产生的其他费用，如卫生费、垃圾处理费等，按照实际发生金额由双方平均分担。五、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取租金、押金及各项费用。有权监督乙方合理使用房屋及设施。在合租期间，如乙方违反本协议约定，甲方有权要求乙方承担违约责任。2.义务保证所提供房屋的合法性及安全性，确保乙方能够正常使用。负责协调与房东及物业管理公司的关系，处理与房屋相关的问题。按照本协议约定，对房屋设施进行定期检查和维护，确保其正常使用。如因甲方原因导致设施损坏，应及时维修并承担相应费用。（二）乙方权利义务1.权利有权在本协议约定的范围内使用房屋及设施。有权要求甲方按照本协议约定履行义务。在合租期间，如甲方违反本协议约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。并有权要求甲方赔偿因违约行为给乙方造成的损失。2.义务按照本协议约定按时支付租金、押金及各项费用。合理使用房屋及设施，不得擅自改变房屋结构或用途。如需对房屋进行装修或改造，应事先征得甲方书面同意。保持房屋及公共区域的卫生整洁，定期打扫。不得在房屋内从事违法违规活动。租赁期满或合同解除后，应按照原状返还房屋及设施。如有损坏，应负责修复或赔偿。六、房屋使用与维护1.双方应共同爱护房屋及设施，不得故意损坏。如因使用不当造成损坏，由责任人负责修复或赔偿。2.对于房屋的日常维修，如属小故障，双方应协商自行解决；如属较大故障或需要专业维修的，应及时通知对方，并共同协商维修方案。维修费用由责任方承担。3.未经甲方书面同意，乙方不得擅自将房屋转租给他人。4.乙方应遵守小区物业管理规定，不得在房屋内大声喧哗、制造噪音等影响他人正常生活的行为。七、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，如未按时维修房屋设施、擅自提高租金等，应向乙方支付违约金人民币[X]元，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.若乙方未按照本协议约定履行义务，则乙方应承担违约责任。乙方应向甲方支付违约金人民币[X]元，并赔偿甲方因此遭受的损失。具体违约情形包括但不限于：未按时支付租金、押金或各项费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除本协议，并没收乙方押金。擅自改变房屋结构或用途，乙方应负责恢复原状，并赔偿因此给甲方造成的损失。未经甲方同意擅自转租房屋，甲方有权解除本协议，并要求乙方立即搬离，乙方应按照本协议约定支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。违反小区物业管理规定，给甲方或其他住户造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.如因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致本协议无法履行或部分无法履行，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明。八、争议解决1.在本协议履行过程中，如双方发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本协议其他无争议的条款。九、其他条款1.本协议一式两份甲乙双方各执