场房建设协议书

场房建设协议书甲方：[甲方公司名称]统一社会信用代码：[甲方信用代码]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]联系方式：[甲方联系电话]乙方：[乙方公司名称]统一社会信用代码：[乙方信用代码]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]联系方式：[乙方联系电话]鉴于甲方拟建设场房，乙方具备场房建设的专业资质和能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方场房建设事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.场房建设内容乙方负责为甲方建设一座[场房具体名称]场房，场房占地面积为[X]平方米，建筑面积为[X]平方米，层数为[X]层。场房结构为[具体结构类型，如框架结构、钢结构等]，设计使用年限为[X]年。2.建设标准及要求场房建设应符合国家及地方现行的建筑工程质量验收规范和标准，包括但不限于《建筑地基基础工程施工质量验收标准》（GB502022018）、《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB502042015）、《钢结构工程施工质量验收规范》（GB502052020）等。场房的建筑材料应符合国家标准，乙方应保证所使用的材料质量合格，并提供相应的质量证明文件。场房的外观设计应符合甲方提供的设计图纸要求，内部功能布局应满足甲方生产经营的需要。场房应具备良好的采光、通风、防水、防火、防盗等性能，同时应满足环保要求，减少施工过程及运营过程中的环境污染。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权对场房建设过程进行监督检查，提出意见和建议。有权要求乙方按照本协议约定的建设标准、质量要求和工期完成场房建设。在乙方违反本协议约定时，有权要求乙方承担违约责任，采取补救措施或赔偿损失。2.义务向乙方提供场房建设所需的相关资料，包括但不限于土地使用证、规划许可证及设计图纸等，并确保资料的真实性和完整性。按照本协议约定的付款方式和时间节点，及时足额向乙方支付工程款。协助乙方办理场房建设过程中所需的各项审批手续，提供必要的协助和支持。负责协调施工现场周边关系，确保施工顺利进行。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付工程款。在甲方未按照协议约定履行义务，影响场房建设进度或质量时，有权要求甲方采取补救措施或赔偿损失。根据工程实际情况，在符合法律法规和本协议约定的前提下，对场房建设方案提出合理的优化建议。2.义务按照国家及地方现行的建筑工程质量验收规范和标准，以及甲方提供的设计图纸要求，组织施工，确保场房建设质量达到优良标准。制定详细的施工计划和进度安排，并提交给甲方备案。严格按照施工计划组织施工，确保场房建设在约定的工期内完成。如遇不可抗力或其他特殊情况导致工期延误，应及时通知甲方，并提供相关证明文件，经甲方书面同意后，可适当延长工期。负责施工现场的安全管理，制定安全管理制度和应急预案，确保施工过程中无安全事故发生。因乙方原因导致的安全事故，由乙方承担全部责任。负责施工过程中的环境保护工作，采取有效措施减少施工噪声、粉尘等污染，确保施工过程符合环保要求。按照本协议约定的建设标准和质量要求采购建筑材料和设备，并提供产品合格证明文件。对所采购的材料和设备质量负责，如因材料或设备质量问题导致场房出现质量问题，由乙方承担全部责任。在工程竣工后及时清理施工现场，做到工完场清。负责场房建设工程的竣工验收工作，在工程竣工后[X]日内，向甲方提交竣工验收报告，并配合甲方组织相关部门进行验收。如验收不合格，乙方应按照要求进行整改，直至验收合格为止。整改费用由乙方自行承担，且整改期间不计入工期。三、工程款及支付方式1.工程款总额经双方协商确定，本项目场房建设工程款总额为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此价格为固定总价，不因任何因素调整，但因设计变更、甲方要求增加或减少建设内容等原因导致的工程款增减除外。2.支付方式预付款：本协议签订后[X]日内，甲方向乙方支付工程款总额的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。工程进度款：乙方完成基础工程并经甲方验收合格后[X]日内，甲方向乙方支付工程款总额的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）；乙方完成主体结构工程并经甲方验收合格后[X]日内，甲方向乙方支付工程款总额的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）；乙方完成装饰装修工程并经甲方验收合格后[X]日内，甲方向乙方支付工程款总额的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。竣工验收款：场房建设工程竣工验收合格后[X]日内，甲方向乙方支付工程款总额的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。质量保证金：工程款总额的[X]%作为质量保证金，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。质量保证期为自场房竣工验收合格之日起[X]年，质量保证期届满后，如场房无质量问题，甲方在[X]日内将质量保证金无息返还给乙方。乙方应在每次申请工程款支付前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝支付相应款项，且不承担任何违约责任。四、工程变更1.甲方有权根据实际需要对场房建设工程进行变更，但应提前[X]日书面通知乙方。变更内容涉及工程价款调整的，双方应根据变更内容协商确定调整后的工程价款，并签订补充协议。2.乙方不得擅自对场房建设工程进行变更。如因乙方擅自变更导致工程质量问题或工期延误，乙方应承担全部责任，并负责采取补救措施或赔偿甲方因此遭受的损失。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定的付款方式和时间节点支付工程款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完工程价款及相应违约金，同时工期顺延。若因甲方原因导致乙方窝工、停工等损失的，甲方应承担乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于人工费用、机械设备租赁费用、材料损失等。若甲方未按照本协议约定协助乙方办理相关审批手续，导致工程延误或无法正常施工的，甲方应承担相应责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的建设标准、质量要求和工期完成场房建设，每逾期一日，应按照工程款总额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的工程款，同时乙方应按照工程款总额的[X]%向甲方支付违约金。如乙方的违约行为给甲方造成损失的，乙方还应承担赔偿责任。若乙方所建设的场房质量不符合本协议约定的标准，乙方应负责无偿返工整改，直至达到合格标准。因返工整改导致的工期延误由乙方承担，如给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。质量保证期内，如场房出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后[X]日内到达现场进行维修处理。如乙方未及时履行维修义务，甲方有权自行委托第三方进行维修，维修费用由乙方承担，甲方可从质量保证金中扣除相应费用，不足部分乙方应另行支付。若乙方擅自将本协议项下的工程转包或分包给第三方，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的工程款，同时乙方应按照工程款总额的[X]%向甲方支付违约金。如乙方的转包或分包行为给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。若乙方未按照本协议约定的安全管理和环境保护要求进行施工，导致发生安全事故或环境污染事件，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任。如因此给甲方造成损失的，乙方应赔偿甲方的全部损失。六、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自