商城认购协议书

商城认购协议书甲方（认购方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（出售方）：公司名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方有意向认购乙方所拥有的商城相关权益，乙方同意向甲方提供相关认购机会，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、认购标的物及服务具体描述1.商城基本信息乙方所拥有的商城位于[商城具体地址]，总建筑面积为[X]平方米，共[X]层。商城内部规划有各类商业店铺、休闲区域、停车场等配套设施。商城经营范围涵盖[具体经营范围列举]等多个领域，目前已入驻商家[X]家，具有较高的商业活跃度和市场影响力。2.认购权益内容甲方认购的权益为商城内[具体楼层及区域描述，如第[X]层[X]号至[X]号店铺]的相关权益，包括但不限于该区域的使用权、一定期限内的收益权等。甲方有权按照本协议约定的方式和条件对该区域进行经营管理或自行使用。3.服务内容乙方将为甲方提供以下服务：协助甲方办理与认购权益相关的手续，包括但不限于产权登记、经营许可等；提供商城整体的运营管理服务，包括但不限于市场推广、物业管理、客户服务等，以保障商城的正常运营和甲方权益的实现；定期向甲方提供商城运营数据及财务报表等信息，以便甲方了解商城经营状况。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定使用认购区域，并享有该区域所产生的收益。有权要求乙方按照协议约定提供相关服务。在符合法律法规及商城整体规划前提下，有权对认购区域进行合理的经营管理和装修改造。2.义务按照本协议约定的时间和方式向乙方支付认购款项。遵守国家法律法规及商城的各项管理制度，合法合规经营。配合乙方办理与认购权益相关的手续，提供必要的文件和资料。承担因自身经营活动产生的各项税费及其他费用。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取甲方的认购款项及其他费用。对商城整体进行统一规划、管理和运营，有权制定并执行商城的相关管理制度。根据商城经营需要，有权对甲方的经营活动进行必要的监督和指导。2.义务按照本协议约定向甲方交付认购区域，并确保该区域符合约定的使用条件。按照协议约定为甲方提供各项服务，保障商城的正常运营和甲方权益。不得擅自变更商城的整体规划和经营业态，如需变更应提前通知甲方并取得甲方书面同意。保证商城的产权清晰，无任何权属纠纷及其他可能影响甲方权益的瑕疵。三、认购款项及支付方式1.认购款项金额甲方应向乙方支付的认购款项总计为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式本协议签订之日起[X]日内，甲方向乙方支付认购款项的[X]%作为定金，即人民币[X]元（大写：[大写定金金额]）。在乙方完成相关准备工作并通知甲方后，甲方向乙方支付剩余认购款项，即人民币[X]元（大写：[大写剩余金额]）。3.支付账户乙方指定以下账户为收款账户：开户银行：银行账号：账户名称：四、交付时间及条件1.交付时间乙方应在收到甲方全部认购款项后的[X]日内，将认购区域交付给甲方。2.交付条件认购区域已完成必要的装修及设施设备配备，达到可正常使用状态。向甲方提供与认购区域相关的产权证明、经营许可等文件资料，并协助甲方办理相关交接手续。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定按时支付认购款项，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，甲方已支付的定金不予退还，同时甲方还应按照认购款项总额的[X]%向乙方支付违约金。若甲方违反本协议约定的其他义务，导致乙方或第三方权益受损的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定按时交付认购区域，每逾期一日，应按照认购款项总额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，乙方应双倍返还甲方已支付的定金，并按照认购款项总额的[X]%向甲方支付违约金。若乙方违反本协议约定的其他义务，导致甲方权益受损的，乙方应承担相应的赔偿责任。包括但不限于因商城产权纠纷、经营管理不善等给甲方造成的直接经济损失及预期利益损失。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各