安置房空白协议书

安置房空白协议书甲方（出让方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（受让方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有安置房相关权益，乙方有意受让该安置房权益，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就安置房权益转让事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.安置房基本情况甲方所拥有的安置房位于[安置房具体地址]，该安置房为[安置房性质，如政府安置回迁房等]，建筑面积为[X]平方米，房屋户型为[具体户型]，房屋用途为住宅。该安置房目前处于[建设进度，如在建、已竣工待交付等]状态。2.相关权益说明甲方对该安置房拥有的权益包括但不限于购买该安置房的资格、与安置房建设单位签订的安置协议中的各项权利，以及后续取得该安置房产权证书及相关配套设施权益等。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定获取乙方支付的转让款项。在符合法律法规及相关政策规定的前提下，有权要求乙方配合办理与安置房权益转让相关的手续。2.义务向乙方如实披露该安置房的真实情况，包括但不限于房屋现状、建设进度、相关权益状况等信息，不得隐瞒或提供虚假信息。确保其对该安置房拥有合法的权益，有权进行转让，且转让行为不会违反法律法规及相关政策规定，不会导致第三方对该安置房权益提出争议或主张权利。协助乙方办理与安置房权益受让相关的手续，包括但不限于向相关部门提交申请材料、配合乙方与建设单位沟通协调等，确保乙方能够顺利受让该安置房权益。在乙方受让该安置房权益过程中，如因甲方原因导致出现任何纠纷或问题，甲方应承担相应的法律责任，并负责解决由此给乙方造成的损失。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定履行义务，协助其顺利受让该安置房权益。在受让该安置房权益后，有权依法享有该安置房所对应的各项权益，包括但不限于占有、使用、收益及处分该房屋的权利（处分权在取得合法产权证书后依法行使）。2.义务按照本协议约定向甲方支付转让款项。向甲方提供办理与安置房权益转让相关手续所需的材料，并配合甲方完成相关手续的办理。遵守法律法规及相关政策规定，在受让该安置房权益过程中承担相应的法律责任和义务。在未取得该安置房合法产权证书之前，不得擅自对该安置房进行转让、抵押、出租等处分行为。三、转让款项及支付方式1.转让款项金额乙方应向甲方支付的安置房权益转让款项共计人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式定金：乙方应在签订本协议之日起[X]日内，向甲方支付定金人民币[X]元（大写：[大写定金金额]）。该定金在乙方按照本协议约定履行完毕全部义务后，可抵作转让款项的一部分；如乙方未按照本协议约定履行义务，甲方有权没收定金。第一期款项在甲方协助乙方完成[具体手续，如与建设单位签订权益转让确认书等]之日起[X]日内，乙方应向甲方支付转让款项的[X]%，即人民币[X]元（大写:[大写第一期金额]）。第二期款项在甲方协助乙方办理完安置房产权证书登记至乙方名下之日起[X]日内，乙方应向甲方支付转让款项的剩余部分，即人民币[X]元（大写:[大写第二期金额]）。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定如实披露安置房相关信息，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任，赔偿金额为乙方因此遭受的全部直接损失和间接损失。若甲方无法协助乙方办理安置房权益转让相关手续，或因甲方原因导致转让行为无效或被撤销的，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照转让款项总额的[X]%向乙方支付违约金。如乙方因此遭受其他损失的，甲方还应承担赔偿责任。如甲方违反本协议约定的其他义务，应按照转让款项总额的[X]%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定按时支付转让款项，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，没收乙方已支付的定金，并要求乙方按照转让款项总额的[X]%向甲方支付违约金。若乙方未按照本协议约定配合甲方办理相关手续，导致转让手续无法顺利完成的，乙方应承担由此给甲方造成的全部损失。如乙方违反本协议约定的其他义务，应按照转让款项总额的[X]%向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力