场所借用协议书

场所借用协议书甲方（出借方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（借用方）：名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于乙方因[借用场所的具体用途]需要，欲借用甲方的场所，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、借用场所的具体描述1.场所位置：甲方将位于[详细地址]的场所（以下简称“该场所”）借给乙方使用。该场所建筑面积为[X]平方米，包括[具体房间或区域的描述，如办公室[X]间、会议室[X]个等]。2.场所用途：乙方仅可将该场所用于[明确约定的用途，例如开展商务活动、举办培训课程等]，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变场所用途。3.附属设施：该场所附属设施包括但不限于[列举附属设施，如办公桌椅、照明设备、空调系统等]，乙方应妥善使用和保管附属设施，如有损坏应及时修复或赔偿。二、借用期限1.本协议借用期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]个月/年。2.借用期满前，乙方应提前[X]日书面通知甲方是否续租。如乙方续租，双方应另行协商签订续租协议；如乙方不续租，应在借用期满之日将场所及附属设施完好无损地归还甲方。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取借用费用。有权监督乙方对场所的使用情况，如发现乙方违反本协议约定使用场所，有权要求乙方改正或解除本协议。有权在借用期限内对场所进行必要的检查和维护，但应提前通知乙方。2.义务按照本协议约定向乙方提供符合使用要求的场所及附属设施。保证场所的合法性和安全性，确保乙方在使用过程中不会因场所产权问题或安全问题受到影响。在借用期限内，协助乙方处理与场所使用相关的合理事务，如提供必要的证明文件等。（二）乙方权利义务1.权利在借用期限内，有权按照本协议约定使用场所及附属设施。有权要求甲方按照本协议约定履行义务，如甲方未履行义务给乙方造成损失的，乙方有权要求甲方赔偿。2.义务按照本协议约定的用途使用场所，不得擅自改变用途或转租给第三方。按时向甲方支付借用费用及其他应付款项。妥善使用和保管场所及附属设施，不得损坏或擅自拆除、改造。如因乙方原因造成损坏的，应负责修复或赔偿。遵守国家法律法规及当地相关规定，在场所内开展活动应合法合规，不得从事违法违规行为。借用期满或本协议解除后，及时将场所及附属设施归还甲方，并保证场所及附属设施完好无损。未经甲方同意，不得留存任何物品或文件。负责场所内的安全保卫工作，承担因乙方使用场所期间发生的安全事故责任，但因甲方原因导致的除外。四、借用费用及支付方式1.借用费用：乙方应向甲方支付的借用费用为每月/每年人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式乙方应在每月/每季度/每年的[具体支付日期]前，将借用费用支付至甲方指定的银行账户。甲方应在收到乙方支付的费用后[X]个工作日内，向乙方开具合法有效的发票。五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定向乙方提供场所或附属设施，或场所存在产权纠纷等问题影响乙方正常使用的，甲方应承担违约责任，退还乙方已支付的借用费用，并按照借用费用总额的[X]%向乙方支付违约金。如因甲方原因给乙方造成其他损失的，还应赔偿乙方的全部损失。2.若乙方未按照本协议约定的用途使用场所，擅自改变用途或转租给第三方的，甲方有权解除本协议，乙方应立即腾空场所并归还甲方，同时乙方已支付的借用费用不予退还。乙方还应按照借用费用总额的[X]%向甲方支付违约金。如因乙方违约行为给甲方造成其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.若乙方未按时支付借用费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付逾期违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，乙方应立即腾空场所并归还甲方，乙方已支付的借用费用不予退还。乙方还应支付拖欠的借用费用及逾期违约金，并按照借用费用总额的[X]%向甲方支付违约金。如因乙方逾期支付给甲方造成其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。4.若乙方未妥善使用和保管场所及附属设施，造成损坏或擅自拆除、改造的，乙方应负责修复或赔偿。如乙方拒不修复或赔偿的，甲方有权自行修复或委托第三方修复，所需费用由乙方承担。同时，乙方应按照损坏部分价值金额的[X]%向甲方支付违约金。如因乙方损坏行为给甲方造成其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。5.若乙方在借用期限届满或本协议解除后，未按时将场所及附属设施归还甲方，每逾期一日，应按照借用费用的[X]%向甲方支付场地占用费。逾期超过[X]日的，甲方有权采取必要措施收回场所，由此产生的一切费用及损失由乙方承担。乙方还应按照借用费用总额的[X]%向甲方支付违约金。如因乙方逾期归还给甲方造成其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。六、争议解决方式1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有