句容拆迁协议书

句容拆迁协议书甲方：[拆迁方姓名/单位名称]统一社会信用代码：[具体代码]地址：[详细地址]联系电话：[电话号码]法定代表人：[姓名]乙方：[被拆迁方姓名/单位名称]身份证号码/统一社会信用代码：[具体号码/代码]地址：[详细地址]联系电话：[电话号码]鉴于甲方因[具体建设项目名称或公共利益事项]需要，需对乙方位于句容市[具体地点]的房屋及附属物进行拆迁，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经充分协商，就拆迁事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.被拆迁房屋及附属物情况乙方所有的位于句容市[具体地点]的房屋，建筑面积为[X]平方米，房屋结构为[具体结构类型，如砖混、砖木等]，房屋用途为[居住/商业/工业等]。该房屋有证面积为[X]平方米，无证面积为[X]平方米（如有）。房屋附属物包括但不限于[详细列举附属物，如围墙、门楼、水井、化粪池、附属房屋等]。2.土地情况该房屋所占用的土地性质为[国有土地/集体土地]，土地面积为[X]平方米，土地使用证号为[如有]。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照本协议约定及相关法律法规规定，对乙方房屋及附属物进行拆迁。要求乙方提供与拆迁相关的资料和协助，包括但不限于房屋产权证明、土地使用证明、户籍信息等。2.义务按照本协议约定的时间和方式向乙方支付拆迁补偿款及相关费用。负责办理拆迁许可证等相关拆迁手续，并承担因办理拆迁手续产生的费用。在拆迁过程中，采取必要的安全防护措施，确保拆迁工作安全进行，因甲方原因造成乙方人员伤亡或财产损失的，由甲方承担赔偿责任。按照相关规定对拆迁现场进行清理和平整，达到土地交付条件。（二）乙方权利义务1.权利按照本协议约定获得拆迁补偿款及相关费用。要求甲方按照协议约定的时间和方式履行义务。对甲方拆迁行为进行监督，如发现甲方存在违法违规行为，有权向相关部门举报。2.义务在本协议签订后[X]日内，将房屋腾空并交付给甲方。腾空房屋时，乙方应保持房屋及附属物的完整性，不得故意损坏或拆除。向甲方提供与拆迁相关的真实、准确、完整的资料，包括但不限于房屋产权证明、土地使用证明、户籍信息、房屋内物品清单等。因乙方提供虚假资料导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。积极配合甲方办理拆迁相关手续，协助甲方进行房屋及附属物的丈量、评估等工作。在甲方支付拆迁补偿款及相关费用后，按照约定的时间和方式办理房屋及土地交接手续。三、拆迁补偿款及支付方式1.拆迁补偿款总额经双方协商一致，甲方应向乙方支付的拆迁补偿款总额为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。该补偿款包括但不限于房屋补偿费、附属物补偿费、搬迁补助费、临时安置补助费、停产停业损失费（如有）等各项费用。2.支付方式本协议签订后[X]日内，甲方向乙方支付拆迁补偿款总额的[X]%作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。乙方将房屋腾空并交付给甲方，经甲方验收合格后[X]日内，甲方向乙方支付拆迁补偿款总额的[X]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。甲方办理完房屋及土地的注销登记手续后[X]日内，甲方向乙方支付剩余的拆迁补偿款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。四、搬迁及临时安置1.搬迁期限乙方应在本协议签订后[X]日内完成房屋的搬迁工作，并将房屋腾空交付给甲方。2.临时安置甲方按照[具体标准，如每月每平方米[X]元]的标准向乙方支付临时安置补助费，临时安置期限自乙方腾空房屋之日起至甲方通知乙方办理房屋交接手续之日止。若因甲方原因导致乙方未能在约定时间内办理房屋交接手续，超过临时安置期限的，甲方应按照双倍标准向乙方支付临时安置补助费。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间和方式向乙方支付拆迁补偿款及相关费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已逾期款项及违约金，同时甲方应按照拆迁补偿款总额的[X]%向乙方支付赔偿金。若甲方在拆迁过程中违反法律法规规定，给乙方造成损失的，应承担赔偿责任。若甲方未按照约定的条件和标准对拆迁现场进行清理和平整，导致乙方无法按时办理房屋及土地交接手续的，甲方应承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间腾空房屋并交付给甲方，每逾期一日，应按照拆迁补偿款总额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的预付款，同时乙方应按照拆迁补偿款总额的[X]%向甲方支付赔偿金。若乙方提供虚假资料或不配合甲方办理拆迁相关手续，导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。若乙方故意损坏或拆除房屋及附属物，乙方应按照损坏或拆除部分价值的[X]倍向甲方支付赔偿金，并负责恢复原状。六、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式[X]份，甲乙双方各执[X]