宾馆长期协议合同

宾馆长期协议合同甲方（宾馆方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（使用方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于乙方有长期使用宾馆相关服务及设施的需求，甲方具备提供相应服务及设施的能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，达成如下宾馆长期协议合同：一、标的物或服务具体描述1.宾馆场地及设施甲方将其拥有的位于[具体地址]的宾馆整体出租给乙方使用。宾馆占地面积为[X]平方米，建筑面积为[X]平方米，包括但不限于以下设施：客房：共计[X]间，房间类型包括标准间、大床房、豪华套房等，房间内配备齐全的家具、电器、床上用品、洗漱用品等，以满足乙方住宿需求。餐饮设施：拥有中餐厅、西餐厅、自助餐厅等，可同时容纳[X]人就餐。餐厅提供多样化的菜品选择，并配备专业的厨师团队和服务人员。会议及娱乐设施：设有多个不同规格的会议室，配备先进的会议设备，可满足乙方举办各类会议、培训等活动的需求。同时，宾馆还设有健身房、游泳池、棋牌室、KTV等娱乐设施，供乙方及乙方宾客休闲娱乐使用。其他设施：宾馆还具备完善的停车场、商务中心、洗衣房、行李寄存处等配套设施，为乙方提供全方位的便利服务。2.服务内容住宿服务：甲方负责为乙方提供安全、舒适、整洁的住宿环境，每日对客房进行清洁整理，更换床上用品及洗漱用品，确保房间设施设备正常运行。餐饮服务：甲方按照乙方及乙方宾客的需求，提供优质的餐饮服务，保证食品卫生安全，根据不同的用餐标准和口味要求，合理安排菜品供应。会议及活动服务：甲方协助乙方做好会议及活动的策划、组织和安排工作，提供会议设备的调试、维护，以及会议期间的茶水、点心等服务，确保会议及活动的顺利进行。其他服务：甲方提供24小时前台接待服务，随时为乙方及乙方宾客解决各类问题；提供免费的无线网络覆盖，满足乙方及乙方宾客的上网需求；协助乙方处理宾客的投诉和特殊需求，提供个性化的服务体验。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利按照本合同约定向乙方收取租金及相关费用。对乙方使用宾馆的情况进行监督检查，如发现乙方有违反本合同约定或损害宾馆利益的行为，有权要求乙方立即改正，并采取相应的措施。在法律法规允许的范围内，根据实际经营情况对宾馆的设施设备、服务内容等进行调整和改进，但应提前通知乙方。2.义务：按照本合同约定的标准和要求，为乙方提供优质、安全、可靠的宾馆场地及设施和服务。负责宾馆的日常维护、保养和管理工作，确保设施设备正常运行，服务质量符合相关标准。保证宾馆的合法性经营，具备相关的经营资质和许可证，承担因宾馆经营产生的一切法律责任和费用。尊重乙方的经营自主权，不得干涉乙方正常的经营活动，但有权对乙方的经营活动是否符合本合同约定及法律法规要求进行监督。按照国家相关法律法规的规定，做好宾馆的安全保卫、消防、卫生等工作，保障乙方及乙方宾客的人身和财产安全。（二）乙方权利义务1.权利按照本合同约定的用途和方式使用宾馆场地及设施，享有相应的服务。对甲方提供的服务质量进行监督，如发现服务质量不符合本合同约定，有权要求甲方及时改进。在法律法规允许范围内，根据自身经营需要对宾馆内的设施设备进行合理使用和调整，但应提前通知甲方，并不得损害甲方利益。2.义务：按照本合同约定按时足额向甲方支付租金及相关费用。遵守国家法律法规及本合同约定，合法使用宾馆场地及设施，不得从事违法违规活动。爱护宾馆的设施设备和财物，如因乙方原因造成损坏或丢失，应照价赔偿。协助甲方做好宾馆的安全保卫、消防、卫生等工作，配合甲方的管理和监督。不得擅自将宾馆场地及设施转租、转借或转让给第三方使用，如需与第三方合作经营，应提前书面通知甲方，并征得甲方同意。三、租金及支付方式（一）租金标准乙方按照以下方式向甲方支付租金：1.第一年租金为人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。2.从第二年起，租金每年在上一年租金的基础上递增[X]%。（二）支付方式1.租金支付周期为[支付周期，如季度、半年等]。乙方应在每个支付周期开始前[X]天向甲方支付当期租金。2.乙方应通过银行转账的方式将租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：开户银行：账户名称：账号：（三）其他费用1.乙方在使用宾馆过程中，如产生水电费、物业费、通讯费等其他费用，应按照相关部门规定的标准和时间及时支付给甲方或相关部门，由甲方统一代收代缴。2.乙方使用宾馆内的会议及娱乐设施等，如需额外增加服务或设备使用，应按照甲方制定的收费标准另行支付费用。四、合同期限本合同期限为[X]年，自[合同起始日期]起至[合同结束日期]止。合同期满前，双方如无异议，则本合同自动延续[延续期限]年。如需终止合同，双方应提前[X]个月书面通知对方。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定提供场地及设施或服务，导致乙方无法正常使用或使用受到严重影响的，甲方应承担违约责任，退还乙方相应期间的租金，并按照该期间租金的[X]%向乙方支付违约金。如因甲方违约给乙方造成其他损失的，甲方应承担赔偿责任。2.若甲方违反本合同约定，擅自干涉乙方正常经营活动，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。3.若甲方未履行本合同约定的维护、保养和管理义务，导致宾馆设施设备出现故障或安全事故，并给乙方及乙方宾客造成人身伤害或财产损失的，甲方应承担全部赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定按时足额支付租金及相关费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应按照合同未履行部分租金的[X]%向甲方支付违约金。2.若乙方违反本合同约定用途使用宾馆场地及设施，或擅自转租、转借、转让给第三方使用，甲方有权解除本合同，收回场地及设施，并要求乙方按照合同未履行部分租金的[X]%向甲方支付违约金。如因乙方违约给甲方造成其他损失的，乙方应承担赔偿责任。3.若乙方未按照本合同约定爱护宾馆设施设备和财物，造成损坏或丢失的，乙方应照价赔偿。如因乙方原因导致宾馆设施设备无法正常使用，影响甲方正常经营的，乙方应承担相应的修复费用或赔偿责任。六、争议解决双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.在合