地转包合同范本

地转包合同范本土地转包合同甲方（转包方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：乙方（受让方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于[土地详细地址]，面积为[X]平方米的土地（以下简称“该土地”），愿意将其转包给乙方用于[具体用途]，乙方愿意受让该土地。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就土地转包事宜达成如下协议：一、土地基本情况及转包期限1.土地位置及面积该土地位于[土地详细地址]，东至[东至相邻土地描述]，南至[南至相邻土地描述]，西至[西至相邻土地描述]，北至[北至相邻土地描述]，面积为[X]平方米（以实际测量为准）。2.转包期限本合同转包期限为[转包起始日期]至[转包结束日期]，共计[X]年。转包期满，乙方应如期交还土地。二、转包费用及支付方式1.转包费用乙方每年应向甲方支付的转包费用为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式乙方应在每年的[支付日期]前，将当年的转包费用一次性支付至甲方指定的银行账户。甲方指定的银行账户信息如下：开户银行：账户名称：账号：三、土地用途乙方受让该土地后，只能用于[具体用途]，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变土地用途。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照本合同约定收取转包费用。监督乙方按照合同约定使用土地。在转包期限内，甲方有权对该土地的使用情况进行检查。2.义务保证该土地权属清晰，无任何权属纠纷，并向乙方提供相关证明文件。协助乙方办理与土地使用相关的手续（如需），但费用由乙方承担。在转包期限内，不得干扰乙方正常使用土地。（二）乙方权利义务1.权利在转包期限内，有权按照合同约定使用该土地。对土地进行合法的开发利用，但应符合法律法规及本合同约定。2.义务按照本合同约定按时足额支付转包费用。按照合同约定的用途使用土地，不得擅自改变土地用途。保护土地的生态环境，不得进行破坏土地资源的行为。在转包期限届满或合同解除后，及时清理地上附着物，恢复土地原状，并交还甲方。五、土地交付与接收1.交付时间甲方应在本合同签订后的[交付期限]内，将该土地交付给乙方。2.交付条件甲方应保证交付的土地符合正常使用条件，不存在影响乙方使用的障碍。3.接收确认乙方应在甲方交付土地时进行验收，并签署土地接收确认书。如乙方发现土地存在不符合交付条件的情况，应及时通知甲方，甲方应负责解决。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定交付土地或交付的土地不符合约定条件，应承担乙方因此遭受的损失，并按照转包费用总额的[X%]向乙方支付违约金。若甲方擅自干涉乙方正常使用土地，导致乙方无法正常经营，应赔偿乙方的全部经济损失，并按照转包费用总额的[X%]向乙方支付违约金。若甲方违反本合同约定，擅自将该土地转包给第三方或与第三方签订其他影响本合同履行的协议，甲方应双倍返还乙方已支付的转包费用，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定按时足额支付转包费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[逾期期限]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付已使用土地期间的转包费用及违约金，同时乙方应按照转包费用总额的[X%]向甲方支付违约金。若乙方擅自改变土地用途，甲方有权解除本合同，乙方应立即恢复土地原状，并按照转包费用总额的[X%]向甲方支付违约金。乙方还应赔偿甲方因此遭受的全部损失。若乙方在转包期限届满或合同解除后，未按照本合同约定清理地上附着物、恢复土地原状并交还甲方，乙方应承担甲方因此支付的清理费用，并按照转包费用总额的[X%]向甲方支付违约金。七、合同变更与解除1.合同变更本合同的任何变更或补充需经双方协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。2.合同解除经双方协商一致，可以解除本合同，并签订解除协议。若一方严重违反本合同约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。在转包期限内，因不可抗力等不可预见、不可避免、不可克服的原因导致本合同无法继续履行的，双方可以协商解除本合同，互不承担违约责任。八、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.通知条款本合同履行过程中，双方往来的通知、文件等均应采用书面形式，并通过邮寄、传真或电子邮件等方式送达对方。送达地址以本合同首部填写的地址为准，如有变更，应及时书面通知对方。2.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签