升级装修协议书

升级装修协议书甲方（委托方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（受托方）：公司名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方拟对其位于[房屋具体地址]的房屋进行升级装修，乙方具备提供装修服务的专业资质和能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方房屋升级装修事宜达成如下协议：一、装修标的物及服务具体描述1.装修房屋基本情况甲方委托乙方装修的房屋为[房屋具体地址]，建筑面积为[X]平方米，户型为[几室几厅几厨几卫]。2.装修范围及内容乙方负责对该房屋进行全面升级装修，具体包括但不限于以下内容：室内装修：拆除原有非承重墙体，重新规划室内空间布局；对客厅、卧室、厨房、卫生间等各个房间进行墙面、地面、顶面的装修，包括但不限于墙面乳胶漆、壁纸粘贴，地面瓷砖、木地板铺设，顶面吊顶等；安装室内门窗、定制家具（如衣柜、橱柜、鞋柜等）；进行水电线路改造、强弱电布线、插座及开关面板安装等。厨房装修：拆除原有厨房设备及橱柜，重新设计并安装整体橱柜，配备炉灶、抽油烟机、水槽等厨房电器；对厨房墙面、地面进行防水处理后铺设瓷砖，顶面进行集成吊顶安装。卫生间装修：拆除原有卫生间洁具及设施，安装新的马桶、淋浴喷头、洗手盆等洁具；对卫生间墙面、地面进行防水处理后铺设瓷砖，顶面进行集成吊顶安装；安装浴霸等取暖设备及卫生间照明灯具。其他装修：根据甲方需求，在房屋内合适位置设置电视背景墙、酒柜、书架等装饰性设施；对房屋内的踢脚线、门窗套线进行制作安装；对房屋入口处进行玄关设计及装修。3.装修风格及标准装修风格为[具体装修风格名称]，乙方应按照该风格的设计理念和甲方的个性化需求进行装修施工，确保装修效果符合高品质、精细化的标准。装修所使用的材料及设备应符合国家环保标准及行业质量要求，具体品牌、型号及规格详见本协议附件《装修材料及设备清单》。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的装修设计方案、施工进度、施工质量等进行监督检查，提出意见和建议。有权知晓装修过程中涉及的重大事项，如材料变更、施工工艺调整等，并在乙方通知后及时做出决策。有权要求乙方按照本协议约定的装修标准和期限完成装修工程。2.义务向乙方提供装修房屋的原始资料，包括但不限于房屋产权证书、户型图、水电线路图等，确保资料真实、准确、完整。按照本协议约定的时间和方式向乙方支付装修费用。协助乙方办理装修过程中可能涉及的相关手续，如物业报备、施工许可证办理等，并提供必要的协助和支持。在装修过程中，如因甲方原因导致装修工程延误或增加额外费用，由甲方承担相应责任。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付装修费用。根据装修工程实际情况，在符合本协议约定及相关法律法规规定的前提下，对装修设计方案、施工工艺、材料使用等进行合理调整和优化。在装修过程中获得甲方的配合与支持，以便顺利开展装修工作。2.义务按照国家相关法律法规及行业规范，具备相应的装修资质和安全生产许可证，合法合规开展装修业务。根据甲方需求和房屋实际情况，提供专业的装修设计方案，并在甲方审核通过后严格按照设计方案进行施工。组织具备相应技能和经验的施工队伍进行施工，确保施工人员具备相应的从业资格证书，并为施工人员购买足额的意外伤害保险。负责采购装修所需材料及设备，确保所采购的材料及设备符合本协议附件《装修材料及设备清单》约定的品牌、型号、规格及质量标准，并提供材料及设备的质量合格证明文件。定期向甲方汇报装修工程进度，每周至少向甲方提供一次书面的工程进度报告，告知甲方本周完成的工作内容、下周工作计划以及装修过程中出现的问题及解决方案。在装修过程中严格遵守施工现场安全操作规程，采取必要的安全防护措施，确保施工安全，如因乙方原因导致安全事故发生，由乙方承担全部责任。对装修工程质量负责，装修工程竣工后，应按照国家相关验收标准及本协议约定进行自验，自验合格后通知甲方进行验收。如验收不合格，乙方应负责无偿返工直至验收合格为止，由此造成的工期延误及费用增加由乙方承担。三、装修费用及支付方式1.装修总费用本协议项下的装修总费用为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该费用为固定总价，包含乙方完成本协议约定的装修范围内所有工作所需的材料费用、人工费用、设备费用、管理费、利润、税金及其他所有相关费用，除本协议约定的可调整事项外，不因任何因素调整。2.支付方式合同签订后三日内，甲方向乙方支付装修总费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。装修工程进度达到水电改造完成、隐蔽工程验收合格后三日内，甲方向乙方支付装修总费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。装修工程进度达到泥瓦工程完成、木工工程开始前，甲方向乙方支付装修总费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。装修工程进度达到油漆工程完成、墙面地面等表面装饰工程验收合格后三日内，甲方向乙方支付装修总费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。装修工程全部竣工，经甲方验收合格后三日内，甲方向乙方支付装修总费用的剩余款项，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。3.费用调整在装修过程中，如因甲方提出变更装修设计方案、增加装修项目或选用超出本协议附件《装修材料及设备清单》约定标准的材料及设备等原因导致装修费用增加的，乙方应在变更事项发生前向甲方提交详细的费用预算报告，经甲方书面确认后，费用相应增加，乙方按照调整后的费用执行装修工程；如因乙方原因导致装修费用增加的，由乙方自行承担增加的费用，装修总费用不予调整。四、装修工期1.开工日期本协议约定的装修工程开工日期为[具体开工日期]，以乙方实际进场施工之日为准。2.竣工日期装修工程竣工日期为[具体竣工日期]，总工期为[X]天。乙方应按照本协议约定的工期完成装修工程，如因乙方原因导致工期延误，每延误一天，乙方应按照装修总费用的[X]%向甲方支付违约金；如因甲方原因或不可抗力因素导致工期延误的，工期相应顺延，乙方不承担违约责任，但乙方应及时通知甲方并提供相关证明文件。3.工期调整在装修过程中，如因设计变更、甲方提出增加或减少装修项目、不可抗力因素等原因需要调整工期的，双方应签订书面的工期变更协议，明确调整后的工期及相关责任。五、质量标准及验收1.质量标准装修工程质量应符合国家现行的建筑装饰装修工程质量验收规范及相关标准，以及本协议附件《装修材料及设备清单》约定的质量要求。乙方应确保装修工程质量达到优良标准，装修后的房屋应无明显质量瑕疵，各项设施设备应正常运行。2.验收程序装修工程各阶段完成后，乙方应提前通知甲方进行验收。验收前，乙方应提交该阶段的施工质量报告、材料及设备的质量合格证明文件等资料。甲方在接到乙方验收通知后，应在[X]日内组织验收。如甲方未在规定时间内组织验收，视为甲方认可该阶段装修工程质量合格。–装修工程全部竣工后，乙方应向甲方提交装修工程竣工报告，并提供完整的竣工资料。甲方应在接到乙方竣工报告及资料后[X]日内组织正式验收。验收合格后，双方签署《装修工程竣工验收报告》；验收不合格的，乙方应按照甲方提出的整改意见进行无偿返工，直至验收合格为止，由此造成的工期延误及费用增加由乙方承担。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付装修费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权暂停装修工程，并要求甲方支付已完成工程对应的费用及违约金，同时乙方有权解除本协议，甲方应按照装修总费用的[X]%向乙方支付违约金。若甲方违反本协议约定，不配合乙方办理装修相关手续或提供必要协助，导致装修工程延误或无法正常进行的，甲方应承担相应责任，赔偿乙方因此遭受的损失。若甲方擅自变更装修设计方案、增加装修项目或选用超出本协议附件《装修材料及设备清单》约定标准的材料及设备，导致装修费用增加或工期延误的，甲方应承担相应的费用增加及工期延误责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的装修标准、工期及质量要求完成装修工程，乙方应负责无偿返工直至达到约定标准，由此造成的工期延误及费用增加由乙方承担。同时，乙方应按照装修总费用的[X]%向甲方支付违约金。如因乙方原因导致装修工程质量问题给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方未按照本协议约定采购装修材料及设备，使用不符合质量标准的材料及设备，乙方应负责更换符合标准的材料及设备，并承担因此产生的费用。如因材料及设备质量问题导致装修工程出现质量问题或给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方擅自将装修工程转包或分包给第三方，甲方有权解除本协议，乙方应返还甲方已支付的全部费用，并按照装修总费用的[X]%向甲方支付违约金。同时，乙方应承担转包或分包行为给甲方造成的全部损失。若乙方违反施工现场安全操作规程，导致安全事故发生，乙方应承担全部法律责任及赔偿责任，赔偿甲方因此遭受的一切损失。七、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八