卖房带看协议书

卖房带看协议书甲方（委托人）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（受托人）：公司名称：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方欲出售其名下房产（以下简称“该房产”），并委托乙方提供带看服务，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方进行卖房带看事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.房产基本信息地址：[具体房屋地址]建筑面积：[X]平方米户型：[几室几厅几厨几卫]房屋性质：[如商品房、经济适用房等]房屋现状：[详细描述房屋装修情况、配套设施等]2.带看服务内容乙方负责为甲方的该房产寻找潜在买家，并安排带看活动。带看活动包括但不限于带领潜在买家实地查看房屋，向潜在买家介绍房屋的基本情况、周边配套、市场价格等信息。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定提供带看服务。有权了解乙方带看活动的进展情况。在符合法律法规及本协议约定的前提下，有权自主决定是否与潜在买家达成交易。2.义务向乙方如实提供该房产的真实情况，包括但不限于房屋产权状况、质量问题、抵押情况、租赁情况等。如因甲方故意隐瞒或提供虚假信息导致乙方或第三方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。确保该房产符合法律法规规定的交易条件，如无权属争议、不存在限制交易的情形等。配合乙方安排带看活动，提供必要的协助，如允许乙方进入房屋进行准备工作、提供房屋钥匙等。根据乙方要求，及时签署与带看及交易相关的文件。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取带看服务费用（如有）。在带看过程中，有权向潜在买家介绍房屋的基本情况及相关信息。根据市场情况及客户反馈，对带看活动提出合理建议。2.义务以专业、诚信的态度为甲方提供带看服务，积极寻找潜在买家。对带看活动进行合理安排，提前与甲方沟通确定带看时间，并提前通知潜在买家。在带看过程中，如实向潜在买家介绍房屋情况，不得故意夸大或虚假宣传。对带看过程中知悉的甲方及潜在买家的信息予以保密，不得泄露给任何第三方。未经甲方书面同意，不得将该房产信息用于本协议约定以外的其他目的。定期向甲方反馈带看活动的情况，包括潜在买家的反馈意见、市场动态等。三、带看服务费用及支付方式1.服务费用双方约定，本次带看服务费用为人民币[X]元（大写：[X]元整）。该费用由[支付方，如甲方或潜在买家]在[具体支付时间]支付给乙方。2.支付方式现金支付：[支付方]在带看活动结束后[X]个工作日内，以现金形式支付给乙方。银行转账：[支付方]将服务费用转账至乙方指定的银行账户，账号为：，开户行：。转账成功后，乙方应向[支付方]提供收款凭证。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方违反本协议约定，未如实提供房产信息或不配合乙方带看活动，导致乙方无法正常开展工作或遭受损失的，甲方应承担乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于直接经济损失、预期利益损失、律师费、诉讼费等。若甲方擅自与乙方带看的潜在买家达成交易，而未按照本协议约定支付乙方服务费用的，除应支付服务费用外，还应按照服务费用的[X%]向乙方支付违约金。2.乙方违约责任若乙方违反本协议约定，未如实向潜在买家介绍房屋情况或故意夸大、虚假宣传，导致甲方遭受损失的，乙方应承担甲方因此遭受的全部损失，包括但不限于直接经济损失、预期利益损失、律师费、诉讼费等。若乙方泄露甲方或潜在买家的信息，给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方未按照本协议约定履行带看服务义务，如未合理安排带看时间、未及时反馈带看情况等，导致甲方不满意或影响交易进程的，乙方应采取积极措施予以补救，并根据情节轻重向甲方支付违约金，违约金金额为人民币[X]元至[X]元不等。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至该房产成功出售或本协议约定的终止条件成就之日止。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议未尽