同学借住协议书

同学借住协议书甲方（出借方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（借住方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于甲乙双方系同学关系，乙方因[具体借住原因]，希望借住甲方房屋。经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下借住协议：一、借住房屋基本情况1.房屋地址：位于[房屋具体地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋性质为[住宅/公寓等]。2.房屋配套设施：包括但不限于家具（[列举主要家具名称及数量]）、家电（[列举主要家电名称及数量]）、水电燃气设施、通讯设备（如有）等。二、借住期限借住期限自[起始日期]起至[结束日期]止。借住期满，乙方应如期归还房屋。乙方如需继续借住，应提前[X]日书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订借住协议，并办理相关手续。三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利甲方有权按照本协议约定收取借住费用（如有）。甲方有权监督乙方合理使用房屋及附属设施，如发现乙方有不当使用行为或损坏房屋及设施的情况，有权要求乙方修复或赔偿。在借住期间，甲方有权在合理时间内提前通知乙方后进入房屋查看房屋状况，但应尽量避免对乙方的正常生活造成干扰。2.义务甲方应保证所提供的房屋及附属设施符合安全居住标准，不存在危及乙方人身安全和财产安全的隐患。借住期间，甲方应负责房屋主体结构及主要设施设备（如水电燃气管道等）的维修保养，确保乙方正常使用。但因乙方故意或重大过失造成的损坏除外。甲方应尊重乙方的居住权益，不得无故干扰乙方的正常生活。（二）乙方权利与义务1.权利乙方有权按照本协议约定使用房屋及附属设施。在借住期间，乙方享有房屋的居住权，未经乙方同意，甲方不得擅自进入房屋或干涉乙方的正常居住生活。2.义务乙方应按照本协议约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋用途或进行违法违规活动。乙方应妥善保管房屋及附属设施，合理使用家具、家电等物品，如因乙方使用不当造成损坏的，乙方应负责修复或赔偿。乙方应按时缴纳因借住房屋产生的相关费用，如水电费、燃气费、物业费等（如有）。借住期满或本协议解除后，乙方应按照原状归还房屋及附属设施，不得留存任何物品。如乙方对房屋进行了装修或改造，应恢复房屋原状或经甲方同意后给予相应补偿。乙方应遵守房屋所在地的小区管理规定，不得在房屋内从事扰民行为，不得影响其他居民的正常生活。四、借住费用及支付方式1.本次借住，甲方[是否收取费用]，如收取，借住费用为每月[X]元，按[月/季/年]支付。2.乙方应在[支付时间节点]前将借住费用支付至甲方指定的银行账户：开户银行：银行账号：户名：五、违约责任1.若甲方违反本协议约定，未履行相关义务，导致乙方无法正常使用房屋或遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任，并退还乙方已支付的借住费用（如有）。2.若乙方违反本协议约定，擅自改变房屋用途、损坏房屋及附属设施、拖欠借住费用或其他相关费用、逾期不归还房屋等行为，乙方应承担以下违约责任：负责修复或赔偿因乙方原因造成的房屋及附属设施的损坏。按照未支付借住费用或其他费用金额的[X%]向甲方支付违约金。乙方应在接到甲方通知后的[X]日内归还房屋，逾期未归还的，每逾期一日，应按照借住费用的[X%]向甲方支付房屋占有使用费。3.如一方违反本协议约定，给对方造成其他损失的，违约方应承担全部赔偿责任，包括但不限于直接损失、间接损失以及因维权产生的合理费用（如律师费、诉讼费等）。六、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行