2026年装配式建筑施工协议

2026年装配式建筑施工协议甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》等有关规定，就乙方向甲方提供装配式建筑施工服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、工程概况

1、工程名称：__________________。

2、工程地点：__________________。

3、工程内容：本合同项下工程为装配式建筑施工，包括但不限于预制构件的运输、吊装、安装、调试以及相关技术支持等全部施工活动。

4、工程规模：总建筑面积_______平方米，结构类型_______，层数_______层，具体工程量以双方确认的施工图纸及工程量清单为准。

5、工程设计：工程设计单位为__________________，设计文件名称及编号为__________________。

二、合同文件构成

1、本合同包括但不限于以下文件：

（1）本合同协议书；

（2）中标的投标文件；

（3）施工图纸及设计文件；

（4）工程量清单及预算书；

（5）标准规范及工程质量要求；

（6）双方协商一致的其他文件。

上述文件均构成本合同不可分割的组成部分，对双方具有同等法律效力。

2、合同文件应能相互解释，互为说明。除合同另有约定外，其组成和解释顺序以上述排列为准。

三、施工准备

1、甲方责任：

（1）提供施工场地，并确保施工场地具备施工条件，包括但不限于水、电、道路等接入条件；

（2）提供施工所需的水准点、坐标控制点等测量基准资料，并负责校核；

（3）组织设计单位向乙方进行设计交底；

（4）协调解决施工过程中与当地政府、周边单位及居民的关系；

（5）按合同约定支付工程款。

2、乙方责任：

（1）组建项目管理机构，明确项目经理及主要管理人员职责，并向甲方提交项目管理机构及主要管理人员名单；

（2）编制施工组织设计，报甲方及监理单位审批；

（3）进行施工前技术交底，组织施工人员进行技术培训；

（4）准备施工所需材料、设备，并确保其质量符合合同要求；

（5）遵守当地法律法规，做好安全文明施工。

四、施工进度

1、合同工期：本工程合同工期自____年____月____日开工至____年____月____日竣工，总工期_______天。

2、进度计划：乙方应在合同签订后____日内提交施工总进度计划，并报甲方及监理单位审批。施工过程中，乙方应按月提交月度施工计划，并根据实际情况进行调整。

3、工期延误：

（1）因甲方原因导致工期延误，经甲方确认后，工期相应顺延；

（2）因乙方原因导致工期延误，乙方应承担违约责任，并采取措施加快施工进度。逾期超过____天的，甲方有权解除合同。

4、工期提前：乙方在保证质量的前提下，可提出提前工期要求，经甲方及监理单位同意后，可调整工期。

五、施工质量

1、质量标准：本工程质量必须达到国家及行业现行相关标准，并符合设计要求。具体质量标准为__________________。

2、质量保证：

（1）乙方应建立健全质量保证体系，设立质量管理部门，配备专职质量管理人员；

（2）严格执行施工规范及操作规程，做好工序质量控制；

（3）隐蔽工程验收前，应提前通知甲方及监理单位验收；

（4）分部分项工程完工后，应自检合格后报甲方及监理单位验收。

3、质量保修：本工程保修期为竣工验收合格之日起____年，其中防水工程保修期为____年。保修期内，乙方应负责免费维修因施工质量原因造成的损坏。

六、材料设备

1、材料供应：

（1）甲供材：甲方负责供应的材料包括__________________，具体数量及规格型号以双方确认的甲供材清单为准；

（2）乙供材：乙方负责供应的材料包括__________________，材料质量必须符合国家及行业现行相关标准，并符合设计要求。乙方应在材料使用前报甲方及监理单位验收。

2、材料检验：乙方应对所有进场材料进行检验，并提交检验报告。检验不合格的材料，不得使用。

3、设备使用：施工所需设备由乙方负责提供，设备必须满足施工要求，并保证安全运行。

七、工程变更

1、变更范围：包括但不限于设计变更、工程量增减、施工方法改变等。

2、变更程序：

（1）甲方提出变更要求的，应向乙方发出书面变更通知，并附相关资料；

（2）乙方收到变更通知后，应在____日内提出变更方案及报价，报甲方及监理单位审批；

（3）乙方自行提出的变更，应向甲方提交变更方案及报价，经甲方及监理单位同意后方可实施。

3、变更费用：因变更引起的费用增减，由双方协商确定。

八、竣工验收

1、竣工验收条件：工程完成承包范围内的全部施工内容，且质量达到合同约定标准，乙方已提交完整的竣工资料。

2、验收程序：

（1）乙方在工程竣工后____日内向甲方及监理单位提交竣工验收申请；

（2）甲方及监理单位应在收到竣工验收申请后____日内组织竣工验收；

（3）竣工验收合格后，双方签署竣工验收报告。

3、竣工资料：乙方应提交完整的竣工资料，包括但不限于施工图纸、设计变更文件、材料检验报告、验收记录等。

九、合同价款及支付方式

1、合同价款：本工程合同价款为人民币_______元（大写：__________________元整），其中暂估价项目金额为人民币_______元（大写：__________________元整）。

2、支付方式：采用按月支付方式，具体支付比例及时间如下：

（1）工程预付款：合同签订后____日内，甲方支付合同价款的_______%作为预付款，即人民币_______元（大写：__________________元整）；

（2）工程进度款：每月____日，乙方提交上月工程进度款支付申请，经甲方及监理单位审核确认后，甲方在____日内支付本月应付款项的_______%，即人民币_______元（大写：__________________元整）；

（3）工程竣工款：竣工验收合格后____日内，甲方支付至结算总价的_______%，即人民币_______元（大写：__________________元整）；

（4）质保金：结算总价的_______%作为质保金，即人民币_______元（大写：__________________元整），在工程竣工验收合格后____年内分期返还，其中____%在____年内返还，____%在____年内返还。

3、支付账户：甲方应将工程款支付至乙方指定的以下账户：

开户银行：__________________

账户名称：__________________

账号：__________________

4、结算：工程竣工验收合格后，双方应在____日内进行工程结算。结算结果经双方签字盖章后生效。

十、安全文明施工

1、安全责任：乙方应全面负责施工现场的安全管理，建立健全安全保证体系，落实安全责任制。

2、安全措施：

（1）编制安全施工方案，并报甲方及监理单位审批；

（2）进行安全教育培训，特种作业人员必须持证上岗；

（3）设置安全防护设施，做好安全警示标志；

（4）定期进行安全检查，及时消除安全隐患。

3、文明施工：乙方应做好文明施工管理工作，保持施工现场整洁有序，并采取措施减少对周边环境的影响。

4、安全事故：发生安全事故的，乙方应立即采取应急措施，并报告甲方及相关部门。乙方应承担由此产生的一切责任及费用。

十一、违约责任

1、甲方违约责任：

（1）未按合同约定支付工程款的，每逾期一日，应按逾期金额的万分之____向乙方支付违约金；

（2）因甲方原因导致工期延误的，工期相应顺延，并赔偿乙方由此造成的损失。

2、乙方违约责任：

（1）工程质量不符合合同约定的，乙方应负责返工，并承担由此产生的费用；

（2）工期延误的，每逾期一日，应按合同价款的万分之____向甲方支付违约金；

（3）发生安全事故的，乙方应承担全部责任及费用；

（4）擅自解除合同的，应支付合同总价款____%的违约金。

3、不可抗力：因地震、洪水、战争等不可抗力因素导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并采取措施减少损失。

十二、争议解决

1、本合同履行过程中发生的争议，双方应首先通过友好协商解决；

2、协商不成的，任何一方均可向工程所在地人民法院提起诉讼。

十三、其他事项

1、本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份，具有同等法律效力。

2、本合同自双方签字盖章后生效。

3、本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

4、本合同附件构成合同不可分割的组成