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文档简介

高层⺠用建筑隐患排查识别实战培训聚焦关键场景

筑牢安全防线培训对象：工程管理人员、安全巡查员、施工人员

目录⻚01一、培训目的与法规依据02二、四大核心场景隐患排查要点1.外墙改造施工场景2.内部装修改造场景3.消防设施设备场景4.日常消防安全管理场景03三、隐患排查实操工具与方法04四、案例警示与互动答疑培训目的与法规依据1.培训核心目的■掌握关键场景隐患识别标准■提升排查实操能力，降低⻛险■明确排查责任，规范整治流程2.核心法规依据■《高层⺠用建筑消防安全管理规定》■《建设工程施工现场消防安全技术规范》■《建筑内部装修设计防火规范》■《⺠用建筑外墙保温系统及外墙装饰防火暂行规定》外墙改造施工隐患排查重点排查方向01材料隐患易燃可燃保温材料（如未处理聚氨酯泡沫），核查合格证与检测报告02工艺设备隐患竹（木）脚手架、非阻燃安全网，检查搭设方案及验收记录03程序隐患未履行基建程序擅自施工，核查审批文件完整性警示外墙保温材料火灾占高层火灾30%以上，材料防火是核心！材料隐患：易燃可燃保温材料工艺设备隐患：脚手架与安全网内部装修改造隐患排查重点排查方向■动火作业管理：小型工程动火未备案、营业期间动火，核查审批单与现场防护■设施维修：擅自拆除防火隔墙等，检查维修方案及监理记录■材料物品：易燃装饰材料、现场堆放易燃易爆物品未隔离，核查材料等级与存放规定合规要求vs禁止行为合规清理可燃物、配备看火人员与器材禁止营业期间动火、易燃材料吊顶动火作业现场禁止使用易燃材料消防设施设备隐患排查设施类别隐患与排查方法01消火栓系统：无水/压力不足、接口漏水，测试压力+查维护记录02自动灭火系统：喷淋头堵塞、管网无水，查末端试水压力+触发测试03报警与防排烟：误报/不报、⻛机无法启动，手动触发探测器+远程启动⻛机04防火分隔：卷帘无法下降、防火⻔损坏，手动操作+检查闭⻔器完整性提示每月巡查、季度检测、年度全面检测，记录存档备查！日常消防安全管理排查重点排查方向01杂物清理：外立面与裙房连接处堆积易燃物，建立巡查台账02通道管理：消防⻋通道/疏散通道被占用，核查宽度（≥4米）及标识03电动自行⻋：进楼入戶、楼道停放，检查充电桩与管控措施04电气安全：线路老化裸露、私搭乱接，检查穿管保护与漏电装置05保温层维护：防护层破损脱落，定期排查修复隐患排查实操工具与方法1.隐患排查“三查法”看：材料资质、审批文件、设备状态、现场环境测：压力仪测消火栓压力、万用表测线路绝缘、红外测温仪测设备温度问：作业流程、应急方法、整改情况2.隐患排查记录表（模板）包含排查日期、场景、隐患描述、⻛险等级、整改责任人、整改期限综合应用各类检测工具进行现场排查典型案例警示案例2024年某高层住宅外墙改造时，易燃保温材料遇焊接火花起火，木质脚手架与非阻燃安全网导致火势蔓延，造成3人伤亡。教训材料防火性能核查与施工工艺合规监管缺一不可！核心要点总结施工场景抓材料防火、工艺合规、程序⻬全设施场景定期检测、及时维修、确保完好日常管理清杂物、保通道、控电器、管电动⻋

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