口头房屋赠予合同范本2025年官方版

口头房屋赠予合同范本，2025年官方版赠予人：[赠予人姓名]，性别[男/女]，出生年月[年]月[日]，身份证号码：[赠予人身份证号码]，住址：[赠予人详细住址]，联系电话：[赠予人联系电话]。受赠人：[受赠人姓名]，性别[男/女]，出生年月[年]月[日]，身份证号码：[受赠人身份证号码]，住址：[受赠人详细住址]，联系电话：[受赠人联系电话]。鉴于赠予人拥有位于[省][市][区][县][街道][门牌号]的房屋一套（房产证号/不动产权证书号：[房屋权属证书号码]，房屋类型：[房屋类型，如：商品房/二手房/自建房等]，面积：[房屋面积]平方米），双方经友好协商，就房屋赠予事宜达成如下协议：一、赠予物描述赠予人自愿将其名下位于[省][市][区][县][街道][门牌号]的房屋（房产证号/不动产权证书号：[房屋权属证书号码]，房屋类型：[房屋类型]，面积：[房屋面积]平方米）的全部权利及所有权，赠予受赠人。二、赠予原因[双方可简述赠予原因，如：基于亲情关系、支持受赠人购房需求等。此条款为可选，可根据实际情况填写或省略。]三、赠予条件与限制1.本赠予为无偿行为，受赠人无需向赠予人支付任何对价。2.[如存在赠予条件，需在此明确，例如：受赠人需在XX年XX月XX日前结婚；或：房屋仅能用于自住，不得出售、出租给第三方。若无条件，则写“本赠予无任何附加条件”。]3.赠予人不得以任何理由撤销本赠予。但根据《中华人民共和国民法典》相关规定，若赠予财产的权利转移前，赠予人经济状况显著恶化，严重影响其生活，经受赠人同意，可以撤销赠予；具有救灾、扶贫等公益性质的赠予，或者经过公证的赠予，不得撤销。本赠予在满足上述法定撤销情形前，赠予人应予坚持。四、房屋交付与占有赠予人应于[年]月[日]前，将上述房屋的钥匙及所有相关文件（包括但不限于门禁卡、水电卡、物业费缴纳凭证等）交付给受赠人，受赠人自该日起占有和使用该房屋。五、所有权转移与过户登记1.双方一致确认，本赠予合同所约定的房屋所有权转移，以不动产登记机构办理完毕该房屋的不动产权转移登记手续之日起生效。2.办理不动产权转移登记所产生的税费（包括但不限于契税、个人所得税、增值税、印花税等，具体以国家及地方当时现行税收政策为准）由[赠予人/受赠人/双方按比例]承担。双方应积极配合办理相关登记手续。赠予人负责办理房屋权属证书的注销手续，并配合受赠人办理新的不动产权证书。3.赠予人应于本合同签订之日起[XX]个工作日内，或于房屋交付受赠人之日起[XX]个工作日内，开始积极筹措并办理不动产权转移登记手续。受赠人应提供必要的协助。六、赠予的不可撤销性确认双方确认，本合同旨在明确双方关于房屋赠予的意愿，并约定所有权转移条件。虽为书面形式，但鉴于其性质仍为赠予，受赠人应珍惜受赠权利。赠予人在符合法定撤销情形下仍需遵守法律规定。七、争议解决方式因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向赠予人/受赠人所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、合同生效本合同自双方签字或捺印之日起成立，但房屋所有权的转移以不动产登记机构完成过户登记为准。九、其他约定1.本合同一式[叁]份，赠予人执[壹]份，受赠人执[壹]份，[送登记机关备案壹份/可根据需要增减份数]。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。赠予人（签字或捺印）：____