家庭装修合同样本

家庭装修合同样本甲乙双方根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规的规定，本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就甲方的房屋进行装修事宜，经友好协商，达成以下协议：第一条工程概况甲方委托乙方对位于[省、市][区、县][街道、路名][门牌号]的[房屋结构类型，如：砖混结构/框架结构]房屋（以下简称“工程地点”）进行室内装修。房屋建筑面积约为[具体面积]平方米，户型为[户型结构，如：三室两厅一厨一卫]。本次装修工程内容主要包括：拆除工程、水电改造（含线路敷设、管道铺设、打压测试、通电测试等）、泥瓦工程（含地面铺贴、墙面铺贴、卫生间/厨房防水等）、木工工程（含吊顶制作安装、柜体制作安装、门窗安装等）、油漆工程（含墙面刮腻子、乳胶漆涂刷等）、厨卫吊顶安装、橱柜安装、卫浴洁具安装、灯具安装、地板安装（如有）以及其他双方约定的项目（详见附件一：《工程内容明细及报价》）。第二条工程期限1.本工程总工期为[数字]天，自[年]年[月]日[时]开始计算，至[年]年[月]日[时]完成。2.开工日期：[年]年[月]日[时]。如需提前或延期开工，双方应另行协商并签订补充协议。3.竣工日期：[年]年[月]日[时]。4.工期计算方式：本工期为日历工期，包含法定节假日。第三条合同价款1.本工程合同总价款（含税）为人民币[大写]元整（¥[小写]元）。该价格包含乙方为完成本合同项下全部工作所需的人工费、材料费、机械费、管理费、利润、税金及其他应由乙方承担的费用。2.合同价款已包含乙方施工人员、管理人员的工资、社会保险、劳动保护、施工机械工具、周转材料、材料运输、临时设施、施工用水用电、成品保护、垃圾清运、竣工验收等所有费用。3.如因甲方原因或设计变更导致工程量增减，双方应就增减部分另行协商，签订补充协议，调整合同价款。第四条材料供应与验收1.材料供应：[选择一项并删除另一项](1)主要材料（详见附件二：《主要材料清单》）由乙方负责采购供应，材料品牌、规格、型号必须符合合同约定或甲方指定。乙方应保证所供材料符合国家及行业相关质量标准，并提供产品合格证、环保认证等文件供甲方查验。(2)主要材料由甲方自行采购供应，甲方应在材料使用前[数字]天将材料运抵施工现场，并书面通知乙方。乙方应在收到材料后[数字]天内进行验收，确认品牌、规格、型号、数量无误且符合质量要求后方可使用。因甲方提供的材料质量问题导致工程缺陷或返工的，由甲方承担责任。2.材料验收：乙方采购的材料进场时，甲方有权进行验收。如对材料质量、品牌、规格有异议，应在[数字]天内提出，乙方应配合甲方进行复验或更换。如甲方对材料无异议，材料验收合格后即视为甲方接受。甲方逾期不验收，视为材料符合要求。3.样品确认：对于涉及主体结构、重要功能或影响整体效果的饰面材料（如瓷砖、地板、橱柜门板、卫浴洁具等），如甲方有指定品牌和型号的，应在工程开工前提供样品供乙方确认；乙方推荐的品牌和型号，甲方应在收到样品后[数字]天内书面确认或提出修改意见。第五条付款方式1.预付款：本合同签订后，甲方按合同总价款的[百分比]%，即人民币[金额]元，支付给乙方作为预付款。乙方在收到预付款后正式开工。2.进度款：(1)水电工程验收合格后，甲方支付至合同总价款的[百分比]%，即人民币[金额]元。(2)泥瓦工程验收合格后，甲方支付至合同总价款的[百分比]%，即人民币[金额]元。(3)木工、油漆工程关键节点验收合格后，甲方支付至合同总价款的[百分比]%，即人民币[金额]元。(4)所有分项工程完成，具备整体竣工验收条件，且甲方书面同意竣工验收后[数字]天内，甲方支付至合同总价款扣除已付款项及尾款后的[百分比]%，即人民币[金额]元。3.尾款（质保金）：本工程竣工验收合格，甲方在支付完上款进度款后[数字]天内，支付合同总价款的[百分比]%，即人民币[金额]元作为尾款。该质保金自竣工验收合格之日起计算，质保期满且甲方确认无质量问题后[数字]天内一次性无息返还乙方。4.支付方式：甲方应通过银行转账方式将款项支付至乙方指定的以下账户：*账户名称：[乙方账户名]*开户银行：[乙方开户行]*银行账号：[乙方银行账号]5.乙方在收到每笔款项后，应向甲方开具等额发票。第六条工程变更1.任何一方提出工程变更，应提前[数字]天以书面形式通知对方，并经对方确认后方可实施。2.因变更引起的工程量增减或工期变化，双方应就变更内容、工程量、费用、工期等重新协商，并签订书面补充协议。如有必要，应相应调整合同价款。3.甲方提出的变更要求应尽可能详细、具体，并承担由此产生的费用和工期影响。因甲方变更设计或提出错误指示导致的额外费用和工期延误，由甲方承担。第七条质量标准与验收1.本工程质量必须达到国家现行相关施工规范及验收标准的要求，具体参照《建筑装饰装修工程质量验收标准》（GB50210）、《住宅装饰装修工程施工规范》（GB50327）等。甲方如有更高要求，应在合同中注明。2.乙方应严格按照设计图纸、施工规范和合同约定进行施工，确保工程质量。3.分项工程完工后，乙方应通知甲方验收。甲方应在收到通知后[数字]天内组织验收。验收合格，双方应签署分项工程验收记录；验收不合格，乙方应在甲方要求的期限内整改完毕，并重新报验，直至验收合格。甲方逾期不验收，视为通过验收。4.整体工程完工后，乙方应书面通知甲方进行竣工验收。甲方应在收到通知后[数字]天内组织竣工验收。验收合格，双方应签署《竣工验收报告》。竣工验收合格是乙方交付工程并要求甲方支付尾款的必要条件。5.工程保修：*自工程竣工验收合格之日起，乙方对本工程提供下列期限的保修：(1)电气管线、给排水管道、设备安装工程为[数字]年；(2)有防水要求的卫生间、房间防水工程为[数字]年；(3)供热和供冷系统为[数字]个采暖期/供冷期；(4)木结构工程为[数字]年；(5)地面工程为[数字]年；(6)墙面工程为[数字]年；(7)整体装修工程为[数字]年。*保修范围包括因施工原因造成的质量问题。保修期内，乙方应在接到甲方通知后[数字]小时内响应，并承担维修费用（正常磨损除外）。因不可抗力或甲方使用不当造成的损坏，不在保修范围内。*质保金在保修期满且经甲方确认无质量问题后[数字]天内一次性无息返还乙方。第八条安全文明施工与环保1.乙方应严格遵守国家及地方有关安全生产、文明施工及环境保护的法律法规和政策，制定安全施工措施，设置安全警示标志。2.乙方应负责管理其施工人员进行安全作业，提供必要的劳动防护用品，并对施工人员的安全负责。施工人员进入施工现场必须遵守安全规定。3.乙方应文明施工，保持施工现场整洁有序，及时清运建筑垃圾，做到工完场清。合理安排施工时间，避免噪音扰民。4.乙方应使用符合环保要求的材料，减少施工过程中的粉尘、噪音、污水等污染，做好成品保护工作。第九条违约责任1.乙方违约：*若乙方原因导致工期延误，每逾期一天，乙方应向甲方支付合同总价款[百分比或具体金额]的违约金，但累计违约金不超过合同总价款的[百分比或具体金额]。逾期超过[数字]天，甲方有权解除合同，乙方应退还甲方已支付的全部款项，并承担违约责任。*工程质量不符合合同约定，乙方应在甲方提出后[数字]天内无条件返工修复至合格，并承担由此产生的全部费用，工期相应顺延。若返工后仍不合格，甲方有权解除合同，要求乙方赔偿损失。*乙方未按合同约定履行付款义务，每逾期一天，应向甲方支付未付款项[百分比或具体金额]的违约金。*乙方违反安全施工规定造成人员伤亡或财产损失，由乙方承担全部责任。2.甲方违约：*甲方未按合同约定支付款项，每逾期一天，应向乙方支付未付款项[百分比或具体金额]的违约金。逾期超过[数字]天，乙方有权暂停施工或解除合同，并要求甲方赔偿损失。*甲方无正当理由拖延验收或阻碍乙方正常施工，应承担由此造成的工期延误责任和乙方实际损失。*甲方提供的材料不符合约定，导致工期延误或质量问题的，由甲方承担责任。第十条争议解决凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向[有管辖权的人民法院，如：工程所在地/甲方所在地]提起诉讼。第十一条不可抗力1.“不可抗力”是指双方不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、洪水、战争、政府行为等。2.任何一方因不可抗力导致不能履行或不能完全履行合同义务的，不承担违约责任，但应在不可抗力发生后[数字]天内书面通知对方，并提供相关证明文件。双方应根据不可抗力的影响，协商决定是否解除合同、部分免除责任或延期履行。第十二条合同生效与终止1.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同在双方履行完各自义务后自动终止。3.本合同及其附件一式[数字]份，甲方执[数字]份，乙方执[数字]份，具有同等法律效力。第十三条其他1.本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同附件（包括但不限于《工程内容明细及报价》、《主要材料清单》、《设计图纸》等）是本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。3.任何一方变更联系地址、电话等信