抵押物出租同意书合法范文

甲方（抵押人）：____________________法定代表人/负责人：________________地址：____________________________乙方（抵押权人）：____________________法定代表人/负责人：________________地址：____________________________一、背景说明甲方于____年____月与乙方签订《抵押合同》（合同编号：________），将位于________________的【抵押物名称及权属信息】（以下简称“抵押物”）抵押给乙方，为【主债权债务合同名称】（合同编号：________）项下的债务提供担保，该抵押权已依法办理登记（不动产登记证明/他项权证号：________）。现甲方拟将抵押物出租给丙方（承租人）（名称/姓名：________________，证件类型及号码：________________），租赁期限自____年____月____日至____年____月____日，租金标准为________。根据《中华人民共和国民法典》第四百零五条及《抵押合同》约定，抵押期间抵押人出租抵押物需取得抵押权人同意。经甲、乙双方协商一致，就抵押物出租事宜达成如下约定：二、乙方同意事项乙方同意甲方按以下条件出租抵押物：1.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止（租赁期限不得超过抵押权存续期间；若主债务履行期限延长/展期，双方需另行协商租赁期限调整事宜）。2.租金使用：丙方应按《租赁合同》约定向甲方支付租金，甲方承诺将租金收入优先用于清偿主债务（或按乙方要求存入指定监管账户，账户信息：________________）。3.租赁用途：抵押物租赁用途为________________，不得违反法律法规、《抵押合同》约定，不得损害乙方抵押权的实现。三、权利与义务（一）甲方义务1.甲方应确保《租赁合同》内容符合本同意书约定，不得约定“抵押权实现时租赁合同继续有效”等对抗抵押权的条款（若丙方自愿承担抵押权实现的风险，需在《租赁合同》中明确约定并经乙方书面确认）。2.甲方应于《租赁合同》签订后____日内，将合同副本提交乙方备案，并配合乙方对抵押物租赁情况的监督检查。3.若主债务履行期限届满甲方未清偿债务，乙方依法行使抵押权时，甲方应提前15日通知丙方解除租赁合同（或配合乙方要求丙方限期腾退，具体按司法实践执行）。（二）乙方权利1.乙方有权要求甲方提供《租赁合同》、租金支付凭证等资料，核查租赁行为是否符合约定。2.若甲方或丙方违反约定损害抵押权，乙方有权要求甲方立即停止租赁行为、提前解除租赁合同，或要求丙方配合抵押权实现（包括但不限于限期腾退抵押物）。四、违约责任1.若甲方未经乙方同意擅自出租抵押物，或租赁行为违反本同意书约定的，乙方有权：要求甲方按《抵押合同》约定承担违约责任；宣布主债务提前到期并行使抵押权。2.若丙方明知抵押物已抵押仍阻碍乙方行使抵押权，乙方有权要求丙方赔偿损失，甲方对丙方的赔偿责任承担连带责任（甲方与丙方另有约定的除外）。五、其他约定1.本同意书未尽事宜，按《民法典》《抵押合同》及《租赁合同》约定执行；无约定的，由双方协商补充，补充协议与本同意书具有同等法律效力。2.因本同意书产生的争议，双方应协商解决；协商不成的，向乙方住所地有管辖权的人民法院提起诉讼（或约定仲裁机构：________________）。六、生效与份数本同意书自甲、乙双方签字（或盖章）之日起生效，一式____份，甲方执____份，乙方执____份，丙方执____份（丙方作为知悉方签字确认），具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________________法定代表人/授权代表（签字）：______日期：____年____月____日乙方（盖章）：____________________法定代表人/授权代表（签字）：______日期：____年____月____日（丙方（知悉方）签字确认：________________日期：____年____月____日）法律依据与实务提示1.《民法典》第四百零五条：抵押权设立后，抵押财产出租的，租赁关系不得对抗已登记的抵押权。2.若抵押物为不动产，建议在租赁合同中明确“承租人知悉抵押物已抵押，自愿在抵押权实现时配合腾退”，避免后续纠纷。