电商物流配送租赁

电商物流配送租赁甲方（出租方）：[甲方公司全称]法定代表人/负责人：[姓名]注册地址：[地址]联系人：[姓名]联系电话：[电话号码]乙方（承租方）：[乙方公司全称]法定代表人/负责人：[姓名]注册地址：[地址]联系人：[姓名]联系电话：[电话号码]根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方电商物流配送设施事宜，经友好协商，达成以下协议：第一条租赁标的甲方同意将其合法拥有或有权出租的位于[具体地址，如涉及仓库]的[具体租赁物描述，如：仓库区域、配送车辆、物流设备等，需详细说明]（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。第二条租赁用途乙方仅能将租赁物用于[具体说明电商物流配送目的，如：存储电商商品、分拣、打包、配送至终端客户等]，不得擅自改变租赁物的用途，不得将租赁物转租、转借、抵押、变卖或进行其他损害甲方权益的处置。第三条租赁期限本合同租赁期限自[起始年]年[起始月]月[起始日]日起至[终止年]年[终止月]月[终止日]日止，共计[租赁年限]年[租赁月]月。第四条租金及支付方式1.租金标准：本合同租金采用[固定/浮动]方式计算。具体金额为[具体金额/计算公式]。租金包含[说明是否包含的水电费、物业费等]。租金按[月/季/年]支付。2.支付时间：每[月/季/年]的[具体日期]前，乙方应将当期租金支付至甲方指定的以下账户：开户行：[银行名称及支行]账户名称：[甲方账户全称]账号：[银行账号]3.逾期支付：乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按当期应付租金总额的[千分之几]向甲方支付违约金。逾期超过[具体天数]的，甲方有权单方面解除本合同，并要求乙方承担违约责任。第五条租赁物的交付与验收甲方应于本合同生效之日起[具体天数]日内，将符合本合同第一条约定的租赁物交付给乙方使用。交付时，双方应共同对租赁物的数量、规格、质量、状况等进行验收，并签署验收确认书。验收确认书作为本合同的有效附件。第六条租赁物的维护与维修1.甲方责任：甲方负责租赁物的主体结构、主要设备性能等方面的维修和保养，确保其能够满足乙方约定的租赁用途。甲方应在收到乙方维修通知后[具体天数]日内响应并组织维修，维修费用由甲方承担。2.乙方责任：乙方应负责租赁物的日常清洁、保养，并严格遵守操作规程使用。因乙方使用不当、保管不善或人为原因造成的租赁物损坏、灭失，维修费用或赔偿责任由乙方承担。第七条物业管理（如适用）如租赁物涉及场地，甲方应负责租赁场地的日常物业管理，包括但不限于安全保卫、消防管理、环境保洁等，确保场地符合国家及地方相关安全、卫生标准。乙方应遵守甲方的物业管理规定，配合甲方的管理工作。第八条保险责任甲方应自行负责为租赁物购买足额的财产保险，覆盖租赁期间可能发生的火灾、自然灾害等不可抗力造成的损失。乙方应自行负责其运营活动相关的保险，如运输途中的货物保险、车辆保险等。第九条合同的变更、解除与终止1.变更：本合同的任何变更，须经双方协商一致，并签署书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.解除：除本合同另有约定外，任何一方单方面解除本合同，应提前[具体天数]日书面通知对方，并承担相应的违约责任。违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿对方因此遭受的损失等。3.终止：本合同期满，如双方不再续约，乙方应在合同终止日将租赁物完好归还给甲方。甲方应在验收合格后，将剩余租金（如有）支付给乙方。如双方达成续租协议，则按新协议执行。第十条违约责任除本合同另有约定外，任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。具体的违约情形及责任包括但不限于：擅自改变租赁用途、转租、损坏租赁物、逾期支付租金等。第十一条保密条款双方应对在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密（包括但不限于经营信息、客户资料、技术信息等）承担保密义务。未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。此保密义务不因本合同的终止而解除。第十二条不可抗力因地震、台风、洪水、战争等不可抗力事件，导致本合同无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任。遭受不可抗力的一方应在事件发生后[具体天数]日内书面通知对方，并提供相关证明。第十三条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向[有管辖权的人民法院名称，如：甲方所在地有管辖权的人民法院]提起诉讼。第十四条法律适用本合同的订立、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十五条通知双方在本合同中载明的联系人和地址为有效联系方式。任何书面通知按此地址邮寄（以挂号信或快递发出后[具体天数]日视为送达）或发送电子邮件（以发出时视为送达）即视为有效送达。第十六条其他1.本