委托合同协议服务费用

委托合同协议服务费用甲方（委托人）：[委托人全称]法定代表人/负责人：[姓名]注册地址/住所：[地址]统一社会信用代码/身份证号：[号码]乙方（受托人）：[受托人全称]法定代表人/负责人：[姓名]注册地址/住所：[地址]统一社会信用代码/身份证号：[号码]根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，经友好协商，就甲方委托乙方提供以下服务事宜，达成协议如下：第一条委托事项甲方委托乙方处理位于[地址]的房产（以下简称“标的物”）的出售事宜，包括但不限于：1.1寻找潜在买家；1.2发布出售信息；1.3组织看房；1.4协助进行价格谈判；1.5协助办理房屋相关手续的咨询与沟通；1.6完成交易撮合及后续相关事务的协调。第二条服务费用2.1服务费用总额甲方同意向乙方支付服务费共计人民币[金额]元（大写：[大写金额]）。该费用为[选择：固定费用/按比例收费/时间费用/混合费用]方式计算，具体明细如下：[详细说明费用构成，如固定费用总额为多少；或按交易总金额的X%计算佣金，其中X%为多少；或预付人民币Y元，剩余款项根据服务阶段支付等]。2.2费用计算基准与比例（如适用）[详细说明计费基数，例如：以最终成交总金额作为计费基数，不包括交易中产生的税费、贷款利息等；或按房屋成交价的X%收取佣金等]。2.3支付方式服务费用通过银行转账方式支付。乙方应在收到甲方支付款项时，将收款银行账户信息书面通知甲方。甲方应将服务费用支付至乙方指定账户：开户行：[开户行名称]账户名：[账户名]账号：[账号]2.4支付时间与条件（1）预付款：本协议生效后[天数]日内，甲方应向乙方支付服务费用总额的[百分比]%，即人民币[金额]元（大写：[大写金额]），作为预付款。（2）尾款：[描述支付尾款的条件，例如：标的物成功出售并办理完毕过户登记手续后[天数]日内；或：经双方确认最终成交金额后[天数]日内]，甲方应向乙方支付剩余的服务费用，即人民币[金额]元（大写：[大写金额]）。（3）其他约定：[如有其他支付节点或条件，在此说明]。2.5税费承担乙方提供服务产生的[增值税、所得税等]税费由[乙方/甲方]承担。乙方应向甲方开具合法有效的[增值税专用发票/普通发票]，发票内容为“[发票内容]”。甲方应在[条件，如：支付尾款时/收到发票后]向乙方支付相应税款。2.6费用调整除非因甲方要求增加委托事项或出现不可抗力导致服务范围变更，本协议约定的服务费用不进行调整。若发生调整，需经甲乙双方书面协商一致。第三条双方权利与义务3.1甲方的权利与义务（1）甲方有权监督乙方履行本协议约定的服务事项，并要求乙方提供必要的工作进度报告。（2）甲方应向乙方如实提供标的物的相关资料，并保证所提供资料的真实性、合法性。（3）甲方应按照本协议约定及时足额支付服务费用。（4）甲方应配合乙方开展相关工作，包括但不限于配合看房、提供必要文件等。（5）甲方有权选择是否接受乙方介绍的客户或提出的交易条件。3.2乙方的权利与义务（1）乙方应根据本协议约定，勤勉、尽责地为甲方提供专业服务，努力促成标的物的出售。（2）乙方应向甲方提供必要的市场信息，并按约定时间提供工作进度报告。（3）乙方在开展服务过程中，应以维护甲方利益为首要原则。（4）乙方有权按照本协议约定收取服务费用。（5）乙方应妥善保管甲方提供的资料，并对其保密。第四条违约责任4.1甲方未按本协议约定支付服务费用的，每逾期一日，应按应付未付金额的[比例]%向乙方支付违约金。逾期超过[天数]日，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已完成服务的相应费用及全部违约金。4.2乙方未能按照本协议约定履行服务义务，或因乙方过错给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。若乙方未能促成标的物出售，则乙方无权要求支付服务费用。4.3任何一方违反保密义务，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。第五条不可抗力5.1因发生地震、台风、洪水、战争、政府行为等不可抗力事件，导致本协议无法履行或无法完全履行的，受影响一方应立即通知对方，并在合理期限内提供有效证明。5.2因不可抗力导致协议无法履行的，双方互不承担违约责任，已支付的费用（非因乙方过错导致的）应予以退还或根据实际情况协商处理。第六条争议解决因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向[选择：甲方/乙方所在地]有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条协议期限本协议自双方签字或盖章之日起生效，有效期至[日期或条件，例如：标的物出售过户手续办理完毕且甲方付清全部服务费用之日]止。第八条其他8.1本协议未尽事宜，由双方另行协商签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。8.2本协议一式[份数]份，甲方执[份数]份，乙方执[份数