委托合同条款

委托合同条款甲方（委托人）：[委托人全称]住所地：[委托人住所地]法定代表人/负责人：[委托人法定代表人/负责人姓名]乙方（受托人）：[受托人全称]住所地：[受托人住所地]法定代表人/负责人：[受托人法定代表人/负责人姓名]鉴于甲方希望委托乙方处理特定事务，乙方同意接受委托，双方根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，经友好协商，达成以下协议：第一条委托事项甲方委托乙方处理位于[事务相关地址，如适用]的[事务性质，如：房产出售/购买/租赁]事务。具体事宜包括但不限于：[详细列出委托事项的具体内容，例如：寻找潜在买家/租客、准备房产资料、发布售/租信息、协商价格与条款、代为签订售/租合同、办理相关手续等]。乙方同意在甲方授权范围内，以[选择：甲方名义/乙方名义]处理上述事务。第二条委托权限乙方在处理第一条所述事务时，享有如下权限：1.代为进行市场调研、信息发布、客户接洽；2.在甲方授权范围内，代为与第三方进行价格协商和条款谈判；3.根据甲方指示，代为草拟、审核或签订与该事务相关的合同、协议等文件；4.代为办理与该事务相关的登记、备案等手续（具体以甲方提供的授权文件为准）；5.前往相关地点进行实地查看、测量等；6.甲方另行书面授权的其他权限。乙方无权超出上述授权范围处理事务，任何超出授权范围的行为，甲方有权不予认可，由此产生的一切法律后果由乙方自行承担。第三条委托期限本合同自双方签字盖章之日起生效，委托期限自[开始年]年[开始月]月[开始日]日起至[结束年]年[结束月]月[结束日]日止。如委托事务在期限届满前完成，本合同自动终止；如在期限届满前委托事务仍未完成，经双方协商一致，可续签委托协议。第四条双方权利与义务甲方的权利与义务：1.有权要求乙方按照本合同约定及甲方指示处理委托事务；2.有权了解委托事务的处理进展情况，要求乙方定期或不定期报告；3.应及时向乙方提供处理委托事务所需的背景资料、文件、信息等；4.应按照本合同第五条约定，向乙方支付报酬和费用；5.应对乙方处理委托事务过程中所获取的甲方商业秘密承担保密义务；6.应按照本合同第六条约定对乙方提交的成果进行验收。甲方的义务：1.应保证其提供的资料、信息真实、合法；2.应配合乙方处理委托事务，提供必要的协助；3.应按照约定及时支付报酬和费用。乙方的权利与义务：1.有权要求甲方按照本合同约定提供必要的信息和协助；2.有权按照本合同第五条约定要求甲方支付报酬和费用；3.应按照本合同第一条和第二条的约定，勤勉、尽责地处理委托事务；4.应以自己的名义（或按约定以甲方名义）独立进行活动，维护甲方的利益；5.应忠实履行职责，不得泄露在履行本合同过程中知悉的甲方商业秘密；6.应及时向甲方报告委托事务的处理情况及结果；7.应妥善保管甲方提供的资料和财物；8.因乙方过错或故意、重大过失，导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。第五条报酬与费用1.本合同项下委托事务的报酬为人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]）。支付方式为[选择：一次性支付/分期支付，如分期，说明支付节点和金额]。支付时间为[具体说明支付时间，如：合同签订后X日内支付X%，事务完成验收合格后支付剩余X%]。2.在处理委托事务过程中产生的费用，包括但不限于交通费、通讯费、文件复印费、必要的鉴定费、税费等，由[选择：甲方承担/乙方承担/双方按比例承担具体明细]，乙方应保留相关票据，并在[具体时间]内向甲方报销。甲方承担的费用，乙方应在完成委托事务并经甲方验收合格后，凭有效票据向甲方申请报销。第六条报告与验收1.乙方应于每[具体周期，如：每周/每月]向甲方提交书面或书面形式确认的报告，汇报委托事务的进展情况。2.乙方完成委托事务后，应向甲方提交最终成果[如：合同文本、协议、清单等]。甲方应在收到成果后[具体天数，如：10]个工作日内进行验收。验收合格的，应向乙方出具书面确认；验收不合格的，应书面说明理由，并给予乙方[具体天数，如：5]个工作日进行修改或补充。若甲方在约定期限内未提出异议，视为验收合格。第七条违约责任1.若甲方未按约定支付报酬或费用的，每逾期一日，应按应付未付金额的[具体比例，如：千分之五]向乙方支付违约金，但累计违约金不超过人民币[具体金额]元。逾期超过[具体天数，如：30]日，乙方有权解除合同，并要求甲方支付已完成工作的相应报酬及赔偿损失。2.若乙方未按约定处理委托事务，或超越权限行事，或因乙方过错给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任，赔偿范围包括直接损失和合理的间接损失。若乙方行为构成欺诈或严重违约，甲方有权解除合同，并要求乙方退还已支付的全部报酬，并赔偿全部损失。3.若甲方无正当理由拒绝验收或拖延验收，每逾期一日，应按合同总报酬的[具体比例，如：千分之五]向乙方支付违约金。4.任何一方违反保密义务，给对方造成损失的，应赔偿对方因此遭受的全部损失。第八条不可抗力1.“不可抗力”是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、战争、动乱、政府行为等。2.任何一方因不可抗力导致无法履行或无法完全履行本合同义务的，不承担违约责任，但应在不可抗力发生后[具体天数，如：5]日内通知对方，并提供有效证明。双方应根据不可抗力的影响，协商决定是否延期履行、部分履行或解除合同。第九条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向[选择：乙方/甲方]住所地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条合同的生效、变更与解除1.本合同自双方授权代表签字并加盖公章（或合同专用章）之日起生效。2.对本合同的任何修改或补充，均须经双方书面同意。3.除本合同另有约定外，任何一方未经对方书面同意，不得单方面解除本合同。若发生严重违约情形，守约方有权解除合同，并要求违约方承担相应责任。第十一条通知双方在本合同首部载明的地址为有效通讯地址。任何书面通知或文件，均应采用书面形式，通过专人递送、挂号信、传真或电子邮件等方式发送至该地址。以专人递送方式发送的，签收日为送达日；以挂号信方式发送的，寄出后[具体天数，如：3]日为送达日；以传真或电子邮件方式发送的，发送成功日为送达日。任何一方变更通讯地址，应提前[具体天数，如：5]日书面通知对方。第十二条完整协议本合同及其附件构成双方就本合同标的达成的完整协议，取代双方此前就此达成的所有口头或书面协议、谅解。第十三条可分割性本合同任何条款的无效或不可执行，不影响其他条款的效力。第十四条文本本合同一式[具体份数，如：肆]份，甲