消防系统项目监理管理细则

消防系统项目监理管理细则一、总则为规范消防系统工程项目监理工作，确保消防系统施工质量符合设计及规范要求，保障项目消防安全功能达标，依据《中华人民共和国建筑法》《建设工程质量管理条例》《建筑设计防火规范》（GB____）、《建设工程监理规范》（GB/T____）等法律法规及工程建设标准，结合本项目实际情况，制定本监理管理细则。本细则适用于本消防系统工程项目（以下简称“本项目”）的施工阶段监理工作，涵盖火灾自动报警系统、自动喷水灭火系统、消火栓系统、防排烟系统、消防电气系统及其他消防设施的监理管理。监理工作应遵循“守法、诚信、公正、科学”的原则，以合同为依据，以质量、进度、投资、安全控制为核心，强化过程监管，确保项目顺利通过消防验收并投入安全使用。二、监理工作内容（一）质量控制审核施工单位的施工组织设计、专项施工方案（如管网安装方案、设备调试方案等），重点审查消防系统的施工工艺、质量保证措施及安全技术措施；参与图纸会审，提出消防系统设计优化建议；对进场的消防设备、材料进行验收，核查质量证明文件、检测报告，按规定见证取样送检；监督施工过程，对关键工序（如管网压力试验、设备联动调试等）实施旁站监理，对隐蔽工程进行验收；组织分项、分部工程质量验收，评估施工质量是否符合设计及规范要求。（二）进度控制审核施工单位的总进度计划及月、周进度计划，分析进度计划的合理性与可行性；跟踪进度计划执行情况，对比实际进度与计划进度的偏差，及时协调解决影响进度的问题（如材料供应延误、交叉作业冲突等）；在确保质量和安全的前提下，采取措施（如调整作业班次、优化施工顺序）督促施工单位赶工，保障消防系统施工进度与整体工程进度同步。（三）投资控制审核消防系统工程的工程量清单及预算，明确造价控制目标；对设计变更、工程签证进行技术与经济合理性审核，评估变更对造价的影响，提出优化建议；核实已完工程量，按合同约定审核工程款支付申请，确保投资支出合理合规。（四）安全管理审查施工单位的安全生产许可证、特种作业人员资格证书（如焊工、电工证）；监督施工单位落实安全防护措施，如动火作业前办理审批手续、设置防火隔离带，高空作业时使用安全带、搭设操作平台，临时用电符合“三级配电、两级保护”要求；定期开展安全检查，排查火灾、触电、高空坠落等安全隐患，督促施工单位限期整改，对拒不整改的，签发停工令并报告建设单位。（五）合同与信息管理跟踪合同执行情况，督促参建各方履行合同义务；整理、归档监理文件（如监理日志、会议纪要、验收报告等）及施工单位报送的资料（如施工记录、检测报告等）；建立信息沟通机制，及时向建设单位汇报工程进展、质量安全问题及处理情况。（六）组织协调协调施工单位与其他参建单位（如土建、机电安装单位）的交叉作业，解决施工界面冲突；组织召开消防工程专题监理例会，通报工程进展，协调解决施工中的技术、质量、进度问题；参与工程事故的调查与处理，提出监理意见。三、各阶段监理要点（一）施工准备阶段1.资质与方案审查：审核施工单位的消防设施工程专业承包资质，确保其具备相应施工能力；审查施工组织设计及专项施工方案，重点检查方案中针对消防系统特点的质量控制措施（如管网焊接工艺、设备安装精度要求）、安全保障措施（如动火作业防火措施）是否可行，提出修改意见并督促完善。2.人员与设备核查：核查施工单位项目管理人员（如项目经理、技术负责人）的资格证书，特种作业人员（如焊工、电工）的操作证书，确保人员持证上岗；检查施工机具（如套丝机、试压泵、万用表）的性能及检定情况，确保满足施工要求。3.材料与设备验收：对进场的消防设备（如火灾报警控制器、喷淋泵、消火栓箱）、材料（如镀锌钢管、电线电缆、喷头）进行外观检查，核对型号、规格是否与设计一致；要求施工单位提供质量证明文件（如合格证、检测报告），按规范要求见证取样送检（如电线电缆的耐火性能检测、管材的压力试验），未经检验或检验不合格的材料、设备严禁使用。4.现场条件核查：检查施工现场的作业条件，如管网安装所需的支吊架预埋是否完成，设备基础是否符合设计要求，作业区域的临时用电、消防水源是否满足施工需要；协调土建单位与施工单位的工序交接，确保施工条件具备。（二）施工阶段1.火灾自动报警系统布线监理：检查线缆敷设路径是否符合设计要求，严禁与动力线路共管、共槽；核查线缆的型号、规格（如耐火电缆、阻燃电线），测试绝缘电阻（不应小于20MΩ）；监督线槽、线管的安装质量，确保接地可靠，线槽内线缆排列整齐，标识清晰。设备安装：检查火灾报警控制器、模块、探测器的安装位置（如感烟探测器距墙壁、梁的水平距离是否≥0.5m，距空调送风口水平距离是否≥1.5m），安装牢固、平整；核查设备的接线是否正确，端子排标识清晰，屏蔽线接地可靠。系统调试：旁站监督系统通电调试，检查控制器的自检、消音、复位功能是否正常，探测器、手动报警按钮的报警功能是否灵敏，模块的联动控制是否准确（如触发烟感探测器后，声光警报器启动、消防电梯迫降等）；记录调试数据，确保系统功能符合设计要求。2.自动喷水灭火系统管网安装：检查镀锌钢管的连接方式（丝接、沟槽连接或焊接，焊接需二次镀锌），丝扣连接的螺纹是否规整，沟槽连接的卡箍是否安装牢固；监督管网的支吊架安装，确保间距符合规范（如DN100钢管水平管支吊架间距≤3.5m），防晃支架设置合理；见证管网的水压试验（强度试验压力为设计工作压力的1.5倍，稳压30min无渗漏、无变形；严密性试验压力为设计工作压力，稳压24h无渗漏），记录试验数据。喷头安装：检查喷头的型号、规格（如直立型、下垂型、边墙型）是否与设计一致，严禁安装过程中碰撞、损坏喷头；核查喷头的安装间距（一般≤3.6m，距端墙≤1.8m），与障碍物的距离是否符合规范；监督喷头的装饰罩安装，确保不影响喷头的热敏性能。水泵调试：旁站监督喷淋泵的单机调试，检查水泵的启动、停止功能是否正常，运行电流、压力是否符合设计要求；见证水泵的联动调试，触发末端试水装置后，水泵应在5min内自动启动，流量、压力满足设计要求。3.消火栓系统管网与箱体安装：检查消火栓管网的安装质量（同自动喷水灭火系统管网要求），消火栓箱的安装位置、标高是否符合设计，箱门开启角度≥120°，箱内配件（水枪、水带、接口）齐全、完好；核查消火栓的出水方向是否向下或与墙面成90°，栓口中心距地面1.1m。系统调试：见证消火栓系统的水压试验（同喷淋系统）；测试消火栓的出水压力（静压≥0.07MPa，动压≥0.15MPa），检查启泵按钮的联动功能（按下按钮后，消防泵应启动，信号反馈至消防控制室）。4.防排烟系统风管与设备安装：检查排烟风管的材质（镀锌钢板或耐火风管）、厚度是否符合设计，风管的咬口、焊接质量，法兰连接的密封性；监督风机（排烟风机、正压送风机）的安装，确保基础牢固，减震装置有效，风机与风管的软连接严密；核查风口的安装位置、尺寸，百叶风口的叶片角度调节灵活。系统调试：旁站监督风机的单机调试，检查风机的转向、风速、风压是否符合设计；见证系统联动调试，触发火灾报警信号后，相应区域的排烟口打开、排烟风机启动，正压送风口打开、正压送风机启动，且风速、风压满足规范要求（如楼梯间正压值40-50Pa，前室25-30Pa）。5.消防电气系统配电与布线：检查消防配电箱的安装位置、防护等级（如消防水泵房配电箱IP55），箱内接线整齐，标识清晰；核查消防线路的敷设（如穿管保护、防火封堵），应急照明线路的耐火性能；测试消防设备的电源切换功能（主备电切换时间≤3s，应急照明灯具的应急转换时间≤5s）。应急照明与疏散指示：检查应急照明灯具、疏散指示标志的安装位置（如疏散走道的指示标志间距≤20m，距地面高度≤1m），亮度、应急时间是否符合规范（应急时间≥90min）；见证应急照明系统的联动调试，触发火灾报警后，应急照明和疏散指示应自动切换至应急状态。（三）竣工验收阶段1.预验收准备：督促施工单位整理消防工程技术资料（如施工图纸、变更文件、材料证明、检测报告、调试记录等），确保资料完整、准确，与工程实体一致；组织监理内部预验收，检查工程质量是否符合设计及规范要求，系统功能是否正常，对发现的问题下达整改通知，督促施工单位限期整改。2.消防验收配合：协助建设单位组织消防验收，提供监理资料（如监理规划、细则、旁站记录、验收报告等）；参与消防验收现场测试（如系统联动功能测试、水压测试、电气安全测试），对验收提出的问题，监督施工单位整改闭环，直至工程通过消防验收。四、质量控制措施（一）质量控制点设置根据消防系统的施工特点，设置关键质量控制点：A级控制点（停止点）：消防设备进场验收、管网水压试验、系统联动调试、消防验收，需经监理验收合格后方可进行下道工序。B级控制点（见证点）：隐蔽工程验收（如管网暗敷、线路穿管）、喷头安装、风机调试，监理需到场见证。C级控制点（巡视点）：线缆敷设、支吊架安装、消火栓箱安装，监理定期巡视检查。（二）旁站监理对以下关键工序实施旁站监理：管网水压试验、严密性试验；消防水泵、风机的单机调试及联动调试；火灾自动报警系统的联动调试；应急电源的切换试验。旁站监理人员应做好旁站记录，记录施工时间、施工内容、质量情况、问题及处理措施，确保关键工序质量可控。（三）平行检验与见证取样按规定对进场材料（如电线电缆、管材、喷头）进行见证取样送检，检测项目包括耐火性能、压力等级、电气性能等；对已完工程（如管网安装质量、设备安装精度）进行平行检验，采用测量、测试等方法验证施工质量，平行检验结果作为质量验收的依据之一。（四）质量问题处理对施工中发现的质量问题，监理工程师应及时签发《监理工程师通知单》，要求施工单位限期整改；对严重质量问题（如管网渗漏、设备功能失效），签发《工程暂停令》，责令施工单位停工整改，整改完成后经监理复查合格方可复工；对质量事故，参与事故调查，督促施工单位编制整改方案，经设计、监理认可后实施，整改完成后组织验收。五、安全管理（一）施工安全措施监督动火作业：监督施工单位办理动火作业审批手续，作业现场配备灭火器材（如干粉灭火器、消防水桶），设置看火人，作业后清理现场，消除火种。高空作业：要求施工单位搭设操作平台或使用登高车，作业人员佩戴安全带，下方设置警戒区域，严禁高空抛物。临时用电：检查临时用电线路的敷设（架空或穿管埋地），配电箱的“一机、一闸、一漏、一箱”配置，漏电保护器的参数匹配，严禁私拉乱接电线。（二）安全检查与隐患整改每周组织一次安全大检查，重点检查动火作业、高空作业、临时用电的安全措施落实情况，消防器材的配备与有效性，作业人员的安全防护（如安全帽、工作服、绝缘鞋）；对检查发现的安全隐患，签发《安全隐患整改通知单》，明确整改要求和期限，跟踪整改情况，直至隐患消除；对存在重大安全隐患（如动火作业无防护、临时用电短路）的，立即签发《工程暂停令》，责令施工单位停工整改，同时报告建设单位。六、资料管理（一）资料种类1.施工单位资料：施工图纸、设计变更文件、施工组织设计、专项施工方案、材料设备质量证明文件（合格证、检测报告）、进场验收记录、隐蔽工程验收记录、施工试验记录（水压试验、绝缘测试）、调试记录、分项分部工程质量验收记录等。2.监理资料：监理规划、监理细则、监理日志、监理通知单、工程暂停令、复工令、旁站记录、平行检验记录、会议纪要、监理月报、质量评估报告等。（二）资料管理要求资料应真实、准确、完整，与工程进度同步形成；施工单位应及时报送资料，监理工程师应认真审核，签署意见；资料应分类整理，采用纸质或电子档案形式归档，便于查阅和移交；工程竣工后，监理单位应按规定向建设单位移交监理资料，同时留存备份。七、监理人员职责（一）总监理工程师主持编制监理规划，审批监理细则；审核施工单位的资质、施工方案，签发工程开工令、暂停令、复工令；协调参建各方关系，处理工程质量、安全、进度问题；组织工程预验收，参与消防验收，签署质量评估报告。（二）专业监理工程师编制