物业交付合同范本

物业交付合同范本甲方（委托方）：名称：法定代表人：地址：联系电话：乙方（受托方）：名称：法定代表人：地址：联系电话：鉴于甲方开发建设了[物业名称]项目（以下简称“该物业”），并已具备交付条件，甲方委托乙方负责该物业的交付工作。甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就物业交付事宜达成如下协议：一、物业基本情况1.物业名称：[物业具体名称]2.物业位置：[详细地址]3.物业类型：[如住宅、商业、写字楼等]4.建筑面积：[具体面积数值]平方米5.交付范围：包括但不限于建筑物本体、附属设施设备、公共区域等。附属设施设备明细如下：供水系统：[详细描述供水设施及相关情况]供电系统：[包括供电设备、线路等情况]排水系统：[排水管道走向、排水能力等]电梯：[电梯品牌、数量、运行状态等]消防系统：[消防设施配备、消防通道情况等]其他：[如有其他特殊附属设施设备，逐一详细说明]6.公共区域：小区道路：[道路材质、宽度、长度等]绿化区域：[绿化面积、植被种类等]停车位：[地上停车位数量、地下停车位数量及位置等]物业服务用房：[具体位置、面积等]其他公共区域：[如休闲广场、儿童游乐设施区域等的详细情况]二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的物业交付工作进行监督检查，提出意见和建议。有权知晓物业交付过程中的各项进展情况。2.义务向乙方提供物业交付所需的全部资料，包括但不限于物业竣工备案表、房屋测绘报告、质量保证书、使用说明书等。确保物业符合交付条件，如存在质量问题或其他不符合交付标准的情况，应及时整改并承担相应费用。协助乙方处理物业交付过程中出现的业主投诉、纠纷等问题。按照本合同约定向乙方支付物业交付服务费用。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取物业交付服务费用。根据甲方提供的资料及物业实际情况，制定合理的物业交付方案，并有权要求甲方配合实施。2.义务按照国家法律法规及本合同约定，负责组织物业交付工作，确保交付工作顺利进行。对甲方提供的资料进行审核，如发现资料不全或不符合要求，应及时通知甲方补充完善。在交付现场设立专门的交付服务窗口，安排专业人员为业主办理交付手续，解答业主疑问。向业主提供物业交付相关资料，包括但不限于房屋钥匙、质量保证书、使用说明书等，并协助业主查验房屋。对交付过程中业主提出的问题进行记录，并及时反馈给甲方，督促甲方解决。负责交付现场的秩序维护和安全保障工作，防止发生安全事故和混乱局面。妥善保管交付过程中产生的各类资料和文件，以备后续查询和存档。三、物业交付流程及标准（一）交付流程1.通知业主乙方应在交付前[X]日，通过电话、短信、邮件等方式通知业主交付时间、地点及所需携带的资料。2.资料审核业主到达交付现场后，乙方工作人员应首先审核业主身份及相关资料，确认无误后发放交付流程单。3.费用缴纳–业主按照合同约定缴纳物业服务费、维修资金等相关费用。4.房屋查验乙方安排专业人员陪同业主对房屋进行查验，按照房屋质量保证书和使用说明书的要求，检查房屋质量及设施设备运行情况。业主如发现房屋存在质量问题或其他不符合交付标准的情况，应填写《房屋质量问题反馈表》，乙方工作人员进行记录并及时反馈给甲方。5.文件签署业主查验房屋无异议后，签署《房屋交接确认书》等相关文件，领取房屋钥匙及其他交付资料。6.交付结束乙方对交付过程中产生的资料进行整理归档，交付工作结束。（二）交付标准1.房屋质量房屋主体结构质量符合国家现行标准和规范要求，无明显裂缝、渗漏等质量问题。墙面、地面平整，无空鼓、开裂现象。门窗安装牢固，开启灵活，密封良好。水电线路畅通，设施设备运行正常。2.设施设备供水、供电、排水、电梯、消防等设施设备能够正常使用，具备相应的检测合格报告。附属设施设备齐全，功能完备，符合设计要求。3.公共区域小区道路平整，绿化美观，环境卫生良好。停车位划线清晰，标识明确，具备停车条件。物业服务用房及其他公共区域符合使用要求。四、物业交付服务费用及支付方式1.物业交付服务费用甲方应向乙方支付物业交付服务费用共计人民币[X]元。2.支付方式甲方在本合同签订后[X]个工作日内，向乙方支付物业交付服务费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元。物业交付工作全部完成后，经甲方验收合格，甲方在[X]个工作日内支付剩余费用，即人民币[X]元。3.费用调整在物业交付过程中，如因甲方原因导致交付工作延误或增加额外工作量，乙方有权根据实际情况调整物业交付服务费用，调整后的费用由双方协商确定。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定向乙方提供物业交付所需资料或未确保物业符合交付条件，导致交付工作延误或给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。若甲方未按照本合同约定支付物业交付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停物业交付工作，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定组织物业交付工作或未履行相关义务，导致交付工作出现问题或给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。若乙方未妥善保管交付过程中产生的资料和文件，导致资料丢失或损坏的，乙方应负责恢复或赔偿由此给甲方造成的损失。六、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.争议解决方式甲乙双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效，有效期至物业交付工作全部完成之日止。2.本