2025年前置仓社区零售合同协议

2025年前置仓社区零售合同协议本合同由以下双方于______年______月______日在__________签订：甲方（以下简称“甲方”）：__________，统一社会信用代码：__________，法定代表人：__________，注册地址：__________，联系人：__________，联系电话：__________乙方（以下简称“乙方”）：__________，统一社会信用代码/身份证号：__________，法定代表人/负责人：__________，注册地址/经营地址：__________，联系人：__________，联系电话：__________鉴于：1.甲方拥有“__________”品牌（以下简称“品牌”）的知识产权及运营权，并计划在社区零售领域进行拓展；2.乙方具备社区零售运营能力、资源及场地条件，有意向与甲方合作开设并运营前置仓社区零售店（以下简称“前置仓”）；甲乙双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，就合作建立及运营前置仓事宜达成以下协议，以资共同遵守。第一条定义与解释除非本合同上下文另有解释，下列词语具有以下含义：1.1“前置仓”指根据本合同约定，由乙方负责运营，甲方提供品牌支持及部分商品供应的，位于社区内的，用于向周边居民提供商品零售服务的实体店铺。1.2“合作期限”指本合同的有效期，自______年______月______日起至______年______月______日止，为期______年。1.3“商品”指由甲方提供、甲方指定供应商提供或乙方自行采购并在前置仓销售的各类物品，具体品类由双方另行确认或根据市场情况调整。1.4“运营指标”指双方约定的衡量前置仓经营状况的量化标准，包括但不限于日均客流量、销售额、坪效、毛利率等，具体指标及目标值由双方在年度计划中确定。1.5“品牌形象标准”指甲方为维护品牌统一性而制定的前置仓在视觉识别、服务规范、环境布置等方面的要求。1.6“保密信息”指一方（披露方）以书面、口头、电子或其他形式向另一方（接收方）披露的，尚未公开的，与本合同相关的，具有商业价值并需保密的技术信息、经营信息、客户信息、财务信息等。1.7“不可抗力”指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、政府行为、法律法规变更等。第二条合作内容与方式2.1前置仓设立与装修：2.1.1甲方有权对前置仓的选址提出建议，乙方应在甲方建议范围内或自行选择符合品牌定位和社区特点的场地。2.1.2前置仓的租赁（如需）由乙方负责办理，租赁期限应覆盖合作期限，租金及支付方式由双方另行协商确定并签订租赁合同。甲方有权对租赁合同的关键条款进行审核。2.1.3前置仓的装修和布局应符合甲方提供的品牌形象标准，相关费用由乙方承担，甲方有权对装修方案进行审核。装修工程应符合国家相关安全和质量标准。2.2商品采购与供应：2.2.1甲方有权指定部分核心商品（“甲方商品”）由前置仓销售，甲方商品的价格、结算方式由双方另行约定。乙方应优先采购甲方商品。2.2.2除甲方商品外，乙方可根据市场需求自行采购商品（“乙方商品”），所售商品应符合国家法律法规及食品安全标准。2.2.3甲方商品由甲方或甲方指定的供应商直接配送至前置仓，或由乙方根据甲方要求进行订货，甲方负责供货。乙方商品由乙方自行采购或委托第三方采购。2.2.4双方应建立清晰的商品验收流程，确保入库商品质量合格。商品损耗处理机制由双方协商确定。2.3运营模式：2.3.1前置仓采用线上线下结合（O2O）的零售模式，提供商品销售、订单配送（如需）或自提服务。2.3.2双方共同制定商品定价策略，甲方商品价格以甲方指导价为基础，乙方商品价格由乙方自主定价，但均应符合市场价格及品牌定位。2.3.3乙方负责前置仓的日常运营管理，包括但不限于人员管理、商品陈列、销售推广、客户服务、安全管理等，确保运营符合甲方品牌形象标准及服务要求。2.3.4乙方应建立客户关系管理系统，收集并维护客户信息，开展社区推广活动，提升客户粘性。2.4人员管理：2.4.1前置仓所需工作人员由乙方自行招聘、管理和支付薪酬福利，并承担其劳动保障责任。2.4.2甲方有权对前置仓员工进行岗位培训，确保其了解品牌知识、服务流程和商品信息。乙方应配合甲方的培训安排。2.5品牌与运营支持：2.5.1甲方应向乙方提供品牌授权，包括品牌标识使用权、品牌运营手册、标准化的视觉形象（VI）系统等，并确保品牌形象的统一性。2.5.2甲方应提供必要的运营指导，包括但不限于销售技巧、库存管理、客户服务规范等。2.5.3甲方应提供前置仓运营所需的信息系统支持（如POS系统、线上订单管理平台等），乙方需负责系统的日常维护和操作人员培训。第三条双方权利与义务3.1甲方的权利与义务：3.1.1有权对前置仓的选址、装修方案、商品结构、运营活动等进行监督，确保符合品牌标准及合同约定。3.1.2按照合同约定向乙方提供品牌授权、运营指导、系统支持及甲方商品供应。3.1.3按时向乙方支付合同约定的货款、分成款项或其他应付款项。3.1.4负责处理与品牌相关的公共关系和危机管理。3.1.5对前置仓经营数据（经脱敏处理）拥有分析权，以评估合作效果。3.2乙方的权利与义务：3.2.1有权在合同约定的范围内，根据市场需求进行商品采购和销售活动。3.2.2负责前置仓的场地租赁、装修、设备购置（如非甲方提供）、日常运营管理及费用支出。3.2.3严格按照合同约定及甲方品牌形象标准，维护前置仓的品牌形象和环境。3.2.4按时完成甲方商品的销售任务，并按约定向甲方支付货款。3.2.5建立完善的商品进销存管理制度，定期向甲方报告运营数据。3.2.6负责前置仓员工的管理、培训及薪酬支付，确保提供符合品牌要求的服务。3.2.7配合甲方进行市场推广活动，执行双方共同制定的营销方案。3.2.8保管好前置仓及经营过程中知悉的甲方的商业秘密和客户信息。第四条财务条款4.1投资与投入：乙方负责前置仓场地租赁、装修、设备购置等初期投资。甲方提供的设备（如有）所有权归甲方，乙方使用期间负责保管和基本维护，合作结束后按约定归还。4.2费用承担：4.2.1前置仓的租金、物业管理费、水电费、通讯费、员工工资、商品采购成本等运营费用由乙方承担。4.2.2甲方提供的商品成本、甲方品牌授权使用费（如有）、系统使用费（如有）由甲方承担。4.2.3双方另有约定的费用（如营销费用分摊），按约定承担。4.3货款结算：4.3.1甲方商品结算：采用月结方式，每月______日为对账日，次月______日前乙方支付上月货款的______%作为预付款，剩余款项于次月______日前结清。结算价格按双方确认的价目表执行。4.3.2乙方商品结算：按实际销售收入扣除成本后，双方另行协商确定利润分成比例及结算方式。4.4收益分配/分成：若采用收益分成模式，具体分成比例、计算基数、结算周期和支付方式由双方另行签订补充协议约定。在本合同框架下，双方可协商确定年度经营目标，如乙方超额完成，甲方可给予乙方相应奖励，奖励方式由双方另行约定。4.5付款方式：所有款项均通过银行转账方式支付，具体账户信息由收款方提供。第五条合作期限与终止5.1本合同合作期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。5.2合作期满前______个月，如双方均有意续约，应另行协商签订续约协议。未续签的，本合同到期自动终止。5.3发生下列情形之一，守约方有权书面通知违约方终止本合同：5.3.1一方严重违反本合同约定，经守约方书面催告后______日内仍未纠正的；5.3.2乙方丧失履行合同能力（如破产、解散）的；5.3.3甲方未能按时提供必要的品牌支持或核心商品供应，严重影响前置仓运营的；5.4终止合同后，双方应进行财产清算，包括但不限于：5.4.1未售商品的处理；5.4.2前置仓设备、装修等的归属或处置；5.4.3未结算款项的结算；5.4.4员工安置事宜。具体清算事宜按双方约定或法律规定执行。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，赔偿因此给对方造成的直接经济损失。6.2若乙方未按时支付甲方货款，每逾期一日，应按逾期支付金额的______%向甲方支付违约金。逾期超过______日的，甲方有权暂停供货，并解除合同。6.3若乙方违反品牌形象标准，造成品牌声誉受损，应承担修复声誉所产生的必要费用，并赔偿甲方因此遭受的损失。6.4若甲方未能按时提供核心商品或必要支持，影响乙方正常运营，应承担相应责任，并可根据情况减免当期应付款项或支付违约金。6.5任何一方单方面解除合同，除法律另有规定外，应向对方支付合同总金额（或剩余期限对应的金额）的______%作为违约金。第七条保密条款7.1甲乙双方应对在本合同签订及履行过程中获悉的对方的保密信息承担保密义务，不得向任何第三方泄露、披露或使用，但法律法规另有规定或获得披露方书面同意的除外。7.2保密义务不因本合同的终止而解除，持续有效期限为本合同终止后______年。7.3双方因履行本合同需要知悉对方保密信息的员工，有义务对保密信息保密，并承担相应责任。该等员工的保密义务不因该员工离职而解除。第八条不可抗力8.1因不可抗力导致任何一方无法履行或无法完全履行本合同义务的，不承担违约责任，但应在不可抗力发生后______小时内通知对方，并在合理期限内提供不可抗力证明。8.2双方应根据不可抗力的影响程度，协商决定是否延期履行、部分履行或解除合同。因不可抗力造成的损失，由双方各自承担。第九条争议解决9.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。9.2协商不成的，任何一方均有权向前置仓所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条法律适用与通知10.1本合同的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。10.2双方在本合同中提供的地址、联系人及联系方式应确保准确有效。任何书面通知按该地址邮寄（以挂号信或快递发出后______日视为送达）、或按提供的电子邮箱/传真发送（以发出时视为送达）即视为有效送达。第十一条其他条款11.1本合同构成双方就合作事宜达成的完整协议，取代此前所有口头或书面的约定、谅解。任何对本合同的修改或补充，均需以书面形式作出，并经双方授权代表签字盖章后方能生效。11.2若本合同任何条款被认定为无效或不可执行，不影响其他条款的效力。11.3本合同未尽事宜，由双方另行协商并签订补充协议。补充协议与本