考场租赁合同范本

考场租赁合同范本甲方（出租方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于乙方有举办考试的需求，甲方愿意将其拥有的考场租赁给乙方使用，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，经友好协商，就乙方租赁甲方考场事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.考场位置：甲方将位于[详细地址]的考场租赁给乙方，该考场建筑面积为[X]平方米，包含[具体教室数量]间教室，可容纳考生人数为[X]人。考场内配备有标准的课桌椅、照明设备、空调、广播系统等基本设施，以满足考试的正常进行。2.考场设施：课桌椅：确保数量充足且符合考试使用标准，桌椅摆放整齐，无损坏、变形等影响考生使用的情况。照明设备：考场内各区域照明充足，灯具正常工作，能满足考生在不同时间段的书写需求。空调：配备足够数量的空调设备，保证在考试期间考场内温度适宜，夏季温度控制在[X]摄氏度左右，冬季温度控制在[X]摄氏度左右。广播系统：具备良好的音质和覆盖范围，能够清晰传达考试指令、通知等信息。其他设施：考场内还设有卫生间、储物间等辅助设施，卫生间干净整洁，储物间可用于存放考试相关物品。3.服务内容：甲方负责在考试前对考场进行全面清洁和消毒，确保考场环境符合卫生标准。在考试期间，甲方安排专人负责考场的秩序维护，确保考场周边环境安静，无干扰考试的因素。提供必要的电力保障，确保考试期间电力供应稳定，无停电等情况发生。根据乙方要求，协助乙方进行考场的布置和调整，如张贴考试标识、摆放指示牌等。二、租赁期限租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止。乙方应提前[X]天通知甲方具体的考试日期和时间安排，以便甲方做好相应准备。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方应向甲方支付的租金为每月人民币[X]元。租金包含考场租赁费用、设施使用费用以及上述服务内容的费用。2.支付方式：乙方应在签订本合同之日起[X]日内支付首月租金人民币[X]元。此后，租金应在每月[具体支付日期]前支付给甲方。乙方可以通过银行转账、支票等方式支付租金，甲方收到租金后应向乙方提供合法有效的收款凭证。3.押金：乙方应在签订本合同之日向甲方支付押金人民币[X]元。押金用于保证乙方在租赁期间遵守本合同约定，如无违约行为，甲方应在租赁期满且乙方结清所有费用后[X]日内将押金无息退还乙方。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利：按照本合同约定收取租金和押金。对乙方使用考场的情况进行监督检查，如发现乙方有违反本合同约定或影响考场正常使用的行为，有权要求乙方改正。在租赁期限内，甲方有权根据自身合理需求，在不影响乙方正常使用考场的前提下，对考场的部分设施进行维护、更新或改造，但应提前通知乙方。2.义务：按照本合同约定的时间和标准，向乙方交付符合使用要求的考场及相关设施，并保证考场设施在租赁期间正常运行。履行本合同约定的服务内容，为乙方考试提供必要的协助和保障。负责考场及周边区域的安全保卫工作，采取必要的安全防范措施，确保考试期间考生和工作人员的人身安全和财产安全。未经乙方书面同意，甲方不得将考场转租给第三方，不得擅自改变考场的用途或对考场进行重大改造。在租赁期限内，甲方应保持考场所在建筑物的主体结构安全，承担因建筑物主体结构问题导致乙方无法正常使用考场的相应责任。（二）乙方权利义务1.权利：在租赁期限内，按照本合同约定使用考场及相关设施。要求甲方履行本合同约定的服务内容，对甲方提供的服务质量进行监督。根据考试需求，在不影响考场整体结构和安全的前提下，对考场内的布局进行合理调整，但应提前通知甲方并经甲方书面同意。2.义务：按照本合同约定的时间和方式支付租金和押金。合理使用考场及相关设施，不得擅自损坏、拆除或改变考场内的设施设备。如因乙方原因造成设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。遵守国家法律法规和考试相关规定，在考场内组织的考试活动应合法合规。自行负责考试期间的组织、管理工作，包括但不限于考生的报名、安排监考人员、试卷保管等。乙方应确保考试过程的安全、有序，承担因考试组织管理不善导致的一切法律责任。在考试结束后，及时清理考场内的杂物，恢复考场原状。如乙方未及时清理，甲方有权代为清理，所产生的费用由乙方承担。乙方应提前向甲方提供详细的考试安排计划，包括考试时间、科目、考生人数等信息，以便甲方做好相应准备工作。五、违约责任1.若甲方未按照本合同约定向乙方交付符合使用要求的考场及相关设施，或未履行服务内容，导致乙方无法正常使用考场或影响考试进行的，甲方应承担违约责任。甲方应按照租金总额的[X]%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。如因甲方原因造成考试无法正常进行或需要延期举行的，甲方还应承担乙方因考试延期而产生的额外费用，包括但不限于考生退费、重新安排考试场地等费用。2.若乙方未按照本合同约定支付租金或押金，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的押金，同时乙方应支付拖欠的租金及违约金。3.若乙方擅自改变考场用途、损坏考场设施设备或违反考试相关规定，导致甲方遭受损失的，乙方应负责赔偿甲方的全部损失。如乙方的行为违反法律法规，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。4.若乙方未经甲方书面同意，将考场转租给第三方或擅自将考场内的设施设备转让、转借他人使用的，甲方有权解除本合同，乙方应按照租金总额的[X]%向甲方支付违约金，并返还考场及相关设施设备。如乙方的行为给甲方造成其他损失的，还应承担赔偿责任。5.如一方违反本合同约定的其他条款，应承担违约责任，向对方支付违约金人民币[X]元，并赔偿对方因此遭受的损失。六、争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。甲乙双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议