中介出售协议书

中介出售协议书甲方（出售方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（中介方）：名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方拟出售相关标的物，乙方作为专业中介机构，具备提供中介服务的能力和资质，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方提供中介服务促成标的物出售事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述（一）标的物基本情况1.房产房屋坐落于[具体地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋用途为[住宅/商业/办公等]，房屋性质为[商品房/经济适用房/房改房等]。房屋所有权证号为[具体证号]，土地使用权证号为[具体证号]。房屋内部装修情况为[详细描述装修程度，如精装修、毛坯等]，配套设施包括[列举主要配套设施，如电梯、停车位等]。2.车辆车辆品牌为[品牌名称]，型号为[具体型号]，车架号为[具体车架号]，发动机号为[具体发动机号]。车辆初次登记日期为[具体日期]，已行驶里程数为[X]公里。车辆外观状况[详细描述外观有无划痕、碰撞等情况]，内饰状况[详细描述内饰新旧程度等]，车辆配置包括[列举主要配置，如导航、倒车影像等]。3.其他标的物（如有）[详细描述其他标的物的具体情况，包括名称、规格、数量、质量等]（二）服务内容乙方接受甲方委托，为甲方提供以下中介服务：1.寻找潜在购买方，并向潜在购买方介绍标的物的基本情况、协助甲方与潜在购买方进行沟通洽谈。2.协助甲方与购买方签订标的物买卖合同，并对合同条款进行审核，提供法律建议。3.协助办理与标的物出售相关的手续，如房屋产权过户手续、车辆过户手续等，包括但不限于协助甲方准备相关资料、陪同办理手续等。4.为甲方解答在标的物出售过程中涉及的法律问题，提供法律咨询服务。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定提供中介服务。有权知晓乙方与潜在购买方沟通洽谈的进展情况。在乙方促成标的物出售后，有权按照本协议约定收取出售标的物的款项。2.义务向乙方如实提供标的物的真实情况，包括但不限于标的物的权属状况、质量状况、存在的瑕疵等信息。如因甲方故意隐瞒或提供虚假信息导致乙方或购买方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。积极配合乙方开展中介服务工作，按照乙方要求提供相关资料、协助办理手续等。按照本协议约定向乙方支付中介服务费用。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取中介服务费用。在提供中介服务过程中，有权要求甲方提供必要的协助和配合。对在中介服务过程中知悉的甲方商业秘密和个人隐私负有保密义务。2.义务按照本协议约定的服务内容和标准，为甲方提供专业、高效、诚信的中介服务。以甲方名义与潜在购买方进行沟通洽谈时，应如实传达甲方的意愿和要求，不得擅自作出超出甲方授权范围的承诺。对潜在购买方的资质和信用状况进行必要的调查和了解，确保交易安全。在促成甲方与购买方签订买卖合同后，协助双方办理相关手续，直至标的物成功出售。三、中介服务费用及支付方式（一）中介服务费用标准甲方应向乙方支付的中介服务费用为标的物出售成交价格的[X]%。（二）支付方式1.自本协议签订之日起[X]日内，甲方向乙方支付中介服务费用的[X]%作为定金，即人民币[X]元（大写：元整）。2.在乙方促成甲方与购买方签订标的物买卖合同，并办理完相关手续后，甲方向乙方支付剩余中介服务费用。（三）费用调整如因市场行情变化或其他合理原因需要调整中介服务费用标准的，双方应协商一致并签订补充协议。四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定向乙方支付中介服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已完成服务对应的中介服务费用及违约金，同时甲方应赔偿乙方因此遭受的损失。2.若甲方违反本协议约定，擅自解除委托或不配合乙方开展中介服务工作，导致乙方无法完成中介服务的，甲方应向乙方支付相当于中介服务费用总额的违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。3.若甲方因故意隐瞒或提供虚假信息导致乙方或购买方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任，包括但不限于乙方的中介服务费用损失、购买方的直接经济损失及可能产生的间接损失等。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的服务内容和标准提供中介服务，导致甲方未能成功出售标的物或遭受损失的，乙方应承担赔偿责任，包括但不限于退还已收取的中介服务费用、赔偿甲方的直接经济损失及可能产生的间接损失等。2.若乙方擅自泄露甲方商业秘密或个人隐私，给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任，并按照中介服务费用总额的[X]%向甲方支付违约金。3.若乙方在促成甲方与购买方签订买卖合同后，未按照本协议约定协助双方办理相关手续，导致交易无法顺利完成的，乙方应承担违约责任，退还已收取的中介服务费用，并按照中介服务费用总额的[X]%向甲方支付违约金，同时赔偿甲方因此遭受的损失。五、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款（一）协议变更与解除1.本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。2.在履行本协议过程中，若出现不可抗力等不可预见、不可避免的因素导致本协议无法继续履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。双方应协商解决善后事宜，如协商不成，可按照本协议约定的争议解决方式处理。（二）协议生效与期