终止房租合同范本

终止房租合同范本甲方（出租方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于甲乙双方于年月日签订了关于位于[房屋具体地址]房屋的租赁合同（以下简称“原租赁合同”），现经双方友好协商，一致同意提前终止原租赁合同，并就相关事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.房屋基本情况该房屋位于[房屋具体地址]，建筑面积为平方米，户型为[几室几厅几厨几卫]，房屋内部设施包括但不限于[列举主要设施，如空调、冰箱、洗衣机、家具等]。房屋用途为[居住/办公等具体用途]。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取乙方应支付的相关费用。有权检查房屋及其附属设施的使用状况。2.义务应确保交付给乙方使用的房屋及附属设施符合原租赁合同约定及相关法律法规规定，不存在质量问题和安全隐患。在乙方按照本协议约定交还房屋后，应按照约定退还乙方剩余租金及押金（如有）。协助乙方办理与房屋租赁相关的手续，如提供必要的证明文件等。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定履行义务。在本协议约定的期限内，有权正常使用房屋及其附属设施。2.义务应按照本协议约定的时间和方式向甲方交还房屋及其附属设施，并保证其处于良好的使用状态。按照原租赁合同及本协议约定，按时支付租金、水电费、物业费及其他相关费用。未经甲方书面同意，不得擅自对房屋进行装修、改造或改变房屋用途。在租赁期间，应合理使用房屋及其附属设施，因使用不当造成损坏的，应负责修复或赔偿。三、租金及费用结算1.租金结算乙方应支付租金至年月日止，共计人民币元。经双方核对确认，乙方已支付租金至年月日，剩余未支付租金为人民币元。乙方应在本协议签订之日起日内将剩余租金支付至甲方指定账户。2.押金退还乙方在签订本协议并结清所有费用及按照约定交还房屋后，甲方应在个工作日内将押金人民币元退还至乙方指定账户。3.其他费用结算乙方应在交还房屋前结清租赁期间产生的水电费、物业费、燃气费等所有费用。经双方共同核对确认后，多退少补。四、房屋交还1.交还时间乙方应在年月日前将房屋腾空并交还给甲方。2.交还标准乙方应保证房屋及其附属设施完好无损，包括但不限于墙面、地面、门窗、水电设施、家具家电等。如有损坏，乙方应负责修复或照价赔偿。乙方应清理房屋内的个人物品，保持房屋清洁卫生。乙方应将房屋钥匙、门禁卡等相关物品全部交还给甲方。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照协议约定退还乙方剩余租金及押金，每逾期一日，应按照未退还金额的%向乙方支付违约金。若甲方违反本协议约定的其他义务，给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照协议约定支付剩余租金、押金或其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的%向甲方支付违约金。逾期超过日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付全部租金及违约金，同时乙方应承担因此给甲方造成的损失。若乙方未按照协议约定的时间和标准交还房屋，每逾期一日，应按照原日租金的倍向甲方支付违约金。乙方还应承担因逾期交还房屋给甲方造成的一切损失，包括但不限于另行出租房屋的租金损失等。若乙方违反本协议约定的其他义务，给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典的相关规定。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议应首先通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：签订日期：年月日乙方（签字/盖章）：签订日期：年月日以上合同协议严格按照法律文书格式及要求，对甲乙