耕地外包合同协议

耕地外包合同协议甲方（发包方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：乙方（承包方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：鉴于甲方拥有耕地若干，愿意将其部分耕地外包给乙方经营使用；乙方具备相应的农业生产经营能力和意愿，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下耕地外包合同协议：一、标的物或服务具体描述1.耕地位置及面积甲方将位于[具体耕地详细地址]，面积为[X]亩的耕地（以下简称“该耕地”）外包给乙方。该耕地四至范围为：东至[东边界描述]，西至[西边界描述]，南至[南边界描述]，北至[北边界描述]。2.耕地现状该耕地目前为[耕地当前使用状态，如闲置、种植某种农作物等]，土地肥力状况为[具体肥力等级描述]，灌溉条件为[具备何种灌溉设施及水源情况]，交通条件[交通便利程度描述]。二、承包期限承包期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取承包费用。有权监督乙方对耕地的使用情况，如发现乙方有违反合同约定的行为，有权要求乙方改正并追究乙方的违约责任。法律、法规规定的其他权利。2.义务保证该耕地的发包行为符合法律规定，拥有该耕地的合法处分权，且不存在任何权属争议或其他权利瑕疵。按照本合同约定向乙方交付符合耕种条件的耕地，并协助乙方办理与耕地使用相关的必要手续（如有）。在承包期内，不得擅自收回该耕地或干涉乙方的正常生产经营活动，但因不可抗力或国家政策调整等原因需要收回耕地的除外。尊重乙方的生产经营自主权，不得随意变更或解除本合同，除非乙方严重违反合同约定。协助乙方解决在耕地使用过程中遇到的与周边村民或其他第三方的纠纷，但因乙方自身原因引起的纠纷除外，并承担因自身原因导致乙方遭受损失的赔偿责任。（二）乙方权利义务1.权利在承包期内，享有该耕地的自主经营权，有权根据市场需求和自身经营计划决定种植作物的品种、种植方式、经营模式等，但不得违反国家法律法规及本合同约定。有权要求甲方按照本合同约定提供必要的协助和支持，如灌溉设施的维护、道路通行等。在承包期内，因生产经营需要对耕地进行合理改良或建设必要生产设施的，有权进行相关投入，但应事先告知甲方，并在合同终止时按照合理折旧后的价值进行处理或协商补偿事宜。法律规定及本合同约定的其他权利。2.义务按照本合同约定的用途合理使用该耕地，不得擅自改变耕地用途，如不得将耕地用于非农建设等。按时足额向甲方支付承包费用及其他应付款项。保护耕地生态环境，合理使用化肥、农药等农业投入品，不得造成环境污染。在承包期内，应保持耕地的肥力和良好的耕种条件，不得进行掠夺式经营。负责组织农业生产活动，承担生产经营过程中的各项成本和风险，包括但不限于种子、化肥、农药、人工等费用，并确保农业生产活动符合国家相关农业技术标准和安全生产要求。在承包期内，未经甲方书面同意，不得擅自将该耕地转包、分包或转让给第三方。如因特殊情况确需转包、分包或转让的，应提前[X]日书面通知甲方，并经甲方书面同意后方可进行，且受让方应继续履行本合同约定的乙方义务。遵守国家法律法规及当地政府的相关政策规定，接受甲方及相关部门的监督检查。在承包期结束时，按照本合同约定将耕地及相关生产设施完好地交还给甲方。四、承包费用及支付方式1.承包费用标准乙方每年应向甲方支付的承包费用为每亩[X]元，共计[X]元（大写：[大写金额]）。该费用标准不因市场价格波动、政策调整等因素而变动，但因不可抗力或国家政策重大调整导致乙方经营成本大幅增加的，双方可协商调整承包费用。2.支付方式乙方应在每年的[具体支付日期]前，将当年的承包费用一次性支付至甲方指定的银行账户。甲方应在收到承包费用后[X]日内向乙方出具收款凭证。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方违反本合同约定，擅自收回耕地或干涉乙方正常生产经营活动，给乙方造成损失的，应赔偿乙方因此遭受的全部直接损失和可得利益损失。若因甲方原因导致乙方无法正常使用耕地，如存在权属争议、与第三方纠纷等，甲方应承担乙方因无法耕种而产生的全部损失，包括但不限于土地闲置期间的租金损失、预期收益损失、为恢复耕种所投入的费用等，并按照延误天数相应顺延承包期限。甲方未按照合同约定协助乙方办理相关手续或提供必要协助，导致乙方遭受损失的，应承担赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方擅自改变耕地用途，甲方有权解除本合同，乙方应立即停止违约行为，并按照合同约定支付违约金[X]元。同时乙方应负责恢复耕地原状，如无法恢复原状的，应按照市场评估价值赔偿甲方因此遭受的损失。乙方逾期支付承包费用的，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日仍未支付的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付已拖欠的承包费用及违约金，同时乙方应按照合同约定支付违约金[X]元。乙方未经甲方书面同意擅自转包、分包或转让耕地的，甲方有权解除本合同，乙方应支付违约金[X]元，并将转包、分包或转让所得款项返还给甲方。乙方应在合同解除后[X]日内将耕地交还给甲方，如乙方拒不交还的，应按照市场租金标准向甲方支付占有期间的费用，并承担因此给甲方造成的其他损失。乙方未按照合同约定保护耕地生态环境或合理使用耕地，导致耕地肥力下降、遭受污染或其他损害的，乙方应负责采取措施恢复耕地原状，并承担相应的修复费用。如因乙方原因给甲方造成其他损失的，乙方应承担赔偿责任。同时甲方有权要求乙方按照合同约定支付违约金[X]元。六、合同变更与解除1.合同变更本合同的任何变更或补充需经双方协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。2.合同解除经双方协商一致，可以解除本合同。若一方严重违反本合同约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。因不可抗力或国家政策调整等原因，导致本合同无法继续履行或部分无法履行的，双方可以协商解除本合同或变更合同内容。因上述原因解除合同的，双方互不承担违约责任，但因政策调整导致乙方损失的，双方可根据公平原则协商补偿事宜。在承包期内，若乙方连续两年未支付承包费用或累计三年未足额支付承包费用，甲方有权解除本合同。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权