翻修阳台合同范本

翻修阳台合同范本甲方（委托方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（受托方）：公司名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方委托乙方翻修阳台事宜，经友好协商，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.阳台现状：甲方所有的位于[具体地址]的房屋阳台，现状为[详细描述阳台的现有状况，如墙面瓷砖脱落、地面破损、栏杆生锈等]。2.翻修内容拆除工程：拆除阳台现有的破损墙面瓷砖、地面材料、生锈栏杆等。防水工程：对阳台地面及墙面进行防水处理，确保防水效果达到国家标准，防止渗漏。结构修复：对阳台可能存在的结构问题进行检查和修复，确保结构安全稳定。墙面翻新：重新粉刷阳台墙面，使用环保、优质的涂料，颜色为[具体颜色]。地面铺设：铺设[具体材质]的阳台地面，要求平整、美观、防滑。栏杆更换：更换为坚固、美观的[具体材质]栏杆，高度及样式符合安全及美观要求。门窗安装：安装[具体类型]的阳台门窗，确保密封、隔音、隔热性能良好。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的翻修工作进行监督检查，提出合理的意见和建议。有权要求乙方按照本合同约定的质量标准和工期完成翻修工作。2.义务向乙方提供翻修阳台所需的相关资料，包括但不限于房屋产权证明、阳台原始设计图纸等。协助乙方办理翻修过程中可能需要的相关手续，如物业审批等。按照本合同约定的时间和方式向乙方支付翻修费用。在乙方进行翻修工作期间，为乙方提供必要的工作条件和便利。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定支付翻修费用。有权根据翻修工作的实际需要，要求甲方提供必要的协助。2.义务按照本合同约定的翻修内容、质量标准和工期，组织专业人员进行翻修工作。施工过程中遵守国家法律法规和施工现场的相关规定，确保施工安全。负责施工现场的管理，做好施工过程中的环境保护和卫生工作。翻修工作完成后，负责清理施工现场，并将垃圾运至指定地点。对翻修工程质量负责，在质保期内对出现的质量问题及时进行免费维修。三、翻修费用及支付方式1.翻修费用：本合同翻修费用总计为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此费用为固定总价，包含完成本合同约定翻修工作所需的全部费用，除因甲方提出的变更要求导致费用增加外，不因任何因素调整。2.支付方式预付款：合同签订后[X]日内，甲方向乙方支付翻修费用的[X]%作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。进度款：在拆除工程完成并经甲方验收合格后[X]日内，甲方向乙方支付翻修费用的[X]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。完工款：翻修工程全部完成并经甲方验收合格后[X]日内，甲方向乙方支付翻修费用的[X]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。质保金：翻修工程质保期满后[X]日内，如无质量问题，甲方向乙方无息支付质保金，质保金金额为翻修费用的[X]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。四、工期1.本合同翻修工程工期自合同签订且甲方支付预付款之日起计算，共计[X]天。2.乙方应在开工前向甲方提交详细的施工进度计划，经甲方确认后严格按照计划执行。如因乙方原因导致工期延误，每延误一天，乙方应按照翻修费用的[X]%向甲方支付违约金；如因甲方原因或不可抗力因素导致工期延误，工期相应顺延，但乙方应及时通知甲方并提供相关证明。五、质量标准及验收1.质量标准：翻修工程应符合国家及地方现行的相关工程质量验收标准和规范，达到[具体质量标准要求，如防水无渗漏、墙面平整光滑、门窗密封良好等]。2.验收程序乙方在翻修工程完成后，应提前[X]日通知甲方进行验收。甲方应在接到乙方验收通知后[X]日内组织验收。验收合格的，双方签署验收合格文件；验收不合格的，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到验收标准，整改费用由乙方自行承担，且工期不顺延。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定的时间和方式支付翻修费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金，同时工期相应顺延。若甲方违反本合同约定，擅自变更翻修内容或要求乙方使用不合格材料，导致翻修工程质量问题或工期延误的，甲方应承担相应的责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定的质量标准和工期完成翻修工作，应承担违约责任。乙方应按照翻修费用的[X]%向甲方支付违约金，并负责无偿返工直至达到合同约定标准，返工费用由乙方自行承担，且工期不顺延。如因乙方原因给甲方造成其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方擅自将翻修工程转包或分包给第三方，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的费用，同时乙方应按照翻修费用的[X]%向甲方支付违约金。乙方在施工过程中如因自身原因造成人身伤亡或财产损失的，由乙方自行承担全部责任，与甲方无关。但因甲方原因导致的除外。七、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式