翻修房顶合同范本

翻修房顶合同范本甲方（委托方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（受托方）：公司名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方需要对其房屋房顶进行翻修，乙方具备相关的施工资质和经验，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方翻修房顶事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.翻修房顶的具体范围：甲方房屋[具体地址]的房顶，包括但不限于屋面防水处理、屋面瓦片更换、屋脊修复等。2.使用的材料及规格防水材料应采用符合国家质量标准的[具体品牌及型号]防水卷材，具有良好的耐候性、耐水性和抗穿刺性。屋面瓦片应选用[具体材质及颜色]的[瓦片类型]，瓦片的尺寸、厚度应符合行业标准，外观应无裂缝、变形等缺陷。屋脊修复材料应选用与屋面瓦片相匹配的[具体材料]，确保屋脊的牢固和美观。3.施工要求乙方应按照国家及地方现行的相关施工规范和质量验收标准进行施工，确保翻修后的房顶符合防水、防风、防雨等功能要求。–施工过程中，乙方应采取必要的安全防护措施，确保施工安全，如设置警示标志、搭建安全防护架等。乙方应合理安排施工进度，确保在合同约定的工期内完成翻修工作。如遇不可抗力或甲方原因导致工期延误的，经双方协商后可顺延工期。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的施工过程进行监督检查，提出合理的意见和建议。有权要求乙方按照合同约定的质量标准和工期完成翻修工作。对翻修后的房顶质量有异议时，有权要求乙方进行整改或承担相应的违约责任。2.义务向乙方提供翻修房顶所需的相关资料，包括房屋产权证明、建筑图纸等。协助乙方办理施工过程中可能需要的相关手续，如施工许可证等。按照合同约定的时间和方式向乙方支付工程款。为乙方施工提供必要的施工条件，如施工现场的水、电供应等。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照合同约定支付工程款。在施工过程中，如遇甲方提供的资料不准确或施工条件不具备等原因导致施工无法正常进行的，有权要求甲方承担相应的责任并顺延工期。对甲方提出的不合理要求，有权拒绝。2.义务具备从事房顶翻修工程的相应资质，并向甲方提供相关资质证明文件。按照合同约定的质量标准、施工要求和工期组织施工，确保施工质量和安全。负责施工现场的管理，做好施工过程中的环境保护和文明施工工作。施工过程中如发现房屋结构存在安全隐患等问题，应及时通知甲方，并提出合理的解决方案。工程竣工后，按照国家及地方相关规定向甲方提供质量保修书，并承担质量保修责任。三、工程款及支付方式1.工程款总额：本合同项下的翻修房顶工程款为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此价格为固定总价包干，包含乙方完成本合同约定的全部工作所需的费用，除因甲方提出的设计变更或不可抗力等原因导致的费用增加外，合同总价不再调整。2.支付方式合同签订后，甲方支付工程款的[预付款比例]作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。乙方完成屋面防水处理，并经甲方验收合格后，支付工程款的[进度款比例]作为进度款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。乙方完成全部翻修工作，经甲方验收合格后，支付工程款的[结算款比例]作为结算款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。剩余工程款的[质保金比例]作为质保金，在质保期满后，如无质量问题，甲方一次性无息支付给乙方。四．工期1.开工日期：本合同生效后，乙方应在收到甲方预付款后的[具体天数]天内开工。开工日期预计为[预计开工日期]，具体以甲方书面通知为准。2.竣工日期：乙方应在开工后的[工期天数]天内完成全部翻修工作并通过甲方验收。竣工日期预计为[预计竣工日期]，如遇不可抗力或甲方原因导致工期延误的，经双方协商后可顺延工期。3.工期延误：如因乙方原因导致工期延误的，每延误一天，乙方应按照合同总金额的[延误违约金比例]向甲方支付违约金。如因甲方原因导致工期延误的，乙方应及时通知甲方，并经双方协商后确定是否顺延工期及顺延的天数。如因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致工期延误无法施工的，乙方应及时通知甲方，并提供相关证明文件，工期相应顺延，双方互不承担违约责任。五、质量标准及验收1.质量标准：翻修后的房顶应符合国家及地方现行的相关施工规范和质量验收标准，屋面防水应达到[防水年限]年不渗漏，屋面瓦片应铺设平整、牢固，屋脊应修复美观、牢固。2.验收程序乙方在完成每一道工序后，应提前通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后的[验收期限]天内进行验收，如甲方未按时验收的，视为该工序验收合格。全部翻修工作完成后，乙方应向甲方提交竣工验收报告。甲方应在收到竣工验收报告后的[验收期限]天内组织相关人员进行验收。如验收合格，双方应签署验收合格文件；如验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到验收标准，整改费用由乙方承担，且工期不顺延。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定的时间和方式支付工程款，每逾期一天应按照未支付金额的[逾期付款违约金比例]向乙方支付违约金。逾期超过[逾期付款期限]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工程的款项及相应的违约金。因甲方逾期付款导致工期延误的，责任由甲方承担。若甲方未按照合同约定提供施工所需资料或协助办理相关手续，导致乙方无法正常施工的，应承担由此给乙方造成的损失，并顺延工期。若甲方擅自变更合同约定的翻修范围或质量标准，应承担由此增加的费用，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定的质量标准、施工要求和工期完成翻修工作，应承担违约责任。乙方应按照合同总金额的[违约金额比例]向甲方支付违约金，并负责无偿整改直至达到合同要求。如因乙方原因导致工期延误的，还应按照本合同约定承担工期延误的违约责任。若乙方使用的材料不符合合同约定的质量标准，应负责无偿更换，并承担由此给甲方造成的损失。如因材料质量问题导致翻修后的房顶出现质量问题的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方在施工过程中违反安全操作规程，导致发生安全事故的，应承担全部法律责任和经济赔偿责任。如因安全事故给甲方造成损失的，乙方应负责赔偿。若乙方擅自将本合同项下的翻修工作转包或分包给第三方的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的工程款，同时乙方应按照合同总金额的[违约金额比例]向甲方支付违约金。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双