田地栽果树协议书

田地栽果树协议书甲方（转让方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（受让方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于[田地具体地址]的田地（以下简称“该田地”），乙方有意在该田地上栽种果树，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.田地情况该田地面积为[X]亩，四至界限为：东至[具体方位及相邻标识]，西至[具体方位及相邻标识]，南至[具体方位及相邻标识]，北至[具体方位及相邻标识]。田地地势较为平坦，土壤肥沃，水源充足，具备良好的果树栽种条件。2.果树栽种规划乙方计划在该田地上栽种[果树品种]，栽种数量为[X]株。栽种布局为[详细的布局规划，如行距、株距等]，以确保果树生长空间合理，便于日后管理和采摘。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取转让费用。有权监督乙方在田地上的果树栽种活动是否符合本协议约定及相关法律法规要求。2.义务保证对该田地拥有合法的处分权，确保该田地不存在任何权属争议、抵押、查封等权利受限情况。向乙方提供该田地的相关权属证明文件及现状资料，协助乙方办理与田地使用相关的手续（如有）。在本协议签订后[X]日内，将该田地交付给乙方使用。交付时应确保田地处于可正常栽种果树的状态，清除田地上的障碍物（如有）。协助乙方解决在果树栽种过程中遇到的与田地相关的问题，如因田地周边关系等引发的纠纷，但因乙方自身原因导致的除外。（二）乙方权利义务1.权利有权在本协议约定的田地上按照规划进行果树栽种活动，并享有果树生长及收获后的相关权益。有权要求甲方按照本协议约定履行义务，在甲方未履行义务导致乙方损失时，有权要求甲方赔偿。2.义务按照本协议约定的果树品种、数量、栽种布局等要求进行栽种，并负责果树栽种后的日常养护管理工作，包括但不限于浇水、施肥、修剪、病虫害防治等，确保果树正常生长。按照本协议约定的时间和方式向甲方支付转让费用。在果树栽种及养护过程中，应遵守国家法律法规及当地政府的相关规定，不得从事违法违规活动。不得擅自改变该田地的用途，如需对栽种规划进行调整，应提前书面通知甲方并经甲方书面同意。在协议期满或提前终止时，按照甲方要求清理田地上的果树及相关设施设备，恢复田地原状（合理损耗除外）。三、转让费用及支付方式1.转让费用乙方应向甲方支付田地转让费用共计人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该费用包含田地使用权转让费用、地上附着物（如有）补偿费用等一切与田地相关的费用。2.支付方式本协议签订之日起[X]日内，乙方支付转让费用的[X]%作为定金，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。在甲方将田地交付给乙方且乙方验收合格后[X]日内，乙方支付剩余转让费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方违反本协议约定，未保证田地权属清晰或未按时交付田地，导致乙方无法正常栽种果树或遭受损失的，甲方应退还乙方已支付的定金，并按照定金金额的[X]%向乙方支付违约金。如违约金不足以弥补乙方损失的，甲方还应继续赔偿乙方的全部损失。若甲方在乙方栽种及养护果树过程中，未履行协助义务，导致乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定支付转让费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，乙方已支付的定金不予退还，同时乙方应按照转让费用总额的[X]%向甲方支付违约金。如违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还应继续赔偿甲方的全部损失。若乙方违反本协议约定，擅自改变田地用途、未按规划栽种果树或未履行养护管理义务等，导致田地受损或果树生长不良的，乙方应负责恢复原状或赔偿甲方因此遭受的数据，详细说明甲乙双方的权利义务、违约责任、争议解决方式等内容，确保协议的完整性和可操作性。同时，严格按照《民法典》及相关法律法规的规定，使用规范的法律术语，避免出现模糊不清或歧义的表述，以保障双方的合法权益。五、争议解决方式如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协