老年公寓合同范本

老年公寓合同范本甲方（老年公寓方）：名称：[老年公寓具体名称]法定代表人：[姓名]地址：[详细地址]联系方式：[联系电话]乙方（入住老人或其家属方）：姓名：[入住老人姓名]（若为家属代签，此处填写家属姓名及与老人关系）身份证号码：[身份证号码]地址：[常住地址]联系方式：[联系电话]鉴于乙方有意愿入住甲方老年公寓，接受甲方提供的养老服务，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，达成如下合同协议：一、标的物或服务具体描述（一）居住设施1.甲方为乙方提供位于[公寓具体房间号]的独立居住房间，房间面积为[X]平方米，配备有[床、衣柜、桌椅等具体家具清单]等基本生活设施。2.房间内设有独立的卫生间，卫生间内配备有[马桶、淋浴设施、洗手盆等卫生间设施清单]，并保证设施的正常使用和定期维护。（二）餐饮服务1.甲方提供每日三餐及加餐服务，饮食种类丰富多样，营养均衡，符合老年人饮食特点，并根据季节和乙方需求进行合理调整。2.餐饮服务标准为：早餐提供[列举早餐种类]，午餐提供[列举午餐种类]，晚餐提供[列举晚餐种类]，加餐提供[列举加餐种类]。甲方保证食材新鲜、卫生，严格遵守食品安全相关法律法规。（三）医疗保健服务1.甲方配备有专业的医护人员，为乙方提供日常健康检查、疾病预防、康复护理等基本医疗保健服务。2.医护人员具备相应的执业资质，定期为乙方进行身体检查，建立健康档案，并根据乙方身体状况制定个性化的保健计划。对于患有慢性疾病或需要特殊护理的乙方，医护人员将给予重点关注和专业护理。（四）文化娱乐活动1.甲方定期组织各类文化娱乐活动，如书法绘画、音乐欣赏、棋牌游戏、手工制作、户外散步等，丰富乙方的精神文化生活。2.根据乙方兴趣爱好和身体状况，合理安排活动内容和时间，鼓励乙方积极参与，促进身心健康和社交互动。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照本合同约定向乙方收取服务费用。对乙方的入住申请进行审核，有权拒绝不符合入住条件的乙方入住。根据公寓管理规定，对乙方在公寓内的行为进行必要的管理和监督。2.义务按照合同约定为乙方提供优质、安全、卫生的居住环境和各项服务。定期对居住设施、设备进行维护、保养和更新，确保其正常运行和使用安全。加强对医护人员、服务人员的培训和管理，提高服务质量和专业水平。保障乙方的人身安全和财产安全，制定并执行安全管理制度，对公寓区域进行安全巡查，及时消除安全隐患。尊重乙方的人格尊严和个人隐私，不得泄露乙方的个人信息。定期征求乙方及家属的意见和建议，不断改进服务质量。（二）乙方权利义务1.权利按照合同约定享受甲方提供的各项服务。对甲方的服务质量进行监督，提出意见和建议。在身体健康状况允许的情况下，自由参加甲方组织的文化娱乐活动。要求甲方对其个人信息予以保密。2.义务根据合同约定按时足额支付服务费用。遵守甲方的公寓管理规定及各项规章制度，爱护公寓内的公共设施和财物。如实向甲方告知自身健康状况及特殊需求，配合甲方进行健康管理和护理服务。尊重其他入住老人和工作人员，保持良好的邻里关系和沟通交流。在公寓内的活动应遵循安全、文明的原则，不得从事危害自身及他人安全的行为。三、服务费用及支付方式（一）服务费用标准乙方需向甲方支付的服务费用为每月人民币[X]元，此费用包含居住设施使用、餐饮服务、医疗保健服务、文化娱乐活动等各项费用，但不包括乙方因特殊医疗需求产生的额外费用。（二）支付方式乙方应在每月[具体支付日期]前，通过以下方式向甲方支付当月服务费用：1.银行转账：乙方将服务费用转账至甲方指定的银行账户，账户信息如下：开户银行：[银行名称]银行账号：[账号]2.现金支付：乙方可在甲方财务部门办公时间内，前往甲方指定地点以现金方式支付服务费用。（三）费用调整甲方有权根据市场物价变动、服务成本增加等因素，提前[X]个月通知乙方调整服务费用标准。乙方应在接到通知后，按照新的费用标准支付服务费用。若乙方对费用调整有异议，应在接到通知后的[X]个工作日内与甲方协商解决；协商不成的，可按照本合同约定的争议解决方式处理。四、合同期限及变更、解除（一）合同期限本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[X]年。合同期满后，双方如无异议，则自动延续[X]年。（二）合同变更1.经双方协商一致，可以书面形式对本合同的内容进行变更。变更后的合同条款作为本合同的组成部分具有同等法律效力。2.因不可抗力或政府政策调整等原因导致本合同部分条款无法履行或需要变更的，双方应协商解决，并签订补充协议或变更合同相关条款。（三）合同解除1.经双方协商一致，可以书面形式解除本合同。解除合同的通知应提前[X]天送达对方。2.在合同履行期间，若乙方出现以下情形之一，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任：连续拖欠服务费用超过[X]个月。严重违反甲方公寓管理规定，经甲方多次劝阻仍不改正，且对公寓秩序或其他入住老人造成严重影响。患有传染性疾病或精神疾病，可能对其他入住老人的健康和安全构成威胁，经甲方通知后仍不配合治疗或采取隔离措施。3.在合同履行期间，若甲方出现以下情形之一，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任：未按照合同约定提供基本服务，经乙方多次提出后仍未改进，导致乙方的正常生活受到严重影响。因管理不善或安全措施不到位，导致乙方人身受到伤害或财产遭受重大损失。擅自将本合同项下的服务转让给第三方，影响乙方正常享受服务。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照合同约定提供服务，应承担相应的违约责任，具体方式包括但不限于：对未提供的服务项目按照该项目费用的[X]%向乙方支付违约金。因甲方服务质量问题给乙方造成人身伤害或财产损失的，甲方应承担全部赔偿责任。2.若甲方违反保密义务，泄露乙方个人信息，应向乙方支付违约金人民币[X]元，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照合同约定按时足额支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权暂停对乙方的服务，并要求乙方支付已产生的全部服务费用及违约金。2.若乙方违反甲方公寓管理规定，给甲方或其他入住老人造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.若乙方擅自解除合同，已支付的服务费用不予退