群组租房合同范本

群组租房合同范本合同双方：出租方（以下简称甲方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：承租方（以下简称乙方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于：乙方因[具体居住需求]，有意租赁甲方位于[房屋具体地址]的房屋用于群组居住，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下合同协议。一、标的物或服务具体描述1.房屋基本情况甲方出租给乙方的房屋位于[房屋具体地址]，建筑面积为[X]平方米，户型为[几室几厅几厨几卫]，房屋结构为[具体结构类型]，房屋内部设施设备包括但不限于[列举主要设施设备，如空调、冰箱、洗衣机、家具等]。2.租赁用途乙方租赁该房屋仅作为群组居住使用，不得擅自改变用途用于商业经营、违法活动或其他违反法律法规及社会公共利益的行为。3.租赁期限租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]个月。租赁期满，乙方应如期交还房屋。乙方如需续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利甲方有权按照本合同约定收取租金及相关费用。甲方有权对乙方使用房屋的情况进行监督检查，如发现乙方有违反本合同约定或法律法规的行为，有权要求乙方改正并追究乙方的违约责任。在租赁期限内，如因不可抗力或政府征收等原因导致本合同无法继续履行，甲方有权解除本合同，但应提前通知乙方，并按照相关法律法规的规定处理。2.义务甲方应保证所提供房屋的合法性及安全性，确保房屋符合国家规定的居住条件，并向乙方提供房屋的相关产权证明或合法租赁手续。甲方应按照本合同约定的时间和方式将房屋交付给乙方使用，并保证房屋内设施设备完好、正常运行（如有质量问题应在交付前明确告知乙方）。在租赁期间，甲方应负责对房屋及其附属设施设备进行定期检查和维护，确保乙方的正常使用。如因甲方原因导致房屋及其附属设施设备出现故障或损坏，甲方应及时进行维修或更换，并承担相应费用。甲方应尊重乙方的合法权益，不得干扰乙方的正常居住生活，不得擅自进入乙方居住的房屋（紧急情况除外）。（二）乙方权利义务1.权利乙方有权按照合同约定使用房屋及其附属设施设备。在租赁期限内，乙方有权要求甲方按照合同约定履行义务，如甲方未履行义务给乙方造成损失的，乙方有权要求甲方赔偿。乙方有权在租赁期限内将房屋转租给符合群组居住条件的第三人，但应提前书面通知甲方，并按照本合同约定履行相关义务。2.义务乙方应按照本合同约定的时间和方式向甲方支付租金及相关费用，不得拖欠。乙方应合理使用房屋及其附属设施设备，不得擅自改变房屋结构、损坏房屋设施设备。如因乙方使用不当导致房屋及其附属设施设备出现故障或损坏，乙方应负责维修或赔偿。乙方应遵守法律法规及社会公德，不得在房屋内从事违法犯罪活动，不得影响邻里关系。如因乙方原因给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。乙方应按照相关规定合理安排群组居住人数，不得超过当地规定的标准。乙方应负责对房屋内居住人员进行管理，确保居住人员遵守本合同约定及相关法律法规。在租赁期满或本合同解除后，乙方应按照合同约定如期交还房屋，并保证房屋及其附属设施设备完好、整洁（正常使用损耗除外）。如乙方未按照约定交还房屋，甲方有权自行收回房屋，并要求乙方承担因此造成的损失。三、租金及相关费用1.租金乙方每月应向甲方支付租金人民币[X]元（大写：元整）。租金支付方式为[具体支付方式，如按月支付、季度支付等]，乙方应在每月[具体支付日期]前将租金支付至甲方指定的银行账户或其他收款方式。2.押金乙方应在签订本合同之日向甲方支付押金人民币[X]元（大写：元整）。押金用于担保乙方在租赁期间遵守本合同约定，如乙方在租赁期间无违约行为，租赁期满或本合同解除后，甲方应在扣除应由乙方承担的费用后，将押金无息退还乙方。3.其他费用租赁期间，乙方应自行承担因使用房屋而产生的水、电、燃气、物业、网络等费用，并按照相关部门规定的时间和方式及时缴纳。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定的时间和方式将房屋交付给乙方使用，每逾期一日，应按照租金总额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的租金及押金，同时甲方应按照租金总额的[X%]向乙方支付违约金。若甲方未按照本合同约定履行房屋维修义务，导致乙方无法正常使用房屋的，甲方应承担乙方因此遭受的损失，并按照租金总额的[X%]向乙方支付违约金。若甲方擅自提前解除本合同，应按照租金总额的[X%]向乙方支付违约金，并退还乙方已支付的租金及押金。如因甲方提前解除合同给乙方造成其他损失的，甲方应承担全部赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定的时间和方式支付租金及相关费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方腾空房屋，乙方应按照租金总额的[X%]向甲方支付违约金。同时，乙方应支付拖欠的租金及相关费用，并承担因此给甲方造成的损失。若乙方擅自改变房屋用途、擅自转租、擅自改变房屋结构或损坏房屋设施设备的，甲方有权解除本合同，并要求乙方腾空房屋，乙方应按照租金总额的[X%]向甲方支付违约金。同时，乙方应负责恢复房屋原状或赔偿甲方因此遭受的损失。若乙方未按照本合同约定如期交还房屋，每逾期一日，应按照租金总额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权自行收回房屋，并要求乙方承担因此造成的损失。在租赁期间，如乙方因违法犯罪行为或其他违反法律法规及社会公德的行为给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任，并按照租金总额的[X%]向甲方支付违约金。五、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼解决。六、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议内