中介代看协议书

中介代看协议书甲方（委托人）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（中介方）：名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方有通过乙方寻求房屋等不动产（以下统称“标的物”）代看服务的需求，乙方具备提供相关代看服务的能力和资质，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方提供中介代看服务事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.标的物信息若标的物为房屋，详细地址为：[具体房屋地址]，建筑面积为[X]平方米，户型为[几室几厅几厨几卫]，房屋用途为[居住/商用等]，房屋权属情况为[产权房/公房等]，装修状况为[毛坯/精装/简装等]。若标的物为其他不动产，需详细描述其位置、面积、性质、现状等相关信息。2.服务内容乙方负责为甲方安排专业的看房人员，带领甲方实地查看上述标的物，并在看房过程中为甲方提供必要的协助和解答。乙方应确保看房人员具备相应的专业知识和良好的服务态度，能够准确介绍标的物的相关情况。二、甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定提供标的物代看服务。在代看过程中，有权对标的物的情况进行询问和了解，乙方应如实提供相关信息。2.义务向乙方提供真实、准确、完整的个人信息及看房需求，包括但不限于购房预算、房屋地段偏好、户型要求等。按照乙方通知的时间和地点准时参加代看活动，若因特殊情况需要变更时间或地点，应提前[X]小时通知乙方。在代看过程中，应遵守乙方看房人员的安排和指示，不得擅自破坏标的物或干扰看房秩序。对乙方提供的代看服务及标的物信息予以保密，不得向第三方泄露或用于本协议约定以外的其他目的。三、乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取中介代看服务费用（如有）。有权要求甲方配合提供必要的信息和协助，以完成代看服务。2.义务按照本协议约定的时间、地点和方式为甲方提供标的物代看服务，确保看房活动顺利进行。向甲方如实介绍标的物的真实情况，不得隐瞒或夸大标的物的优点或缺点。对于已知的标的物重大瑕疵（如房屋存在严重质量问题、产权纠纷等），应提前告知甲方。安排具备专业知识和良好沟通能力的看房人员，看房人员应穿着整齐、佩戴工作证件，并在看房过程中保持礼貌、热情的服务态度。在代看过程中，负责保障甲方的人身安全和财产安全，如因乙方原因导致甲方人身伤害或财产损失，乙方应承担相应的赔偿责任。对甲方提供的个人信息予以保密，不得向第三方泄露或用于本协议约定以外的其他目的。未经甲方书面同意，不得将甲方的信息提供给标的物的出售方或出租方等第三方。四、服务费用及支付方式1.服务费用若双方约定乙方提供的中介代看服务需收取费用，费用标准为：[具体金额或收费方式]。该费用包含乙方为甲方安排看房人员、带领实地查看标的物以及提供相关咨询服务等所有费用，但不包括甲方因购买或租赁标的物而产生的其他费用（如购房款、中介费、租金等）。2.支付方式甲方应在签订本协议时向乙方支付服务费用（如有）。支付方式为：[现金/转账/支票等具体支付方式]，支付至乙方指定的银行账户：[开户银行名称、账号等]。若甲方未按照本协议约定支付服务费用，乙方有权暂停代看服务，并要求甲方在规定的时间内支付费用。逾期仍未支付的，乙方有权解除本协议，并要求甲方承担违约责任。五违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间和地点参加代看活动，且未提前通知乙方，导致乙方无法按时安排看房的，甲方应向乙方支付相当于服务费用[X%]的违约金。若甲方在代看过程中擅自破坏标的物或干扰看房秩序，给乙方或标的物所有人造成损失的，甲方应承担赔偿责任，并按照服务费用的[X%]向乙方支付违约金。若甲方违反保密义务，将乙方提供的代看服务及标的物信息泄露给第三方，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任，并按照服务费用的[X%]向乙方支付违约金。若甲方未按照本协议约定支付服务费用，除应支付服务费用本金外，还应按照未支付金额每日[X%]的标准向乙方支付逾期违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已发生的服务费用及违约金。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间、地点和方式为甲方提供代看服务，导致甲方无法按时看房的，乙方应向甲方支付相当于服务费用[X%]的违约金。若乙方未如实介绍标的物的真实情况，隐瞒或夸大标的物的相关信息，给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任，并按照服务费用的[X%]向甲方支付违约金。若乙方安排的看房人员不具备专业知识或服务态度恶劣，给甲方造成不良影响的，乙方应及时更换看房人员，并向甲方赔礼道歉。若因此给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任，并按照服务费用的[X%]向甲方支付违约金。若乙方违反保密义务，将甲方提供的个人信息泄露给第三方，给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任，并按照服务费用的[X%]向甲方支付违约金。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至代看服务完成之日止。2.本协议一式两份，甲乙双方